Test powerpoint Jan van t Westeinde MAB Development Nederland BV
De Rotterdam CV
Kijken of dit werkt
Locatie Nederland Rotterdam - Wilhelminapier
Rotterdam Wereldhaven Wereldstad
Rotterdam Wereldhaven Wereldstad
Rotterdam / internationaal ondernemersklimaat
De Wilhelminapier 2015
Wilhelminapier / geschiedenis
Wilhelminapier / rijkdom aan cultuur
Wilhelminapier / leven, werken & genieten
Wilhelminapier / bereikbaarheid
Wilhelminapier / strategische positie
Realisatie op de Wilhelminapier
Dagelijks bezoek op Wilhelminapier
De Verticale stad Architecture - Rem Koolhaas O.M.A.
O.M.A. / Rem Koolhaas Dutch Ambassy, Berlin Headquarter CCTV, Beijing Library, Seattle Kunsthal, Rotterdam Stadskantoor
Bouwkundige studie
Diversiteit van functies
De Rotterdam / gereed in 2013
De Rotterdam Icoon
De Verticale stad Diversiteit van functies, diversiteit van mensen
Multifunctioneel gebouw Een complete stad op de afmetingen van een voetbalveld
De Rotterdam = 160,000 m 2 op 5,500 m 2 60,000 m² kantoorruimte 220 appartementen (Amvest) 4 sterren hotel- 480 kamers NHow Hotels 3,300 m² fitness 10,000 m² vrije tijd 670 parkeerplaatsen
Diversiteit van functies
Facts & Figures Ontwikkelaar De Rotterdam CV, samenwerking van MAB / OVG Totale Investering 350 mio Oplevering eind 2013 Hoogte 150 mtr. Floor / space index 32 Dagelijkse bezoekers ca. 4.500 personen
Kantoorruimte Totaal 60,000 m 2 met een spectaculair uitzicht Toren Midden OBR/Gemeente 40.000m2 Rotterdam Toren Oost nog te huur 20.000m2
Wonen 220 luxe appartementen, huur (54) en koop (186) Oppervlakte 65 m2 tot 250 m2
Hotel NHow hotel, 4-sterren design, 285 kamers + 2,000m 2 congres en vergader faciliteiten
Leisure/Vrije tijd 2 ruime verdiepingen, elk 3,300 m 2, ramen van plafond tot vloer
Rotterdam Square Spectaculaire ontmoetingsplek, 8,5m hoog x 50 m diep, 7,500 dagelijkse bezoekers
Waterfront 1,500m 2 cafés, restaurants en winkel met uitzicht over de Maas
Parkeergarage 670 parkeerplaatsen; verdiepingen -2, -1 en +1, +2, +3
Dynamiek Routing in De Rotterdam
Ingangen van De Rotterdam
Routing Zicht vanaf de oostkant
Atrium & Roltrappen
Realisatie facts
Gewicht gebouw : 230.000 ton oftewel een rij auto s van Amsterdam tot Milaan 6,4 miljoen manuren 12.000 betonmixers voor aanvoer beton : file van 23 km 1,5 miljoen koppen koffie Kantine restaurant voor 500 man incl. 3 full-time koks serveren 6 dagen per week : ontbijt, lunch en dinner 1100 stuks palen met een totale lengte van 24 km 24 stuks liften 6.100 stuks deuren 50.000 m2 beglazing 3.000 m2 bouwkeet 600 kg koekjes voor bezoekers
Contractvorming 6 aannemers, te weten: Bouwkundig : Züblin Nederland, bestaande uit een combinatie van Züblin Duitsland en Strabag België Installaties : Roodenburg Installatie Bedrijf Gevels : Scheldebouw Heerlen Gevels : TGM Transportinstallaties : Kone Warmte/koude installatie : Eneco
Contractvorming 6 aannemers, te weten: Bouwkundig : Züblin Nederland, bestaande uit een combinatie van Züblin Duitsland en Strabag België Installaties : Roodenburg Installatie Bedrijf Gevels : Scheldebouw Heerlen Gevels : TGM Transportinstallaties : Kone Warmte/koude installatie : Eneco
Logistiek Apart bedrijf voor logistiek op de bouw en afvoer bouwafval Slottijden systeem voor aan- en afvoergoederen, gebruik kranen, goederenliften en personenliften 26 cruiseschepen in de periode april september Slechts 5 kranen, 4 goederenliften en 3 personenliften 2 aan- en afvoer bouwstraten 1 duwbak voor opslag goederen
De Rotterdam en duurzaamheid
Duurzame aspecten De Rotterdam Locatie/Landgebruik Dynamische functiemix (sociale cohesie) 24/7 days a week Intensief Landgebruik (FSI floor space index approx. 30) Transport OV Fiets Auto Informatie metro/tramhalte binnen 100 meter ondergrondse fietsenstalling > 500 plaatsen parkeergarage (openbaar) met elektrische oplaadpunten Vervoersinformatiepunt in Rotterdam Square
Duurzame aspecten De Rotterdam Materialen/afval Toepassing duurzaam hout Toepassing van gerecycled beton Containerruimten met gescheiden afvalinzameling Management 5% regeling (inzet langdurig werklozen) Gebruikershandboek/commissioning Communicatie (led scherm, presentaties/lezingen)
Duurzame aspecten De Rotterdam Energie Reductie energiegebruik door goede isolatie, warmteterugwinning, energie-efficiente verlichting met daglichtregeling en aanwezigheidsdetectie Duurzame opwekking warmte en koude door koeling met Maaswater en opwekking warmte en electriciteit d.m.v. bio-wkk Toepassing van stadsverwarming (laagtemperatuur via retourleiding stadsverwarming) Teruglevering elektrische energie door liftinstallaties
Opwekking warmte, koude en elektriciteit Maas water Gekoeld water 10 C Koel centrale Plint Woningen Stads verwarming Onder station Heet water 70 C Warm water 50 C * Toren Oost Hotel Toren Oost Kantoor Bio WKK Groene elektriciteit ** Toren Midden Kantoor * Warmte wordt uit de retourleiding van de SV gehaald **wordt niet rechtstreeks geleverd, maar via het openbare net
CO 2 besparing energievoorziening CO 2 Referentie De Rdam besparing uitstoot* [TON/jr]** [TON/jr] Warmte 1305 535 59% Koeling 390 210 46% elektriciteit 5335 4915 8% Totaal 7030 5660 19% * CO 2 uitstoot bepaald op basis van rendementen EPC (NEN5128/NEN2916) ** referentie is een HR ketel en compressiekoelmachine
De Rotterdam; Energieprestatie EPC (eis Bouwbesluit) Q/Q=1 Appartementen (Tower West) Q/Q = 0,69 Kantoren (Tower Midden) Q/Q = 0,53 1) Hotel (Toren Oost) Q/Q = 0,93 Kantoren (Toren Oost) Q/Q = 0,52 1) 1) met gelijkwaardigheidsverklaring voor bio-wkk
De Rotterdam; Duurzaamheid Greencalc (label RGD) energie, materialen, water Kantoren Midden en Oost Greencalc A label Score 234
De Rotterdam, Duurzaamheid Groenverklaring (Agentschap NL) 8 criteria (overeenkomstig Groenregeling 2010 ) 1. EPC < 70% of Building Rules; 2. Aandacht voor vervuiling (rookruimten,afzuig kopieerruimten c.a.) 3. Flexibiliteit (installaties/plafond/wanden) 4. Gesloten grond balans 5. Toepassing duurzaam hout 6. Waterbesparende maatregelen 7. Hemelwater afgekoppeld van gemeentelijk rioolstelsel 8. Aandacht voor MVO (publicaties/lezingen/communicatie) Uitsluitsel ministerie verwacht eind 2011
Duurzaamheid tijdens het bouwproces
Duurzaamheid bouwketen Windenergie; 9 windmolens Zonne-energie; 100 m2 PV panelen CO 2 reductie 50% Communicatie projectinfo via LED scherm
Duurzaamheid bouwplaats Watertransport; afvoer uitkomende grond bouwput over water Bouwtransport; just-in time leveringen Materiaal: toepassing duurzaam hout/opslag van materialen op het water
Partners
Kijken of dit werkt
Test powerpoint