Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: 073 521 61 66 Fax: 073 522 09 06 Internet: www.klaassenbv.nl E-mail: info@klaassenbv.nl Horecamakelaar: Joey Hehamahua Telefoon: 06-11 744 732 E-mail: joey@klaassenbv.nl Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Joey Hehamahua, telefoonnummer: 06-11 744 732.
Eetcafé Rabelais. Te koop, te huur, centrum, Maarssen, restaurant, eetcafé. Eetcafé Rabelais is gelegen in het hart van Maarssen. Maarssen ligt behalve aan de Vecht ook aan het Amsterdam- Rijnkanaal, ten Noorden van de Stad Utrecht. Dit sfeervolle eetcafé kenmerkt zich door haar warme inrichting en authentieke pand. Bij binnenkomst komt men in direct in de sfeervolle bar met bijzondere details. In het midden van het eetcafé bevindt zich de stamtafel met daarachter het restaurant gedeelte. Het restaurant beschikt o.a. over een in het oog springende trap en Vide. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede restaurantruimte welke voornamelijk wordt gebruikt voor besloten gezelschappen. De keuken bevindt zich ook op de eerste verdieping (er is een goederenlift aanwezig voor de transport van eten en drinken). Investeringen De huidige eigenaar is in 2013 gestart; daarvoor zat hier Eetcafé 'De Gevulde Ridder' sinds een lange tijd. Voor opening in 2013 is het pand volledig verbouwd, te weten; een nieuwe draagconstructie, compleet brandwerend plafond, elektra, riolering, vetvangput, opslagruimten en de keuken. Daarnaast zijn het interieur en de inrichting compleet gerestyled. Capaciteit - Het terras aan de voorzijde beschikt over ca. 8 zitplaatsen - de bar beschikt over ca. 15 zitplaatsen - Het restaurant op de begane grond over ca. 35 zitplaatsen - het restaurant op de eerste verdieping beschikt momenteel over ca. 11 (maximaal ca. 20 zitplaatsen). Bereikbaarheid De bereikbaarheid met zowel de auto, te voet, te fiets en het openbaar vervoer is goed. Parkeren Parkeren in de straat en op nabijgelegen parkeerterreinen (overal vrij parkeren). Huur De huurovereenkomst is op 1 september 2013 ingegaan en heeft een looptijd van 5 jaren met 5 optiejaren. Bavaria is eigenaar van het pand en er rust een dranken-afname-verplichting op de huurovereenkomst (het gaat hier met name over bieren en dranken). Financiële informatie Vraagprijs bedrijfsexploitatie 42.500,-- Huurprijs 27.000 per jaar exclusief BTW ( 2.250 per maand) betreft een ingroeihuur. Voor meer informatie en/of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer J. Hehamahua op joey@klaassenbv.nl of 06117447 32.
Website Type Bouwtype Aanvaarding Vraagprijs onroerend goed Huurprijs onroerend goed : http://www.eetcaferabelais.nl/ : Café/bar, Eetcafé, Restaurant : Bestaande bouw : direct : het onroerend goed is niet te koop : 27.000,- per jaar excl. BTW Vraagprijs inventaris/goodwill : 42.500,- Woning : er is geen woning aanwezig
trapopgang, stoelen, restaurant, verlichting, ronde toog, restaurant, rode stoelen, peper en zout, sfeer, planten, raampartij, tegels restaurant, rode stoelen, peper en zout, sfeer, planten, raampartij, tegels trapopgang, stoelen, restaurant, verlichting, ronde toog, restaurant, rode stoelen, peper en zout, sfeer, planten, raampartij, tegels
trapopgang, stoelen, restaurant, verlichting, ronde toog,
Interesse? Horecamakelaardij B.V. Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan dringen. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per e-mail, fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Joey Hehamahua, telefoonnummer: 06-11 744 732.