Kuitenpad 11 8376 EP Ossenzijl TE KOOP 399.000 K.K.
Kuitenpad 11 8376 EP Ossenzijl Inleiding Heerlijk wonen in een prachtige regio. Vrij wonen op een unieke locatie aan de rand van het gezellige dorp Ossenzijl met uitzicht over het natuurgebied de Weerribben, dat kan in deze royale moderne woning met garage, serre en houten tuinhuis. Deze prachtige luxe woning met een inhoud van ca.750m3 is gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd en staat op een perceel van 536m2 dat grenst aan een waterpartij (geen vaarwater) en aan de landerijen van de Weerribben, waar geregeld schapen, paarden en veel vogels vertoeven. De achtertuin aan het water is heerlijk op het zuiden gericht. Ossenzijl is een gezellig dorp waar in de zomer veel toeristen komen met de boot of met de fiets. In de dichte nabijheid vindt u op een kwartier rijden met de auto de plaatsen Emmeloord, Steenwijk en Wolvega, dus u zit hier zeer centraal. In het dorp is op loopafstand ook een bushalte aanwezig voor bijvoorbeeld schoolkinderen. 2
Ligging en indeling Begane grond Entree/hal met vide, toilet, meterkast, trapopgang met mahonie trap. Een zeer royale woonkamer (50m2) met spekstenen Tulikivi houtkachel en serre. Luxe Siematic keuken (20m2) met diverse Miele inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser, combimagnetron, koelkast, afzuigkap, elektrische kookplaat met Wokbrander (gas) en veel kastruimte. De bijkeuken (8m2) met keukenblok en wederomextrakastruimte, heeft een wasmachine aansluiting. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, verder bevindt zich hier een inpandige ruimte voor gebruik als garage en werkplaats/ knutselruimte/atelier o.i.d. (24 m2), voorzien van betegelde vloer en radiator verwarming. Eerste verdieping Vide, overloop, 4 ruime slaapkamers (respectievelijk 22m2, 19m2, 14m2, en 12m2) waarvan één slaapkamer is voorzien van een Frans balkon en een inloopkast. Een badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en badmeubel. Op de zeer ruime en lichte overloop zijn 3 vaste hangkasten aanwezig en een aparte witgoedruimte en cv- boiler opstelling. Deze verdieping is voorzien van radiator verwarming. 3
Ligging en indeling Tweede verdieping Hier bevindt zich een bergruimte te bereiken via een vlizotrap. 4
Ligging en indeling Tuin De mooi onderhouden tuin ligt rondom de woning en grenst aan een waterpartij en het natuurgebied de Weerribben. Er is een tuinhuis en een houtopslag aanwezig. Bijzonderheden - Begane grond voorzien van vloerverwarming - In 2013 en 2014 buitenom geschilderd - Gelegen aan klein hofje van nieuwbouw woningen aan de rand van het dorp - Prachtig uitzicht over de Weerribben - Veel privacy - Volledig geïsoleerd - In de woning gebruik gemaakt van luxe degelijke materialen - Grotendeels zonwering aanwezig daar waar nodig, van binnen te besturen - Serre (onderheid) - Parkeren meerdere auto`s mogelijk op eigen terrein naast de woning - In het dorp o.a. een bushalte, 2 restaurants, kleine supermarkt, jachthaven en basisschool aanwezig. 5
Foto's 6
Sfeer impressies 7
Foto's 8
Foto's 9
Foto's 10
Foto's 11
Foto's 12
Foto's 13
Foto's 14
Kenmerken Overdracht Koopsom Aanvaarding 399.000,- k.k. In overleg Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 2007 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 635 m² Gebruiksoppervlakte wonen 210 m² Inhoud 750 m³ Oppervlakte externe bergruimte 16 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Oriëntering Heeft een achterom Staat Aan water In woonwijk Vrij uitzicht Beschutte ligging Nabij openbaar vervoer Nabij school Tuin rondom Zuiden Ja Prachtig aangelegd Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja A Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Parkeergelegenheid Inpandige garage 15
Kenmerken Tuin aanwezig Heeft een garage Ja Ja 16
Google maps 17