Binnenpad 36 Halsteren Hoevewoning

Transcriptie

1 Binnenpad 6 Halsteren Hoevewoning

2 Parallelweg BIJZONDERE HOEVEWONING GEWELDIG WONEN Jan van de Berghstraat Vogelenzang Halsteren Tholenseweg Nieuw Beijmoerseweg N9 Parallelweg Halsterseweg N9 Randweg Noord Bergen Zoom Zweedsestraat Binnenpad Tholenseweg Dorpsstraat Klaverblokken A Laurent Rampartstraat Halsteren heeft het! Halsteren is een gezellig dorp de Brabantse Wal met veel natuur en water in de nabije omgeving. In het gezellige dorpscentrum vindt men een keur aan winkels en overige voorzieningen zoals banken, een bibliotheek, diverse basisscholen en diverse restaurants. Halsteren kent een rijk verenigingsleven. Op minder dan minuten len van Binnenpad 6 ligt het centrum van Halsteren. Binnenpad 6 is ook gelegen nabij de provinciale weg N9, waardoor de stedelijke voorzieningen van Bergen Zoom per auto bereikbaar zijn in ongeveer 0 minuten. Het oude stadje Tholen met een jachthaven bevindt zich ongeveer 0 autominuten en beschikt tevens over een winkelaanbod gelegen in het authentieke centrum.

3 Binnenpad 6 De woning maakt onderdeel uit van De Beymoerse Hoeve, een unieke hoeveboerderij waarin verschillende woningen gelegen zijn rondom een (autoluw) binnenterrein en een gemeenschappelijke parkachtige tuin. Het vele groen zoals borders, bomen, hagen en grasstroken geven het geheel een sfeervolle uitstraling. In De Beymoerse Hoeve woont jong en oud alsmede gezinnen met kinderen. Deze unieke, royale hoevewoning met s heeft een zonnig privéterras het zuiden (ca 7 m ) met toegang tot de prachtig aangelegde gezamenlijke tuin. Veel groen, maar zelf geen onderhoud! De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van vloer-, spouwmuur-, dakisolatie en HR++ isolerende beglazing. De woning is uitgerust met centrale verwarming, de HR-combiketel voorziet tevens in warmwater. Binnenpad 6 ligt nabij de eigen parkeerplaats, die gelegen is het gesloten parkeerterrein toegankelijk met een elektrische poort. Voor bezoekers is er een zonderlijk parkeerterrein bij de. Deze woning is per direct beschikbaar. Binnenpad 6, Halsteren

4 8 8 N w o z woonkamer m.k begane grond begane grond huisnummer huisnummer techniek zolder W.T.W. / M.V. 7 ruimte tbv C.V. 7 W.T.W. / M.V huisnummer - ng e verdiepin 00 mtr. begane grond balkon beganegrond 0 balkon zolder W.T.W. / M.V. 7 ruimte tbv W.M. W.M. W.M. techniek C.V. 6 6 z ruimte tbv techniek C.V. 6 W.T.W. / M.V. 7 ruimte tbv techniek C.V. gens NEN 80 ezamelijke tuin e verdieping e verdiep loggia 6, m² ,7 m² 760 loggia 6, m² mer keuken 760 6,6 m² 0 Achtergevel 600 woon- 8 erdieping,6 m² e verdieping 780 keuken woon keuken 8,7 m² 8, m² woon ,6 m² mer k., m² o m. 70 k. berg m. 70 k m. 70,8 m² , m² 00 6, m² m.k m.k. m², m² bijkeuken ,7 m², bijkeuken 60 8,9 m² 60, m² 67, m² 0, m² 0 7 Voorgevel,8 m² 8 woonkamer g woonkamer W.M. balkon balkon eerste verdieping tweede verdieping 0 e verdiepinge verdieping e verdiepinge verdieping e verdiepinge verdieping 0 mtr. e verdiepinge verdie huisnummer 0

5 de plattegrond woonkamer Begane grond:, toegankelijk via overdekte ; / met uitgebreide meterkast, wandwerking behangklaar, laminaatvloer, plond gewerkt met spuitwerk; modern toilet met wandcloset en fonteintje, tegelvloer, wand deels voorzien van tegels, deels van stucwerk, plond gewerkt met spuitwerk; royale, lichte woonkamer (ca. 9 m² incl. keuken) met schuifpui naar het privéterras gelegen het zuiden, wandwerking behangklaar, laminaatvloer, plond gewerkt met spuitwerk; keuken met uitzicht het gezamenlijke binnenterrein, de keukeninrichting dient nog aangebracht te worden. De leidingen zijn gedt geleverd; vanuit de / een trap naar de eerste verdieping. e verdieping:, wandwerking stucwerk, cementdekvloer gewerkt met tapijt, plond gewerkt met spuitwerk; s (ca. 6, en m²), wandwerkingen stucwerk en behang, cementdekvloeren gewerkt met tapijt, plonds gewerkt met spuitwerk; moderne, betegelde (ca. 6 m²) voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastel; separaat modern toilet, met wandcloset en fonteintje, tegelvloer, wand deels voorzien van tegels, deels van stucwerk, plond gewerkt met spuitwerk; vanuit de een vaste trap naar de e verdieping. e verdieping: en zolder (ca. m²) met stelplaats Hr-combiketel en wasmachine- en drogeraansluiting. In deze grote ruimte bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van of s, cementdekvloer, schuine dakvlakken in het zicht. Bijzonderheden: Vereniging van Eigenaren Om het bijzondere karakter van de hoeve te waarborgen is een Vereniging van Eigenaren gericht. Deze vereniging draagt zorg voor onder andere het onderhoud van de gemeenschappelijke tuin, parkeerplaatsen en kleurstellingen. In de maandelijkse service kosten zitten o.a. inbegrepen het groot onderhoud aan de buitenzijde, het onderhoud van de gemeenschappelijke tuin en de stalverzekering. Mede hierdoor zal het woongenot timaal zijn en de kwaliteit gewaarborgd. parkeerterrein met poort

6 gemeenschappelijke tuin aluminium luifel Daarom Nieuwbouw! Een nieuwbouw woning heeft veel voordelen boven een bestaande woning.natuurlijk geldt dit ook voor deze woningen/appartement. We hebben de voordelen van nieuwbouw een rij gezet: Geen overdrachtsbelasting Deze nieuwe woning kot u vrij naam. Daardoor betaalt u geen overdrachtbelasting en komen er geen extra kosten ker bij. Onderhoudsvriendelijk Alles aan een nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de eerste jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Tevens heeft u garantie de woning. Gezond en veilig wonen Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluitwerk en een gezond ventilatiesysteem zijn belangrijke ingrediënten voor veilig en gezond wonen. Ook bij deze woning is hiermee rekening gehouden. Prettige woonomgeving Leefbaarheid met aandacht voor enbaar groen, speelplekken en verlichting is een belangrijk onderdeel voor een prettige woonomgeving. Uw eigen smaak Een nieuwbouwwoning biedt vaak nog veel mogelijkheden in werking en heeft u veel minder last van de smaak van de vorige bewoners. Energiezuinig en kostenbesparend Deze woning is uitstekend geïsoleerd en biedt veel wooncomfort. De woning voldoet aan de laatste normen het gebied van energiezuinigheid. Een lagere energierekening is het resultaat. Veel hypotheekverstrekkers verlenen een hogere hypotheek voor een energiezuinige woning. Duurzaam en verantwoord wonen Duurzame technieken om de woning te voorzien van warmte en stroom, zorgen voor een klimaatvriendelijk wooncomfort en minder CO uitstoot.

7 Bouwfonds Ontwikkeling Waarschijnlijk kent u de naam Bouwfonds al. Geen wonder: in Nederland staan inmiddels meer dan woningen waar onze naam aan verbonden is, en daar komen per jaar gemiddeld.000 bij. Woningen voor starters, woningen voor gezinnen. Betaalbare woningen maar ook luxe villa s. Zo maken we aangenaam wonen voor zoveel mogelijk mensen bereikbaar. De kwaliteit van wonen wordt niet alleen bepaald door de woning, maar ook door de woonomgeving. Bij het ontwikkelen van woningen houden we daarom direct rekening met zaken als infrastructuur, voorzieningen en enbare inrichting. Zo bent u niet alleen verzekerd van een comfortabele woning, maar ook van een prettige woonomgeving. Ons motto is: Vormgeven aan vooruitgang. Bouwfonds Ontwikkeling is als onderdeel van de Rabobank Groep sinds jaar en dag verankerd in de Nederlandse samenleving. De krachtenbundeling het gebied van ontwikkeling en financiering levert voor de consument niet alleen een zorgvuldig ontwikkelde woning, maar ook een gunstig financieel plaatje. De lokale Rabobank zal in een persoonlijk gesprek een perfect de ker toegesneden hypotheekadvies kunnen neerleggen. En dat is nu precies waar het allemaal om gaat! Zit uw droomhuis erbij? U ziet uzelf al wonen in de prachtige omgeving van Bergen Zoom. U heeft het droomhuis gevonden wat bij u past. Maar u wilt natuurlijk weten of deze woning ook binnen uw bereik ligt. Neem hiervoor contact met een van de adviseurs van Rabobank Het Markiezaat. Samen bekijken ze met u wat de mogelijkheden zijn. Bel voor het maken van een spraak naar (06) Inzicht in uw situatie. Dat is de gedachte. Rabobank. Een bank met ideeën. Tel: (06)

8 Informatie en verko Van Opstal Grosfeld Makelaars Westersingel, Bergen Zoom T: + (0) Helmig Makelaardij en Taxatieburo Dorpsstraat 07, Halsteren T: + (0) Bouwfonds Ontwikkeling B.V. Regio Zuid Kronehoefstraat 7, Eindhoven T: + (0) W: Overige partijen Rabobank Het Markiezaat Jacob Obrechtlaan, Bergen Zoom T: + (0) Voorbehoud verkodocumentatie Deze brochure is met zorg samengesteld en geeft een zo goed mogelijk beeld van de te ko staande woning. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden.