Huur kantoorpand op P.C. Hooftlaan 3 te Amersfoort 160 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting Email: jwa.koevermans@mvgm.nl Telefoon: 033-4605300 Website: http://www.mvgm.nl
Omschrijving Algemeen Deze in de jaren '80 gebouwde vrijstaand kantoorgebouw is gelegen in Amersfoort. Het gebouw is gelegen in de wijk De Berg, pal naast de Utrechtseweg, een van Amersfoorts belangrijkste aanvoerwegen naar het centrum van de stad. De wijk is voornamelijk een gebied met het duurder segment woningen afgewisseld met vrijstaande kantoorvilla's. In de nabije omgeving zijn verschillende internationale en nationale organisatie gehuisvest o.a. Marine Harvest; Nutricia; Van Aertsveld. Het kantoorgebouw beschikt over uitstekende parkeer voorzieningen. Locatie De kantoorlocatie is vanaf de Rijksweg A-28 via de Stichtse Rotonde / Utrechtseweg uitstekend bereikbaar met de auto. Op loopafstand ca. 5 minuten van de Tesselschadelaan is een bushalte aanwezig. Het NS Intercity Station van Amersfoort is op loopafstand (ca. 10 minuten). Het centrum van Amersfoort is op ca. 10 minuten. Vloeroppervlak Totaal circa 600 m2 verhuurbaar vloeroppervlak onderverdeeld als volgt: - Begane grond circa 200 m2 b.v.o. - 1e verdieping circa 200 m2 b.v.o. - 2e verdieping circa 200 m2 b.v.o. Te huur in units vanaf 200 m2. Bestemming Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort. Parkeren Bij de ruimte behoren 17 parkeerplaatsen. Aanvangshuurprijs kantoorruimte 160,00 per m2 per jaar, exclusief BTW, prijspeil 1 januari 2007. Aanvangshuurprijs archiefruimte 80,00 per m2 per jaar exclusief BTW, prijspeil 1 januari 2007. Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen 500,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW, prijspeil 1 januari 2007. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Dit kantoorgebouw is uitermate geschikt voor niet BTW-plichtige organisaties. Bij het niet kunnen opteren van BTW wordt een BTW opslag toegepast van 5 %. Indexering De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2000 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Kosten nutsbedrijven Voor zover dit niet in servicekosten is opgenomen zal de huurder voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven afsluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektriciteit. Onderhoudscontracten Voor zover dit niet in servicekosten is opgenomen zal de huurder in overleg met de verhuurder voor eigen rekening en risico contracten afsluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties. Betalingen Per kwartaal vooruit te voldoen. Opleveringsniveau De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.: - Systeemplafonds met geintegreerde verlichtingsarmaturen; - Kantine / Pantry; - Kabelgroten; - Vloerbedekking; - Lamellen;
- Gedeeltelijk airco installatie; - Toiletten; - Centrale verwarming; - Lift. Huurtermijn Vijf (5) jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens (vijf) 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden voor de expiratiedatum. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003, inclusief de algemene bepalingen. Aanvaarding In overleg (vanaf 1 september 2007)
Objectgegevens Type Kantoor Straat P.C. Hooftlaan 3 Postcode / plaats Prijs Oppervlakte 3818 HG Amersfoort 160 per vierkante meter per jaar 600 m2 - opp. kantoor: 600 m2
Impressies
Impressies
Impressies