Merijntje Gijzenlaan 26 Bergen op Zoom Vrijstaande woning

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Merijntje Gijzenlaan 26 Bergen op Zoom Vrijstaande woning"

Matthias Bosmans
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Merijntje Gijzenlaan 26 Bergen op Zoom Vrijstaande woning

2 centrum Bergen op Zoom Rooseveltlaan Heerlijk wonen in Bergen op Zoom Bergen op Zoom biedt een breed scala aan monumenten, musea, Binneschelde Markiezaatsweg Olympialaan A4 historische bezienswaardigheden en volop winkelvoorzieningen. Het is centraal gelegen tussen grote steden als Antwerpen, Breda en Rotterdam, welke zich dankzij de snelwegen A4 en A58, op ongeveer 40 autominuten bevinden. De historische binnenstad is op ongeveer 5 autominuten van de Wal, onderdeel van de nieuwe wijk De Markiezaten, waar Merijntje Gijzenlaan 26 gelegen is. Markiezaatsmeer Antwerpsestraatweg In de wijk de Markiezaten zijn recentelijk een brede school met kinderopvang en een sportpark gerealiseerd. Voor de dagelijkse boodschappen kan men terecht in de nabijgelegen wijk de Bergse Plaat, of uiteraard in de binnenstad van Bergen op Zoom. In de Bergse Plaat bevinden zich tevens een 1

3 Merijntje Gijzenlaan 26 fitnesscentrum, een subtropisch zwembad en een grote buiten speeltuin, men kan er tevens terecht bij de dokterspraktijk, fysiotherapeut en andere gezondheidsvoorzieningen. Om u een idee te geven van de mogelijkheden zijn in deze brochure foto s afgebeeld van de voormalige modelwoning met dezelfde indeling als Merijntje Gijzenlaan 26. Markiezaat De Wal bestaat met name uit woningen met een jaren 30 architectuur, is ruim opgezet en tot in detail afgewerkt. Wit gekeimde en rode bakstenen gevels worden afgewisseld, waardoor een kleurrijk, karakteristiek geheel ontstaat. De wijk wordt gekenmerkt door de landelijke opzet met veel water, robuust groen, markante hoogteverschillen en de nabijheid van natuur. In de omgeving liggen diverse bos- en natuurgebieden, zoals het Markiezaat, een gebied met kreken, poelen, heidegronden en het Markiezaatsmeer. Deze laatste vrijstaande woning in Markiezaat De Wal is casco afgewerkt. Keuken, sanitair, tegelwerk, wand- en vloerafwerking zijn nog volledig naar uw eigen wensen te bepalen. Merijntje Gijzenlaan 26 is per direct beschikbaar. 2

4 keuken overloop begane grond eerste verdieping tweede verdieping 3

5 de plattegrond slaapkamer 1 slaapkamer 3 Begane grond hal/entree met garderobenis onder de trap; meterkast met 8 groepen en twee aardlekschakelaars; toiletruimte met aansluitingen voor wandcloset en fonteintje, naar eigen smaak in te richten; zonnige, tuingerichte woonkamer (ca. 50 m² inclusief keuken) met openslaande deuren naar tuin/terras; open keuken (nog naar eigen wens in te richten), de leidingen zijn afgedopt; vanuit de hal/entree een trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping royale overloop; 3 ruime slaapkamers (ca. 21, 12 en 9 m²); badkamer met aansluitingen voor wastafel, ligbad, douchehoek en wandcloset, de leidingen zijn afgedopt; vanuit de overloop een vaste trap naar de tweede verdieping. 2e verdieping slaap-/hobbykamer (ca. 9 m²); ruime overloop/werkplek (ca.10 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger; cv/bergruimte met opstelplaats HR-combiketel (AGPO 2009) en unit vloerverwarming mechanische ventilatie. eethoek 4

6 slaapkamer 2 zolder Daarom Nieuwbouw! Een nieuwbouw woning heeft veel voordelen boven een bestaande woning. Natuurlijk geldt dit ook voor deze woningen/appartement. We hebben de voordelen van nieuwbouw op een rij gezet: Geen overdrachtsbelasting Deze nieuwe woning koopt u vrij op naam. Daardoor betaalt u geen overdrachtbelasting en komen er geen extra kosten koper bij. Onderhoudsvriendelijk Alles aan een nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de eerste jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Tevens heeft u garantie op de woning. Gezond en veilig wonen Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluitwerk en een gezond ventilatiesysteem zijn belangrijke ingrediënten voor veilig en gezond wonen. Ook bij deze woning is hiermee rekening gehouden. Prettige woonomgeving Leefbaarheid met aandacht voor openbaar groen, speelplekken en verlichting is een belangrijk onderdeel voor een prettige woonomgeving. Uw eigen smaak Een nieuwbouwwoning biedt vaak nog veel mogelijkheden in afwerking en heeft u veel minder last van de smaak van de vorige bewoners. Energiezuinig en kostenbesparend Deze woning is uitstekend geïsoleerd en biedt veel wooncomfort. De woning voldoet aan de laatste normen op het gebied van energiezuinigheid. Een lagere energierekening is het resultaat. Veel hypotheekverstrekkers verlenen een hogere hypotheek voor een energiezuinige woning. Duurzaam en verantwoord wonen Duurzame technieken om de woning te voorzien van warmte en stroom, zorgen voor een klimaatvriendelijk wooncomfort en minder CO2 uitstoot. 5

7 Bouwfonds Ontwikkeling Waarschijnlijk kent u de naam Bouwfonds al. Geen wonder: in Nederland staan inmiddels meer dan woningen waar onze naam aan verbonden is, en daar komen per jaar gemiddeld bij. Woningen voor starters, woningen voor gezinnen. Betaalbare woningen maar ook luxe villa s. Zo maken we aangenaam wonen voor zoveel mogelijk mensen bereikbaar. De kwaliteit van wonen wordt niet alleen bepaald door de woning, maar ook door de woonomgeving. Bij het ontwikkelen van woningen houden we daarom direct rekening met zaken als infrastructuur, voorzieningen en openbare inrichting. Zo bent u niet alleen verzekerd van een comfortabele woning, maar ook van een prettige woonomgeving. Ons motto is: Vormgeven aan vooruitgang. Bouwfonds Ontwikkeling is als onderdeel van de Rabobank Groep sinds jaar en dag verankerd in de Nederlandse samenleving. De krachtenbundeling op het gebied van ontwikkeling en financiering levert voor de consument niet alleen een zorgvuldig ontwikkelde woning op, maar ook een gunstig financieel plaatje. De lokale Rabobank zal in een persoonlijk gesprek een perfect op de koper toegesneden hypotheekadvies kunnen neerleggen. En dat is nu precies waar het allemaal om gaat! Zit uw droomhuis erbij? U ziet uzelf al wonen in de prachtige omgeving van Bergen op Zoom. U heeft het droomhuis gevonden wat bij u past. Maar u wilt natuurlijk weten of deze woning ook binnen uw bereik ligt. Neem hiervoor contact op met een van de adviseurs van Rabobank Het Markiezaat. Samen bekijken ze met u wat de mogelijkheden zijn. Bel voor het maken van een afspraak naar (0164) Inzicht in uw situatie. Dat is de gedachte. Rabobank. Een bank met ideeën. Tel: (0164)

8 Informatie en verkoop Van Opstal Grosfeld Makelaars Westersingel 4, Bergen op Zoom T: +31 (0) Helmig Makelaardij en Taxatieburo Dorpsstraat 107, Halsteren T: +31 (0) Bouwfonds Ontwikkeling B.V. Regio Zuid Kronehoefstraat 72, Eindhoven T: +31 (0) W: Overige partijen Rabobank Het Markiezaat Jacob Obrechtlaan 1, Bergen op Zoom T: +31 (0) Voorbehoud verkoopdocumentatie Deze brochure is met zorg samengesteld en geeft een zo goed mogelijk beeld van de te koop staande woning. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden.

Vergelijkbare documenten

Merijntje Gijzenlaan 30 Bergen op Zoom Vrijstaande woning

Merijntje Gijzenlaan 30 Bergen op Zoom Vrijstaande woning LUXE VRIJSTAANDE WONING Heerlijk wonen in Bergen op Zoom Deze nieuwe wijk wordt gekenmerkt door de landelijke opzet van het plan met vaste kenmerken