De Parel van Berggierslanden Het Eiland - Meppel

Transcriptie

1 De Parel van Berggierslanden Het Eiland - Meppel

2 Aangenaam wonen in Berggierslanden, Meppel Meppel is een fraaie stad op de grens van Drenthe en Overijssel, strategisch en centraal tussen Zwolle, Groningen en Leeuwarden. Een stad met een eigen identiteit, groot genoeg voor alle voorzieningen op het gebied van shoppen, werken, gezondheidszorg, cultuur, recreatie en onderwijs. De oude binnenstad heeft vele karakteristieke straten, grachten en pleinen. Niet alleen een decor voor gezellige en dynamische winkelmogelijkheden, maar ook voor de watersporters die vanuit alle windstreken Meppel binnenlopen. Meppel, prima ontsloten over/via de weg, spoor en water, van de Reest, het Meppelerdiep, de Drentse hoofdvaart en de Hoogeveense vaart. Aan de zuidzijde van Meppel, grenzend aan de omgelegde Hoogeveense vaart, wordt de nieuwste woonwijk van Meppel gerealiseerd, Berggierslanden. Een nieuwe woonwijk waar in z n totaliteit ruim 1100 woningen worden gerealiseerd. Berggierslanden In meerdere opzichten een prachtig gebied met bijzondere kwaliteiten. Zoals de ligging ten opzichte van het oude centrum en het station, de scholen en winkels in Koedijkslanden en de bereikbaarheid van de autowegen. Het oorspronkelijke karakter van Berggierslanden maakt deze nieuwe woonwijk tot een plek met unieke kwaliteiten in ruimte, beleving en gebruik. Het succesvolle verloop van de verkoop van de fases 1, 2, 3 en 6 en de tevredenheid onder de bewoners vormen daarvan het bewijs. Kortom, Berggierslanden biedt alle ingrediënten voor goed wonen, nu en in de toekomst. Deze uitgave is tot stand gekomen vanuit een samenwerking tussen Bouwfonds Ontwikkeling en Brummelhuis. Ofschoon aan de inhoud de uiterste zorg is besteed, strekt deze brochure uitsluitend ter voorlichting. Bouwfonds Ontwikkeling en Brummelhuis kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele (gevolgen van) onjuistheden of omissies. Niets uit deze uitgave mag zonder toestemming vermenigvuldigd en/of verspreid worden.

3 Situatieschets De ontsluiting via de nieuw aangelegde randweg naar de A32 en A28 zorgt voor uitstekende verbindingen naar Noord en Zuid Nederland. De ligging aan de rand van de stad garandeert fijne uitloopmogelijkheden met gevarieerde natuur onder handbereik.

4 Heerlijk Impressie genieten in het groen!

5 Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap Een unieke woning voor u! Zelf samen met de woningadviseur uw droomhuis maken naar uw eigen wensen, dat wil toch iedereen. Ons dochterbedrijf Brummelhuis is de geëigende partij hiervoor. De woningadviseurs van Brummelhuis zijn u graag van dienst om uw eigen woning te creëren. Zij geven u deskundig advies, doorlopen met u het ontwerpproces, begeleiden u tijdens het bouwtraject en verzorgen alle papieren rompslomp (o.a. omgevingsvergunning). Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met onze makelaars Rob de Jong en van Dorsten. Bij onze makelaars ontvangt u nadere informatie over de woning, het plan, de omgeving en de procedure. Tevens kunt u hier uw gewenste woning vrijblijvend reserveren. Hierna verzorgt de makelaar een afspraak met één van de woningadviseurs van Brummelhuis. De woningadviseur gaat samen met u uw woning op maat aanpassen aan uw wensen. De gemaakte afspraken worden op de speciaal voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen twee weken ontvangt u een offerte waarin alle wensen zijn verwerkt. Tevens ervaart u direct hoe uw wensen financieel uitpakken. De financiële haalbaarheid van uw droomwoning is voor u van groot belang in uw uiteindelijke beslissing om tot aankoop over te gaan. De Rabobank nodigt u van harte uit om voor aanvang van uw ontwerpproces in een vrijblijvend adviesgesprek uw financiële mogelijkheden te bekijken. Na uw akkoord op ontwerp en offerte ontvangt u ter ondertekening een koopovereenkomst van Bouwfonds Ontwikkeling voor de aankoop van uw bouwkavel en een aannemingsovereenkomst van bouwbedrijf Kamphuis voor de bouw van uw droomwoning. U als klant staat Centraal in de uitvoering van Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap, dit betekent dat de brochure basic is gehouden. Het geeft het beeld weer van de gewenste architectuur en veelal de basisuitvoering van de diverse woningtypen. De brochure maakt dan ook geen onderdeel uit van de contractstukken. U ontvangt tijdens het informatieve gesprek de technische omschrijving van de basiswoning met de bijbehorende tekening(en) en van daaruit zullen uw woonwensen steeds worden verwerkt. Woningborg-garantie standaard Risico s op financieel en technisch gebied worden met het Woningborg-certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij faillissement zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ernstige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering. Opleveringskeuring standaard Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is. Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het lidmaatschap en de opleveringskeuring van Vereniging Eigen Huis worden u door Brummelhuis aangeboden. Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap het beste uit twee werelden

6 Type 1

7 Plattegronden Type berging mk wc woonkamer hal eethoek erker t.p.v. kavel 1, 8 en 11 kozijn t.p.v. kavel 1, 8 en 11 optie dakterras optie fransbalkon / deuren overloop badkamer overloop dakterras cv/berging keuken Begane grond 1e verdieping Zolder

8 Type 2

9 Plattegronden Type berging mk wc woonkamer hal eethoek keuken erker t.p.v. kavel 1, 8 en 11 kozijn t.p.v. kavel 1, 8 en dakterras overloop badkamer dakterras overloop cv/berging Begane grond 1e verdieping Zolder

10 Type 3

11 Plattegronden Type berging mk wc woonkamer hal keuken eethoek dakterras overloop badkamer Begane grond 1e verdieping

12 Type 4

13 Plattegronden Type berging mk wc woonkamer hal eethoek keuken erker t.p.v. kavel 1, 8 en 11 kozijn t.p.v. kavel 1, 8 en 11 wc overloop dressing badkamer dakterras overloop cv/berging Begane grond 1e verdieping Zolder

14 Heerlijk Impressies genieten in het groen!

15 Heerlijk genieten in het groen!

16 Om te onthouden Toplocatie Het Eiland Gelegen aan de rand van Berggierslanden te Meppel met vrij uitzicht Toparchitectuur in Moderne Vormgeving Kopen = Bouwen Ontwerp wordt Maatwerk Flexibele Traditionele Bouwmethode Riante Living Zeer Ruime Villa s Zonnige achtertuinen gelegen aan water Gratis Opleveringskeuring door Vereniging Eigen Huis Woningborg Bouwzekerheid

17 Daarom nieuwbouw Uw eigen keuzes Kiest u graag zelf uw keuken of badkamer? Met een nieuwbouwwoning van Bouwfonds heeft u alle ruimte voor de invulling van uw eigen wensen. Ook extra s als een uitbouw of dakkapel kunnen veelal eenvoudig worden meegenomen tijdens de bouw. Energiezuinig Nieuwbouwwoningen die na 2011 zijn ontwikkeld voldoen minimaal aan het energiezuinige label A++. Hierdoor profiteert u van beduidend lagere energielasten, zeker in vergelijking met een bestaande woning (- 25%). Onderhoudsvriendelijk Met een nieuwbouwwoning heeft u de komende jaren niet alleen weinig onderhoud, maar ook garantie op veel materialen. Alles is immers gloednieuw. Zo houdt u geld en tijd over voor andere leuke dingen. Gezond en veilig Nieuwbouwwoningen voldoen aan de modernste veiligheidseisen. Onze woningen zijn standaard uitgerust met een energiezuinig ventilatiesysteem, een professioneel rookalarm en inbraakwerend hang- en sluitwerk. Aangename temperatuur Steeds vaker worden nieuwbouwwoningen uitgerust met energiezuinige vloerverwarming. Met vloerverwarming voelt u in het hele vertrek dezelfde aangename temperatuur en heeft u meer inrichtingsvrijheid en ruimte in huis. Financieel aantrekkelijk Een nieuwbouwwoning biedt veel financiële voordelen. U betaalt geen overdrachtsbelasting en bespaart fors op uw energierekening. Met minimaal een A++ label kunt u bovendien meer lenen voor het kopen van een huis. Duurzaam en verantwoord Met een nieuwbouwwoning van Bouwfonds kiest u voor comfortabel wonen en draagt u bij aan een beter milieu. Hoogwaardige isolatie Het dak, de gevels en de vloeren van een nieuwbouwwoning zijn veel beter geïsoleerd dan in een vergelijkbare, bestaande woning. Hierdoor blijft de warmte langer in huis en geniet u van meer wooncomfort. Isolerend HR++ glas Nieuwbouwwoningen zijn uitgerust met isolerend HR++ glas. Hierdoor houdt u de kou buiten en de warmte binnen. Met HR++ glas bespaart u jaarlijks aanzienlijk op de energiekosten. Prettige woonomgeving Met een nieuwbouwwoning van Bouwfonds woont u comfortabel in een prettige omgeving. We besteden veel aandacht aan openbaar groen, veilige speelplaatsen, voldoende parkeerplekken, scholen, winkels op loopafstand en zo mogelijk aansluiting het openbaar vervoer. Alles weten over de voordelen van nieuwbouw? Kijk op

18 Begeleid Particulier Ga ook groen! Opdrachtgeverschap Natuurlijk is duurzaamheid een belangrijk uitgangspunt bij de ontwikkeling van uw woning. Alles is in het werk gesteld om het milieu zoveel mogelijk te ontzien, zonder ook maar enige concessie te doen aan de kwaliteit. De woningen zijn optimaal geïsoleerd en een doordacht ventilatiesysteem zorgt voor een gezond binnenklimaat. De woningen hebben een hoog energielabel. Dat betekent minder energieverbruik en dus een lagere energierekening! Uw woning is nog beter dan een Energielabel A. Hoogwaardig ventilatiesysteem Uitstekende isolatie in dak, glas, gevels en vloeren Duurzame materialen Optioneel meerdere duurzaamheidsmaatregelen mogelijk Goed voor het milieu en voor uw portemonnee!

19 Bent u op zoek naar een (andere) woning? Net als het kiezen van een huis is het selecteren van de bijbehorende hypotheek een belangrijke beslissing in een mensenleven. U gaat immers een verplichting aan voor een lange periode. Wij helpen u met een hypotheek die kan bijdragen aan uw plannen voor later. Uw huis als financieel fundament. Dat is het idee. Maak nu alvast een afspraak met een hypotheekadviseur van de Rabobank. Uw huis als financieel fundament. Dat is het idee. Rabobank. Een bank met ideeën. Bel Rabobank Meppel-Steenwijkerland (0521) of kijk op

20 Verkoop en inlichtingen: Realisatie: Ontwikkeling: Financiering: Rob de Jong T: T: