Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl katwijk@vandermeermakelaars.nl
Omschrijving 4-Kamer penthouse met lift, parkeerplaats in garage en vrij uitzicht! Dit unieke goed bemeten penthouse uit 2002 in gebouw Frederick met aan weerszijde balkons, biedt niet alleen uitzicht op zee, maar ook op de grote Kerk en over heel centrum van Katwijk. Via de centrale afgesloten entree bereikt u per lift de binnenhal. Indeling: ruime entree, nieuw toilet met fonteintje, L-vormige living met laminaatvloer, een balkon en apart 2e terras op het zuid/westen. Met de open eetkeuken totaal groot ca. 48 m². De keuken met vaste bergkast is o.a. voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Grenzend aan de woonkamer, bereikbaar via de hal een ruime slaapkamer van 28 m² met 3e balkon (O) en kastruimte. Die kastruimte is groot genoeg om een 2e doucheruimte te maken.de slaapkamer kan ook bij de woonkamer getrokken worden als u een woonkamer van 76 m² wenst. 1e Etage: voorzien van een laminaatvloer. Grote eerste slaapkamer aan de voorzijde met deur naar buiten en veel lichtinval, ruime volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Tweede ruime lichte slaapkamer met toegang naar buiten. Aparte c.v.-ruimte en aansluiting wasapparatuur. Sterke punten: - Centrale ligging, op loopafstand van de winkels en de zee. - De privacy. - De buitenruimten aan meerdere kanten. - Gelijkvloers wonen kan, met als extra een bovenverdieping! Kortom, laat u verrassen door het uitzicht, de ruimte en mogelijkheden! Vraagprijs 495.000,= k.k. Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1990 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.
Kenmerken Soort : Appartement Type : Penthouse Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 410 m 3 Perceeloppervlakte : n.v.t. Woonoppervlakte : 153 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 2002 Ligging : In centrum Tuin : Zonneterras Garage : Parkeerkelder, parkeerplaats Isolatie : Volledig geïsoleerd Verwarming : C.v.-ketel, Nefit 2013 Locatie Tramstraat 206 2225 NK Katwijk
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Lijst van zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast / vriezer - oven - quooker - magnetron n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) - keramische kookplaat keukenaccessoires - plintverwarming - afzuigkap verlichting, te weten: - opbouwverlichting - inbouwverlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: - berging planken vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - wastafel / meubel - hangkastjes sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - onderhouds jaarcontract cv ivm 12 jaar garantie - van nefit. overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.
De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende - kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen: Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u. Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071-364 99 57 F 071-364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E noordwijk670@hypotheekshop.nl Openingstijden: Maandag Vrijdag 09:00 17:30 Zaterdag en s avonds geopend op afspraak
Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl katwijk@vandermeermakelaars.nl
Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071-36 420 90 Kantoor Katwijk Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071-40 620 10 Kantoor Lisse Grachtweg 75 2161 HM Lisse Telefoon: 0252-430 900 Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl katwijk@vandermeermakelaars.nl