Welkom bij DE OFFICE. 02.

Transcriptie

1

2 Welkom bij DE OFFICE. Dé nieuwe werklocatie van s-hertogenbosch. Een zichtlocatie met uitzonderlijk goede bereikbaarheid in het hart van het Paleiskwartier, naast het Centraal Station van s-hertogenbosch. Een omgeving waar gebruikers drukke werkzaamheden combineren met dagelijkse voorzieningen naast de deur en het historisch centrum vlakbij. DE OFFICE is ontwikkeld voor de perfecte balans tussen een actief werk- en privéleven in een prettige omgeving. 02.

3 P 04. Facts P 05. Voorbeeld indelingen P 06. Entree & bovenverdieping P 08. Beschikbare huurruimte P 09. Duurzaam ondernemen P 10. Het Paleiskwartier P 11. Contact P 12. woon- en werkfunctie van het Paleiskwartier geeft onze De medewerkers ook s avonds een veilig gevoel op straat. INHOUD DE OFFICE Johan Leenaars CFO Malmberg 03.

4 DÉ NIEUWE WERKLOCATIE VAN S-HERTOGENBOSCH OPLEVERING EIND 2017 DE OFFICE Bent u op zoek naar dé nieuwe werklocatie voor uw organisatie in s-hertogenbosch? Dan zoekt u DE OFFICE, de uitzonderlijk goed bereikbare zichtlocatie in het Paleiskwartier. DE OFFICE is uitstekend bereikbaar door de centrale ligging in het hart van s-hertogenbosch naast het Centraal Station. Het Paleiskwartier is perfect te bereizen met de auto én het openbaar vervoer. Nadat u de trein bent uitgestapt staat u binnen vijf minuten in de entree van DE OFFICE. Reist u met de auto, dan bent u binnen vijf minuten op de A2 of de A59. Parkeerplaatsen zijn in ruime mate aanwezig; de eigen parkeergarage bevindt zich onder het kantoor. Daarnaast ligt de openbare parkeergarage met plaatsen op slechts 100 meter afstand van DE OFFICE. Met het historisch centrum op een steenworp afstand en winkels, horeca en groen om de hoek, is DE OFFICE de ultieme werkomgeving om drukke PALEISBRUG STATION CENTRUM werkzaamheden te combineren met ontspanning. Magistratenlaan 82, s-hertogenbosch A2 04.

5 FACTS Uitzonderlijk goed bereikbaar Centraal station en bushaltes op loopafstand Vijf minuten van A2 en A59 naar Utrecht en Amsterdam Zichtlocatie in het levendige Paleiskwartier Inclusief parkeergarage voor 102 auto s Oplevering eind 2017 Huur mogelijk vanaf Duurzaam ondernemen, 300 m 2 tot 5000 m 2 energielabel A++++ Centrum en faciliteiten op steenworp afstand 05.

6 INDELINGEN In DE OFFICE creëert u werkruimtes die precies op uw wensen zijn afgestemd. Een indeling die past bij uw organisatie en medewerkers. Dat is een van de voordelen van DE OFFICE. Om u alvast een beeld te geven van de mogelijkheden, ziet u hier een weergave van een aantal mogelijke indelingen. WERKRUIMTES \ Het nieuwe werken light Standaard werkruimtes worden gecombineerd met open werkplekken of een kantoortuin. The best of both worlds! Diversiteit van de gevestigde bedrijven in het Paleiskwartier maakt dit gebied dynamisch en aantrekkelijk voor Brabant Water. Guïljo van Nuland Algemeen Directeur Brabant Water 06.

7 WERKRUIMTES \ Het open plan concept In de kantoortuin plaatst u bureaus vrij op de vloer. Dit creëert vrij zicht naar buiten en het gevoel van ruimte. Vanuit het levende hart van het Paleiskwartier werken we dagelijks met veel plezier aan onze maatschappelijke vastgoedprojecten. Ewoud van der Sluis Algemeen Directeur Hevo WERKRUIMTES \ Het kamer kantoor Concentratie en visuele en akoestische privacy op z n best. Bij het kamer kantoor combineert u efficiëntie met het aangename. 07.

8 ENTREE & BOVENVERDIEPING De bovenverdieping Op de bovenste verdieping vindt u een plek om te relaxen, zodat u daarna weer opgeladen aan het werk kunt. In het restaurant luncht u gezamenlijk met uitzicht over het Paleiskwartier. Of u ontspant op het dakterras. De entree Als u binnentreedt in een kantoorruimte dan weet u het al; hier voelt het goed. De verdiepingshoge ramen geven DE OFFICE een robuuste en voorname uitstraling. Daglicht dringt diep in het gebouw binnen, waardoor de entree een frisse ambiance krijgt. De entree van DE OFFICE is geschikt voor zowel een bedrijfsverzamelgebouw als voor een organisatie die het hele gebouw gebruikt. 08.

9 BESCHIKBARE HUURRUIMTE Begane grond +/- 747 m 2 4e verdieping +/- 776 m 2 Totaal: m 2 vvo 1e verdieping +/- 771 m 2 5e verdieping +/- 776 m 2 2e verdieping +/- 776 m 2 6e verdieping +/- 428 m 2 3e verdieping +/- 776 m 2 09.

10 DUURZAAM ONDERNEMEN Een werklocatie gebouwd voor de toekomst. Duurzaamheid speelt daarbij een grote rol. Door slimme technologische oplossingen krijgt DE OFFICE energielabel A++++. Ook het Paleiskwartier draagt hieraan bij. Wist u dat in het hart van het Paleiskwartier de grootste zonneboiler van Nederland staat? De Hofvijver geeft het Paleiskwartier de nodige energie door middel van het koude-warmteopslagsysteem voor woningen, kantoren en commerciële ruimten. Ook de Paleisbrug, de fiets- en voetgangersbrug die het Paleiskwartier met de binnenstad verbindt, bestaat uit een dergelijk systeem. Daarnaast zijn er faciliteiten voor fietsers en is er voldoende parkeerruimte voor elektrische auto s. In 2020 willen we 50% CO2 uitstoot reduceren. Met een kantoor naast station s-hertogenbosch is dit een realistisch doel. René Laheij Facility Manager Enexis Groep 10.

11 HET PALEIS- KWARTIER Kwaliteit, ligging en bereikbaarheid. Dat maakt het Paleiskwartier tot een unieke werklocatie. Voeg daar de spraakmakende architectuur, de voorzieningen en de bijzondere mix van bedrijven aan toe en het is overduidelijk waarom het Paleiskwartier in de top drie staat van kantorenlocaties in Nederland. 11.

12 Willaarts en Willaarts Lukasz van der Aa Cushman & Wakefield Rob de Koning De afbeeldingen in deze brochure zijn een referentie. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.