Kastanjelaan 28, 4921 CJ Made Koopprijs : 225.000,- k.k. Fraai gemoderniseerd half vrijstaand woonhuis met tuin en ruime garage/berging. Eigenschappen Soort Half vrijstaand Bouwjaar 1984 Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Woon-/gebruiksoppervlakte 110 m 2 Perceeloppervlakte 137 m 2 Woonlagen 3 Inhoud 365 m 3 Garage Ja Tuin Ja Balkon Nee Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel 1-4921 JH - Made tel. 0162-683450 - mail@vandongenmakelaardij.nl
Beschrijving FRAAI HALF VRIJSTAAND WOONHUIS (eindwoning blokje van slechts 4 woningen) - v.z.v. c.v.gas/vloerverwarming - met voor- en achtertuin en ruime garage/berging. Bouwjaar : 1983/1984. Kavelgrootte : 137 m 2. Woonoppervlakte : ca. 110 m 2. Inhoud : ca. 365 m 3 (excl. garage/berging). Isolatie : Compleet geisoleerd. Algemeen : De woning is zeer aantrekkelijk gelegen op een rustige woonlokatie, nabij de Hoefkensstraat. Op en top kindvriendelijk, direkt aan speelterreintje gelegen. In de onmiddellijke nabijheid vindt men tevens ruim voldoende parkeergelegenheid. De begane grondvloer betreft een stampbetonvloer, de 1 e - en 2 e verdiepingsvloer is een betonnen systeemvloer. Het buitenmetselwerk is uitgevoerd in een rode baksteen en de woning is gedekt met antracietkleurige betonpannen. Parterre geheel v.z.v. mooie grijze plavuizen met vloerverwarming (als hoofdverwarming, alzo géén c.v.radiatoren). Eerste/tweede verdieping zijn gedeeltelijk v.z.v. een laminaat vloer. Sanitair/betegelingen (toilet én doucheruimte) en de keukeninrichting zijn vernieuwd. De woning wordt keurig bewoond en is perfekt onderhouden (geheel instapklaar, kan zo worden betrokken). Made: Made is één van de zes dorpskernen van de gemeente Drimmelen en vervult - als grootste dorpskern - een centrumfunctie binnen de gemeente. Het gezellige dorp heeft een gevarieerd winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, basisscholen, voortgezet onderwijs en diverse accomodaties voor binnen- en buitensport. De reisafstanden naar o.a. Oosterhout (6 km), Breda (13 km) en Dordrecht (25 km) zijn gering. De diverse uitvalswegen (A59, A16 en A27) zijn eenvoudig en snel te bereiken. VOOR EEN JUISTE INDRUK VAN DEZE ZEER AANTREKKELIJKE WONING IS BESLIST OOK EEN BEZICHTIGING VAN BINNEN VEREIST! Indeling etc.: Entree/halletje met direkt achter de voordeur de watermeterput (tevens vanuit hier de toegang tot de kruipruimte) en links hierin de meterkast, alsmede de apparatuur vloerverwarming. Vanuit het halletje bereikt men de min of meer Z-vormige woonkamer met a/d voorzijde een vrij uitzicht. Rechts achterin (geen inkijk vanuit het zitgedeelte van de woonkamer) de semi-open keuken met mooie moderne L-vormige kunststof keukeninrichting (2015) met 1 rvs spoelbak, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, kombi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. In de keuken een deur naar terras/tuin. Vanuit de woonkamer bereikt men voorts een portaaltje met hier een luxe betegeld toilet (wandcloset) en een dichte draaitrap naar de verdieping. Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel 1-4921 JH - Made tel. 0162-683450 - mail@vandongenmakelaardij.nl
Boven: overloop met links a/d voorzijde een ruime 1-pers.slp.kamer en rechts hiervan een 2- pers.slp.kamer. A/d achterzijde links een ruime 1-pers.slp.kamer en rechts hiervan nog een luxe - tot aan het plafond - betegelde doucheruimte met inloopdouche, grote vaste wastafel, 2 e toilet (wandcloset) en design radiator. Via een vaste open draaitrap bereikt men de 2 e verdieping. Hier een voorzolder met hierop geplaatst de Remeha Quinta kombinatieketel (2006) en aansl.wasm. Voorts nog een 4 e slp.kamer/hobbykamer met bergruimte achter de knieschotten en een Velux daktuimelraam achterkant dakvlak. Dwars in de achtertuin (gesitueerd op het oosten) is een ruime garage/berging gelegen, v.z.v. een betonvloer, van steen (spouwmuur) opgetrokken en met pannen gedekt (zadeldak), elektra, roldeur, loopdeur tuinzijde en een zolder (met losse trap bereikbaar). Enkele afmetingen (circa): Halletje: 1,50 x 1,40m; zithoek woonkamer: 3,51/5,10 x 3,59m; eethoek woonkamer: 2,78 x 4,64m; keuken: 2,23 x 2,32m; slp.kamers: 2,21 x 3,62m; 2,81 x 4,70m en 2,81 x 3,32m; doucheruimte: 2,20 x 2,22m; zolderkamer: 2,88 x 4m diep en garage/berging: 4,97 x 3,46m breed. Aanvaarding : in overleg. Koopprijs : 225.000,- k.k. Bij verdere interesse zijn wij gaarne bereid U nader te informeren en kunt U in principe te allen tijde - enkel met iemand van ons kantoor - een afspraak maken voor een bezichtiging. Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel 1-4921 JH - Made tel. 0162-683450 - mail@vandongenmakelaardij.nl
Foto s Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel 1-4921 JH - Made tel. 0162-683450 - mail@vandongenmakelaardij.nl
Tekeningen Voor meer informatie en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt U ons bellen op tel.nr. 0162-683450. Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel 1-4921 JH - Made tel. 0162-683450 - mail@vandongenmakelaardij.nl