TE KOOP Koopprijs 315.000,- k.k. WOONKENNERS.NL KAATSHEUVEL Jan de Rooijstraat 15 5171 DR Kaatsheuvel 0416-28 39 39 info@woonkenners.nl GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET EEN MULTIFUNCTIONELE RUIMTE EN EEN DUBBELE CARPORT OP EEN PERCEEL VAN 527 M². WOONKENNERS.NL KVK 61582859 NL62 INGB 0006 6771 60 Perceel: Inhoud: Bouwjaar: 527 m² 400 m³ 1935
BIJZONDERHEDEN Goed onderhouden vrijstaand uitgebouwd woonhuis met o.a. een ruime living, een luxe woon-/eetkeuken, een mooie complete badkamer, 3 slaapkamers, een multifunctionele ruimte van ca. 78 m², een dubbele carport en bijgebouwen gelegen op 527 m². Begane grond: Entree. Hal. Meterkast (6 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars). Trapopgang naar verdieping. Zeer ruime en bijzonder sfeervolle living met een kamer en suite en schuifdeuren. De mogelijkheid is aanwezig om een slaapkamer te realiseren op de begane grond. De begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer en heeft natuurstenen vensterbanken. Grote woon-/eetkeuken voorzien van een eetbar en een L-vormige keukenunit met een natuurstenen aanrechtblad, een grote koelkast, een diepvrieskast, een cooker, een magnetron, een RVS afzuigkap, een fornuis (90 cm breed) met een 6 pits gaskookplaat en een oven. Bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Hier is tevens de combi-ketel Nefit Topline HR (2007) geplaatst. Aansluitend de mooie luxe uitgevoerde ruime badkamer met een toilet, een halfronde douche-cabine met thermostaatkranen, een design-radiator, een wastafel met een fraai badmeubel, een ligbad en een mechanische afzuiginstallatie. De badkamer is vanwege de ruime opzet en extra grote deur geschikt voor mindervaliden. Verdieping: Overloop voorzien van vloerbedekking. Toiletruimte met een toilet (broyeur). Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer en 1 slaapkamer heeft een dakkapel. Multifunctionele ruimte: Direct achter het woonhuis bevindt zich de multifunctionele ruimte. In deze ruimte is een toiletruimte met een toilet, een urinoir en een fonteintje. Tevens is er een bar (ter overname). Er zijn 3 vaste kasten, 3 opslaande grote deuren en er is krachtstroom aanwezig. Deze ruimte is geschikt voor vele doeleinden. De oppervlakte is ca. 78 m². Tuin/carport/berging: Aan de voorzijde is een siertuin. Het woonhuis grenst aan de rechterzijde aan een mooi pleintje met veel groen en een kapelletje. De grote tuin is voorzien van klinkerbestrating met een grote openslaande poort en rondom hekwerk. De diepte is ca. 21 meter en de breedte is ca. 13 meter. Aan de achterzijde op het perceel is een carport voor 2 auto s. (ca. 30 m²) In de zomer wordt deze ruimte gebruikt als lounge-ruimte. Achter de multifunctionele ruimte is een afgesloten overkapping voor het plaatsen van bijvoorbeeld een aanhangwagen. Naast de carport is een berging. Algemeen: Wilt u dit mooie vrijstaande woonhuis met bijgebouwen bezichtigen? Bel 0416 28 39 39 of mail info@woonkenners.nl. Woonkenners.nl: Wij zijn u graag van dienst!
KENMERKEN ALGEMEEN Adres: Schotse Hooglandersstraat 53, 5165 AD Waspik Status: Te koop Koopprijs: 315.000,- k.k. Beschikbaar: In overleg Type: Woning Eengezinswoning Vrijstaand Algemene staat: Normaal KADASTER Gemeente: Waspik Nummers: M-644 Oppervlakte: 150 m² KADASTER Gemeente: Waspik Nummers: M-642 Oppervlakte: 360 m² INDELING Woonlagen: 2 Aantal kamers: 5 Slaapkamers: 3 Badkamers: 1 Toiletten: 2 Keuken: 8 m² Keuken type: Woonkeuken Keuken inrichting: Ingericht met inbouwapparatuur Bijkeuken: 5 m² Woonkamer: 51 m² Woonkamer type: L-kamer Garage: Ja, Garage type(s): Carport Parkeerplaatsen: Ja, 5 Tuin: 273 m² Tuin oriëntatie: Tuin kwaliteit: Verzorgd Tuin type(s): Voor- en achtertuin KADASTER Gemeente: Waspik Nummers: M-409 Oppervlakte: 17 m² TOEGANKELIJKHEID Kindvriendelijk: Ja Nabij kinderopvang: Ja Nabij school: Ja Nabij bank: Ja Nabij winkels: Ja Nabij ontspanning: Ja Nabij restaurant: Ja Nabij snelweg: Ja Nabij openbaar vervoer: Ja UITRUSTING Type beglazing: Dubbel Type verwarming: CV-ketel Type warm water: Combiketel Type isolatie: Dakisolatie
PLATTEGROND
PLATTEGROND
KADASTRALE KAART
LIJST VAN ZAKEN OMSCHRIJVING GAAT MEE N.V.T. Tuinaanleg Buitenverlichting Tuinhuisje Schotel - antenne Alarminstallatie Rolluiken / zonwering buiten Zonwering binnen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Losse horren / rolhorren Rol- en/of vouwgordijnen Vloerbedekking Laminaat / parketvloer Combiketel Houtkachel Gaskachel Keuken (inbouw) apparatuur, te weten oven vriezer afzuigkap (combi-) magnetron vaatwasser kookplaat gas/keramisch/inductie koelkast Inbouwverlichting / dimmers Opbouwverlichting, hanglamp plafonnière Spiegelwanden Losse kasten, boeken-, legplanken Toiletaccessoires spiegel toiletrolhouder Badkameraccessoires spiegel BLIJFT ACHTER OVERNAME
OMSCHRIJVING GAAT MEE N.V.T. douchegordijn/scherm toiletrolhouder Veiligheidsschakelaar wasautomaat Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten,... Bijzonderheden BLIJFT ACHTER OVERNAME
SPECIFICATIES Ter overname: - De bar - De grondwater pomp
LOCATIE
BLIJF OP DE HOOGTE Op zoek naar een leuke, nieuwe woning? Wij houden u graag op de hoogte! Naam Adres Telefoon Email Zoekcriteria Waar wilt u graag gaan wonen? De Moer Dongen Drunen s Gravenmoer Kaatsheuvel Loon op Zand Oosterhout Raamsdonk Sprang-Capelle Tilburg Udenhout Waalwijk Waspik andere plaats of bepaalde wijk In welke prijsklasse zoekt u een woning? 150.000-200.000 200.000-250.000 250.000-300.000 300.000-350.000 350.000-400.000 400.000-450.000 450.000-500.000 500.000-600.000 600.000 >... Naar wat voor soort woning bent u op zoek? Tussenwoning met garage Hoekwoning met tuin, minimaal m² 2^1kapwoning met slaapkamer op de begane grond Vrijstaande woning met kantoor Bungalow met minimaal inhoud m³ Appartement Bouwjaar Woonboerderij anders
WOONKENNERS.NL Heeft u zelf ook verkoopplannen? Wij stellen ons graag aan u voor! Woonkenners.nl stelt het op prijs dat u geïnteresseerd bent in onze dienstverlening en deze brochure heeft aangevraagd. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kan het zijn dat de informatie onjuistheden vertoont. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien een koopovereenkomst wordt gesloten, zal vanuit de verkopende partij een door koper te storten waarborgsom of een te stellen bankgarantie worden verlangd ten bedrage van 10% van de koopsom. WOONKENNERS.NL KAATSHEUVEL Jan de Rooijstraat 15 5171 DR Kaatsheuvel 0416-28 39 39 info@woonkenners.nl WOONKENNERS.NL KVK 61582859 NL62 INGB 0006 6771 60