Resultaten stellingen presentatie Kenniscluster Wonen Zuidoost-Brabant 23 mei 2013 Tijdens de presentatie van het kenniscluster Wonen Zuidoost-Brabant is de website gepresenteerd en zijn er diverse uitdagingen geformuleerd. In het verlengde van deze uitdagingen zijn er stellingen geponeerd waarbij de aanwezigen konden aangeven in hoeverre zij het hier dan wel oneens waren. De uitslagen van deze stemmingen zijn in dit document terug te vinden. Opgemerkt dient te worden dat de stellingen enkel en alleen bedoeld zijn om de discussie tussen diverse partijen vorm te geven.
STELLING 1 Om de vestiging van kenniswerkers en migranten in de sociale huursector te vereenvoudigen dient het huidige woonruimteverdelingssysteem aangepast te worden. 7% 30% 3 geheel niet / niet geheel 27% geheel 1 10 3 niet / niet 8 27% 9 30% geheel 2 7% Aantal missing: 5 STELLING 2 Er moeten meer woningen gebouwd/beheerd worden t.b.v. huishoudens die tijdelijke gehuisvest wensen te worden. De bestaande niches van studenten, moe-landers en expats, kunnen beter als éen niche gezien worden, te huisvesten in de transit-woning. 30% 31% geheel niet / niet geheel 27% geheel 2 10 31% niet / niet 9 27% 10 30% geheel 2
STELLING 3 Het stuwmeer van starters in de regio biedt kansen voor de transformatie van structureel leegstaande kantoorgebouwen tot betaalbare woningen. 1 19% 1 49% geheel niet / niet geheel geheel 6 19% 15 49% niet / niet 5 1 4 1 geheel 1 Aantal missing: 4 STELLING 4 Het terugdringen van goedkope scheefheid blijft een aandachtspunt. Pas dan kan het theoretische overschot aan betaalbare woningen in de regio terguggedrongen worden en ontstaat er ruimte voor verkoop van huurwoningen en upgrading van de voorraad. 9% 19% 22% 47% geheel niet / niet geheel geheel 1 15 47% niet / niet 7 22% 6 19% geheel 3 9% Aantal missing: 3
STELLING 5 De woonkosten van veel eenverdieners dreigen te hoog te worden. Het gaat hierbij vaak om alleenstaanden en eenoudergezinnen. Het ontwikkelen van nieuwe woonconcepten dient hoge prioriteit te krijgen. 15% 21% 55% geheel niet / niet geheel geheel 5 15% 18 55% niet / niet 7 21% 2 geheel 1 STELLING 6 Veel doorstromers stellen hun verhuizing uit. Het feit dat veel woningen in de koopsector onder water staan maakt het probleem alleen maar groter. 47% 50% geheel niet / niet geheel geheel 16 50% 15 47% niet / niet 1 0 0% geheel 0 0% Aantal missing: 3
STELLING 7 Veel midden inkomens ( 34-43.000) vallen tussen de wal en het schip. De sociale huursector is niet langer toegankelijk en koopwoningen zijn te duur. Een groter aanbod aan duurdere huurwoningen en sociale koopwoningen is op korte termijn wenselijk. 15% 4 3 geheel niet / niet geheel geheel 11 3 14 4 niet / niet 5 15% 2 geheel 1 STELLING 8 Hoewel de bevolking in delen van Zuidoost-Brabant sneller vergrijst, is het aandeel nultredenwoningen in alle steden en dorpen even groot. Hier liggen kansen voor de verbouwmarkt. 18% 24% 49% geheel niet / niet geheel geheel 6 18% 16 49% niet / niet 8 24% 2 geheel 1
STELLING 9 De verduurzaming van de woningvoorraad stagneert. Zolang de baten van verduurzaming niet terecht komen bij diegene die de kosten maakt is dit probleem onoplosbaar. 15% 4 3 geheel niet / niet geheel geheel 0 0% 12 3 niet / niet 14 4 5 15% geheel 2 STELLING 10 Naast groeigemeenten zijn er in de regio gemeenten die krimpen. Dit is geen probleem zolang de keuzevrijheid van woningzoekenden niet wordt beperkt en de identiteit van het dorp niet wordt bedreigd. 20% 1 32% 32% geheel niet / niet geheel geheel 5 1 10 32% niet / niet 10 32% 6 20% geheel 0 0% Aantal missing: 4