Croonpassage 37 Boxtel penthouse

Transcriptie

1 Croonpassage 37 Boxtel penthouse

2 LUXE PENTHOUSE WONEN AAN DE MARKT Boxtel biedt mogelijkheden De gemeente Boxtel heeft haar inwoners veel te bieden. Er is een gezellig centrum met een typisch Brabantse sfeer. Het winkelaanbod is goed en gevarieerd. Er zijn uitstekende restaurants, gezellige café s en zonnige terrasjes. Daarnaast biedt Boxtel een hoog voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, cultuur en historische bezienswaardigheden. Door de centrale ligging in het Groene Woud kan men volop genieten van een diversiteit aan landschappen en natuur. De bereikbaarheid van Boxtel is uitstekend. Zowel per auto als met het openbaar vervoer kan men de weg vanuit de stedendriehoek s-hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg gemakkelijk vinden. Vanuit twee punten is de A2 te bereiken en door de aansluiting op een kruispunt van spoorlijnen heeft men meerdere malen per uur een snelle treinverbinding met diverse steden. 1

3 dakterras Croonpassage 37 Wonen in een fantastisch penthouse met de levendige markt van Boxtel aan uw voeten! Wonen met de winkels op loopafstand en alle voorzieningen binnen handbereik in het centrum van dit gezellige Brabantse dorp. Op de bovenste verdieping (3 e verdieping) bij de Croonpassage is dit schitterende penthouse (ca. 170 m 2!) beschikbaar. Volledig voorzien van een hoogwaardige vloerbedekking, stucwerk dan wel behang op de wanden en een fraai zicht op de markt. Er zijn twee privé stallingplaatsen voorzien in de stallinggarage alsmede een extra berging op de begane grond. Croonpassage 37, Boxtel 2

4 badkamer slaapkamer 3 ingericht als kantoor 3

5 de plattegrond slaapkamer 1 Het penthouse met 3 slaapkamers heeft een riante woonkamer(ca. 72 m 2 ) met goede indelingsmogelijkheden. De open keuken biedt een diversiteit aan mogelijkheden voor het plaatsen van een uitgebreide inrichting. Maar liefst drie royale slaapkamers (resp. ca. 15 m 2, ca. 18 m 2 en ca. 22 m 2 ) waarvan er twee gelegen zijn aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het gebouw. Een mooi afgewerkte en geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, twee wastafels en toilet. Een tweede separaat toilet is bereikbaar via de hal alsmede twee praktische binnenbergingen. Vanuit de woonkamer, keuken en hal is een buitenruimte in de vorm van een dakterras bereikbaar van ca. 12m². Kortom, een heerlijke plek om te wonen voor mensen die comfortabel wonen willen combineren met het fantastische uitzicht op de bedrijvigheid op het marktplein. woonkamer 4

6 slaapkamer 2 terras Daarom Nieuwbouw! Een nieuwbouw woning heeft veel voordelen boven een bestaande woning.natuurlijk geldt dit ook voor deze woningen/appartement. We hebben de voordelen van nieuwbouw op een rij gezet: Geen overdrachtsbelasting Deze nieuwe woning koopt u vrij op naam. Daardoor betaalt u geen overdrachtbelasting en komen er geen extra kosten koper bij. Onderhoudsvriendelijk Alles aan een nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de eerste jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Tevens heeft u garantie op de woning. Gezond en veilig wonen Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluitwerk en een gezond ventilatiesysteem zijn belangrijke ingrediënten voor veilig en gezond wonen. Ook bij deze woning is hiermee rekening gehouden. Prettige woonomgeving Leefbaarheid met aandacht voor openbaar groen, speelplekken en verlichting is een belangrijk onderdeel voor een prettige woonomgeving. Uw eigen smaak Een nieuwbouwwoning biedt vaak nog veel mogelijkheden in afwerking en heeft u veel minder last van de smaak van de vorige bewoners. Energiezuinig en kostenbesparend Deze woning is uitstekend geïsoleerd en biedt veel wooncomfort. De woning voldoet aan de laatste normen op het gebied van energiezuinigheid. Een lagere energierekening is het resultaat. Veel hypotheekverstrekkers verlenen een hogere hypotheek voor een energiezuinige woning. Duurzaam en verantwoord wonen Duurzame technieken om de woning te voorzien van warmte en stroom, zorgen voor een klimaatvriendelijk wooncomfort en minder CO2 uitstoot. 5

7 Bouwfonds Ontwikkeling Waarschijnlijk kent u de naam Bouwfonds al. Geen wonder: in Nederland staan inmiddels meer dan woningen waar onze naam aan verbonden is, en daar komen per jaar gemiddeld bij. Woningen voor starters, woningen voor gezinnen. Betaalbare woningen maar ook luxe villa s. Zo maken we aangenaam wonen voor zoveel mogelijk mensen bereikbaar. De kwaliteit van wonen wordt niet alleen bepaald door de woning, maar ook door de woonomgeving. Bij het ontwikkelen van woningen houden we daarom direct rekening met zaken als infrastructuur, voorzieningen en openbare inrichting. Zo bent u niet alleen verzekerd van een comfortabele woning, maar ook van een prettige woonomgeving. Ons motto is: Vormgeven aan vooruitgang. Bouwfonds Ontwikkeling is als onderdeel van de Rabobank Groep sinds jaar en dag verankerd in de Nederlandse samenleving. De krachtenbundeling op het gebied van ontwikkeling en financiering levert voor de consument niet alleen een zorgvuldig ontwikkelde woning op, maar ook een gunstig financieel plaatje. De lokale Rabobank zal in een persoonlijk gesprek een perfect op de koper toegesneden hypotheekadvies kunnen neerleggen. En dat is nu precies waar het allemaal om gaat! entree met lift 6

8 Informatie en verkoop Nuyens Makelaars Rechterstraat 49b, Boxtel T: +31 (0) W: Elzen Maas Makelaars Mgr. Wilmerstraat 14, Boxtel T: +31 (0) W: Bouwfonds Ontwikkeling B.V. Regio Zuid Kronehoefstraat 72, Eindhoven T: +31 (0) W: Overige partijen Rabobank Dommel en Aa Stationsstraat 32, Boxtel T: +31 (0) Voorbehoud verkoopdocumentatie Deze brochure is met zorg samengesteld en geeft een zo goed mogelijk beeld van de te koop staande woning. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden.