TE HUUR Jan van Galenstraat 72 Schiedam Vraagprijs 3.750,00 per maand Stripes Makelaardij & Consultancy Ringersstraat 23 3125 BP SCHIEDAM Tel: 010-7420977 Fax: 010-7420976 E-mail: info@stripes-makelaardij.nl Website: www.stripes-makelaardij.nl
Omschrijving Jan van Galenstraat 72 - Schiedam Omschrijving: Luxe en multifunctionele bedrijfsunit gelegen aan de Jan van Galenstraat 72 op representatief bedrijvenpark Vijfsluizen te Schiedam. Deze zelfstandige hoek unit maakt onderdeel uit van een kleinschalige en hoogwaardig complex bestaande uit 6 bedrijfsruimten welke zijn gerealiseerd in 2001. Met name de kopunits hebben een luxe uitstraling en zijn mede door de grote lichtinval multifunctioneel. De unit is door de huidige gebruiker bijzonder hoogwaardig afgewerkt en beschikt maar liefst over 7 parkeerplaatsen op eigen terrein. Oppervlakten: Begane grond 275 m² - kantine/loungeroom 45 m² - opslag-/bedrijfsruimte 230 m² Verdieping 275 m² - kantoor 100 m² - showroom inclusief vergaderkamer, archief en doka ruimte 175 m² Indeling: Begane grond: - entree met toegang tot kantine-lounchroom, bedrijfsruimte en trapopgang - kantine-lounchroom met complete en luxe keukeninrichting (o.a. vaatwasser, koelkast en close-in boiler) - bedrijfsruimte met OH-deur en aparte materiaal/gereedschapopslag - toilet met voorportaal Verdieping: - gang - kantoor - directie kamer met apart zitgedeelte, thans opgedeeld in 2 kamers - showroomruimte met lichtstraat en airconditioning - vergaderkamer - doka ruimte
De verdieping is thans in gebruik als kantoor en showroomruimte. De kantoren zijn bijzonder luxe afgewerkt en beschikken o.a. over airconditioning, glazen scheidingswanden, compleet tele- & datanetwerk. Staat van oplevering: De bedrijfsruimte wordt opgeleverd met de navolgende voorzieningen: - monoliet afgewerkte betonvloer (max. bel. 1500 kg/m²) - oorspronkelijke vrijehoogte ca. 7,20 meter, thans 3,50 meter - aluminium overheaddeur van 3,60 x 3,40 - geheel betegeld toilet met fontein - verwarming middels gasheater - brandslanghaspel De kantoorruimte wordt opgeleverd o.a. voorzien van: - profielnorm systeem verdiepingsvloer (400 kg/m²) - luxe systeemplafonds met verlichting - luxe in glas uitgevoerde scheidingswanden - airconditioning - data & telefoonnetwerk (excl server en werkstations) - centrale verwarming Hr-ketel In overleg en tegen meerprijs kan de unit eventueel volledig turn-key worden opgeleverd. Ligging: Gelegen aan de Jan van Galenstraat op het bedrijventerrein Vijfsluizen. Het bedrijventerrein is gelegen aan de Noordzijde van de Beneluxtunnel, direct aan de A4. Het bedrijventerrein heeft een moderne uitstraling en een grote diversiteit aan ondernemingen. Bereikbaarheid: De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel per auto als openbaar vervoer. De locatie is gelegen direct aan de Noordzijde van de Benelux-tunnel, aan de rijksweg A4, met een afslag op minder dan 500 meter. Tevens bevindt zich aan de rand van het bedrijventerrein zich het metrostation Vijfsluizen alwaar tevens halten voor diverse stads-en streeksbussen aanwezig zijn. Parkeren: Het aangeboden object beschikt maar liefst over 7 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Vraagprijs 3.750,00 per maand Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voorde juistheid ervan kan door Stripes Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Heeft deze informatie uw nieuwsgierigheid en interesse gewekt laat u dan verrassen door de flexibiliteit die Stripes Makelaardij u biedt voor het bezichtigen van haar aanbod.
Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Bedrijfsruimte Nevenbestemming Kantoorruimte Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 555 m² Aantal etages 2 Opleveringsniveau Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Airconditioning Onderhoud binnen Onderhoud buiten Lokatiekaart
Foto s
Foto s