Staal en duurzaamheid

Transcriptie

1

2 Staal en duurzaamheid

3 ENDIS strategie Optimaal gebruik van staal Een energieneutraal gebouw De hoogst mogelijke classificatie in BREEAM-NL Een betaalbaar en financieel rendabel gebouw Integraal ontwerp Desintegratie in het uitvoeringsproces.

4 ENDIS projecten kantoor duurzaam revitaliseren woning bedrijfsgebouw

5 ENDIS projecten afgerond kantoor In ontwikkeling duurzaam revitaliseren In de planning woning In de planning bedrijfsgebouw

6 kantoor

7 kantoor

8 kantoor outstanding

9 kantoor

10 duurzaam revitaliseren van naoorlogse portiekflats CONCEPT

11 De Nederlandse woningvoorraad ondergaat de komende jaren een flinke kwaliteitssprong. De naoorlogse woningvoorraad is decennia lang periodiek onderhouden, maar meer dan ooit is er een noodzaak ontstaan voor een structurele verbetering van het naoorlogse vastgoed. Energieprijzen stijgen explosief. Ondertussen is er steeds meer aandacht voor gezond wonen en stellen huurders steeds hogere eisen aan wooncomfort en woonruimte. De aankomende vergrijzing stelt bovendien nieuwe eisen aan de woonruimte van de toekomst. De strategie voor de toekomst is tweeledig: de levensduur van de bestaande woningvoorraad flink verlengen en tegelijkertijd het vervangingstempo verhogen. Deze enorme opgaven vragen om een nieuwe benadering van het bouwproces.

12

13 ketenintegratie Adviesbureau Hamerlinck

14

15 concept

16 concept

17 ENDIS concept

18 Integraal op zoek naar verbeterpotenties Stedenbouwkundig 1. gesteldheid groen 2. gesteldheid bestrating 3. gesteldheid infra (gas, water electra, riool etc.) 4. gesteldheid parkeren 5. afval 6.gesteldheid openbaar versus private ruimte 7.aanwezigheid functies, diversiteit, multifunctioneel, huur & koop etc. Volkshuisvesting 1. mogelijkheden woningplattegronden 2. geschiktheid voor alle leeftijden 3. diversiteit op gebouwniveau 4. mogelijkheden toevogen lift en nieuw trappenhuis 5. noodzaak zonwering 6. mogelijkheid ventilatiesysteem 7. mogelijkheden verbetering verwarmingsinstallatie 8.mogelijkheden verbeterding isolatie 9. wens diversiteit in types en huurkoop 10.mogelijkheden balkonvergroting 11. extra functies in de plint? 12.uitbreiding hoeveelheid woningen? Architectonisch 1. fris en eigentijds kleur/materiaalgebruik 2. gebouw zien als een geheel. 3. speciale aandacht begane grond en optoplaag Bouwkundig constructief 1.grondonderzoek i.v.m. draagkracht fundering 2.kwaliteit van de fundering 3.stabiliteitscontrole i.v.m. optoppen 4.onderzoek uitvoeringsmogelijkheden verdiepen van begane grond vloer als gewenst. 5.het opstellen van een sloopplan met als uitgangspunt geen sloopwerk aan draagconstructie (hoofdstructuur). 6. speciale aandacht koudebrug tpv betonelementen. 7. geluidshinder intern en extern.

19 eindeloze mogelijkheden

20 kansrijke scenario s

21 case-study Klaverweide breda

22 case-study Klaverweide breda Aanzicht Oost

23

24 Ambities energie/ milieu Doel 1 Doel 2 ENDIS optoppen Energieneutraal Energieneutraal Renovatie Klaverweide Label A of B Energieneutraal ENDIS optoppen Doel 1 Doel 2 BREEAM outstanding BREEAM outstanding Renovatie Klaverweide BREEAM pass BREEAM outstanding

25 mogelijkheden bestaande woningen Maatregel Referentie Label E of F Label B Label B Label A Isolatie dak Matig Ja Ja Ja Isolatie gevel Nee Ja Ja Ja Isolatie vloer Nee Nee Nee Nee Glas leefruimte Dubbel HR++ HR++ HR++ Glas slaapkamers Dubbel HR++ HR++ HR++ Opwekking Lokaal HR-combi Lucht WP combi HR-combi Ventilatie Natuurlijk Mech Mech Mech Douche WTW Nee Nee Nee Nee Zonneboiler Nee Nee Nee Ja PV Nee Nee Nee Nee

26 mogelijkheden nieuwe (optop) woningen Maatregel EPC = 0,58 EPC = 0,47 EPC = 0,44 EPC = 0,00 EPC = 0,00 Isolatie dak R C = 3,50 R C = 3,50 R C = 3,50 R C = 5,00 R C = 5,00 Isolatie gevel R C = 3,50 R C = 3,50 R C = 3,50 R C = 5,00 R C = 5,00 Isolatie vloer R C = 3,50 R C = 3,50 R C = 3,50 R C = 5,00 R C = 5,00 Glas leefruimte U r = 1,64 U r = 1,64 U r = 1,64 U r = 0,80 U r = 0,80 Koudebruggen Geen Geen Geen Geen Geen Opwekking HR-combi Combi WP HR-combi Combi WP Coll DE Ventilatie Mech Balans Balans Balans Balans Type CO 2 sturing WTW WTW WTW WTW Douche WTW Ja Ja Ja Ja Ja Zonneboiler Nee Nee Ja Ja Nee PV (25) (19) (19) 14 10

27 Installaties Zeer goede isolatie R C = 5,00 Driedubbel glas Geen koudebruggen Goede kierdichting Gebalanceerde ventilatie met HR-warmte terugwinning Collectieve verwarming Lagetemperatuurverwarming PV ter compensatie van gebouwgebonden en huishoudelijke energie PCM in ventilatie of in plafond van de (lichte) woningen Keuze voor de infrastructuur voor warmte: LTV systeem met aanvoer van 40 C Afzonderlijk warm tapwaterlevering van 60 C Keuze voor warmteopwekking: Zonnewarmte met grootschalige zonneboiler en biomassa warmte WKO Stadsverwarming met biomassa

28 Ingrepen/ verbeterpotenties 1.Kleine verouderde badkamer 2.Vergroten leefruimte, mogelijkheid open keuken 3.wegwerken koudebruggen/ verbeteren isolatie schil 4.Verbetering aansluiting maaiveld 5.Installaties vernieuwen 6.Oplossing geluidsproblematiek 7.Toegankelijkheid vergroten middels lift 8.Mogelijk extra woningen toe voegen

29 bouwkundige uitgangspunten - GEEN (grote)aanpassingen aan het casco - Bij optoppen rekening houden met extra voorzieningen stabiliteit - Toekomstbestendigheid(aanpasbaarheid) installaties én Industrieel (slim) bouwen 1. Minder transport 2. Lagere bouwplaatskosten 3. Kortere bouwtijd 4. Restwaarde ipv kosten 5. Minder faalkosten

30 Verdieping 4 BESTAAND

31 verdieping 4 NIEUW (type B)

32 Integraal totaalconcept concept

33 plattegrond optoppen

34 Externe leidingschacht lost zowel stabiliteitsproblemen, plaatsing extra leidingen op en na-isolatie gevel con cep t

35 leidingverloop tussen optopverdieping en bestaand concept

36 industrieel bouwen decentralisatie en componenten (2d en 3d) concept

37 BIM voorkom faalkosten con cep t

38 aanzicht achtergevel NIEUW concept

39

40 concept

41 concept

42

43 Adviesbureau Hamerlinck