Breem 19 2151 RJ Nieuw-Vennep OP ZOEK NAAR EEN XXL-GEZINSHUIS MET VRIJ UITZICHT? Klik op onderstaande link om onze unieke 360 graden presentatie te bekijken https://project.maxx360.com/5wzvmuo1 Koophuis Makelaars Nieuw-Vennep Schoolstraat 12, 2151 AA Nieuw-Vennep Telefoon: 0252-68 18 25 info@vmp-advies.nl www.koophuis.nl
OP ZOEK NAAR EEN XXL-GEZINSHUIS MET VRIJ UITZICHT? Dan dient u beslist deze GOED ONDERHOUDEN DRIVE-IN WONING van binnen te bekijken om een juiste indruk te krijgen van deze zeer royale gezinswoning welke ook geschikt is voor een praktijk/kantoorruimte aan huis voorzien van eigen ingang. De woning biedt u een zeer comfortabel woonniveau, heeft een zeer zonnige achtertuin (11.45m x 5.10m) met geheel vrij uitzicht over de Venneperhout, over het loofbos en de bloemenweide en heerlijke wandelmogelijkheden. Dankzij de ligging op het zuidwesten heb je hier gegarandeerd vele uren plezier van de zon. Kortom, een heerlijk royaal woonhuis, in een zeer gewilde buurt, voorzien van heel veel kamers met eindeloze mogelijkheden. Maak dus snel een afspraak! De woning is in 2006 volledig vernieuwd en als volgt ingedeeld: INDELING: Begane grond: Middels voortuin met ruime parkeergelegenheid voor twee auto s op eigen terrein plus oplaadpunt voor elektrische auto, entree tot de woning. Royale hal (6m²). Bijkeuken (12m²) voorzien van loopdeur en plavuizen vloer, aansluiting voor 2 wasmachines en droger, fonteintje. Slaapkamer/tuinkamer met geïntegreerd schuifdeursysteem voor toegang tot ruime kamer, en-suite badkamer en royale inloopkast. U vindt hier optimale benutting van de geboden ruimte. Zeer luxe badkamer voorzien van douchecabine met regendouche, designradiator, vloerverwarming, closet, badkamermeubel inclusief spiegelkast met verlichting. Extra groot ligbad met whirlpool en jetstreams. Hier is gebruik gemaakt van tegels in een neutrale, lichte kleurstelling. Vanuit de tuinkamer entree naar de zonnige achtertuin. Stookruimte met CV-combiketel( Remeha Calanta 27-11-2013). Meterkast, 12 groepen + 3 maal aardlek, vernieuwd in 2006 inclusief alle bedrading, schakelaars en geaarde stopcontacten door het gehele huis. Eerste verdieping: Royale woonkamer van 37m² voorzien van sfeervolle open haard, kantel/kiep kunststof schuifpui naar het balkon van 6.5m² met uitzicht en trap naar de achter de woning gelegen tuin op het zuidwesten. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling. Semi-open zeer luxe keuken (20m²) in landelijke stijl van wit gelakt eikenhout, voorzien van de volgende inbouwapparatuur, Miele vaatwasmachine, Siemens quantumspeed oven, extra ruime koelkast, quooker, 4 pits Boretti gasfornuis met Fry Top en 90cm brede hete lucht over inclusief grill, Siemens afzuigschouw.
De prettig werkbare opstelling van de keuken zal de liefhebber van kokkerellen zeker aanspreken. Het aanrechtblad is uitgevoerd in marmeren tegels in de kleuren zwart/wit. De vloer is voorzien van lichte plavuizen, in de keuken een verlaagd plafond met inbouwspots. Tweede verdieping: Ruime overloop (5m²) met toegang naar drie slaapkamers van goed formaat, slaapkamer aan de achterzijde van maar liefs 19m² voorzien van een nieuw elektrisch bedienbaar rolluik. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn van het formaat 11m² en 10m² en voorzien van kunststof kozijnen met voorzethorren. 2 e badkamer voorzien van regendouche, closet, designradiator, wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting. Deze 2 e badkamer is uitgevoerd in, volledig betegelde, lichte kleurstelling. Hard houten trap naar de: 3 e verdieping: Royale 5 e slaapkamer van 16m² voorzien van groot Velux dakvenster. Alle slaapkamers zijn voorzien van CAI aansluitingen. Sterke punten: Royale XXL-gezinswoning Geschikt voor praktijk/kantoor aan huis met eigen ingang Woning geheel vernieuwd in 2006 Voorzien van kunstof kozijnen en dubbel glas CV- ketel vernieuwd eind 2013 Royale tuin van 10m x 5.20m inclusief ruim tuinchalet Alle woon- en slaapvertrekking voorzien van CAI aansluiting Zeer centraal ten aanzien van diverse uitvalswegen in de Randstad Nabij openbaar vervoer en NS-station Parkeergelegenheid voor 2 auto s op eigen terrein Gelegen in bosrijke, zeer rustige omgeving met uitzicht over de Venneperhout Vraagprijs : 399.000,- kosten koper
Oplevering : In overleg Algemene gegevens: Type woning : Drive-in woonhuis Bouwjaar : 1972 Inhoud : circa 580 m³ Kavel oppervlakte : circa 163 m² Woon oppervlakte : circa 168 m² inclusief 13m² bijkeuken/berging/garage (2.77 x 4.78) Tuin aanwezig Afmeting Richting Verder aanwezig : Ja : 11.45 meter x 5.10 meter : Zuidwesten : Houten tuinchalet (ca 12m²) Technische gegevens: Verwarming : Centrale verwarming Warm water : Remeha Calanta 2014 Elektra Isolatie Gevel Dak Beglazing Vloer Onderhoud Energielabel : 12 groepen en 3 aardlekschakelaars : Niet : Geheel : Geheel : Niet : Goed : C
,