Uw makelaar Aranka Verheij Makelaar o.g. T 020 671 72 72 M 06 50 208 205 info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl Amsterdam Valkenburgerstraat 38 C
V Valkenburgerstraat 38 C Een oase van rust in het centrum van Amsterdam. Dit lichte en moderne appartement met royaal balkon op het westen, ligt op de derde etage aan de Uilenburgergracht met een prachtig uitzicht op de oude pakhuizen en de karakteristieke Peperbrug. Wonen Doordat het appartement aan de achterzijde van het complex en direct aan de gracht ligt, heeft het een unieke rustige ligging midden in het centrum van Amsterdam. De ingang van het complex is aan de Valkenburgerstraat. Als u naar de achterzijde van het complex loopt waar het appartement is gelegen, passeert u de afgesloten fietsenstalling. De toegang tot het appartement is ook met een rolstoel goed bereikbaar. Met de lift of de trap bereikt u het appartement op de derde verdieping. Tussen het voorste deel van het complex en het achterste deel bevindt zich de binnentuin met daaronder de parkeergelegenheden. In de onderbouw is tevens een losse berging.
Locatie Nabij de Stopera, Carré, Artis, en de Hermitage. De vele restaurants en uitgaansgelegenheden van het Rembrandtplein en de Utrechtsestraat zijn op loopafstand. De ring A10 is gemakkelijk te bereiken via de IJtunnel of de Weesperstraat. Metro, trams en bussen stoppen om de hoek. Het Centraal Station is te voet bereikbaar.
181,5cm 200cm 431,5cm k.k. Badkamer Hal Keuken Berging w.m. WWW.FORMWISE.NL 810cm 440cm Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Woonkamer 472,5cm Balkon Schaal 1:75 Gebruiksoppervlakte wonen Overige inpandige ruimte Gebouwgebonden buitenruimte Externe bergruimte 70,29 m2 8,55 m2 Valkenburgerstraat 38C te Amsterdam Plattegrond 1 De op de tekening aangegeven maten zijn circa-maten, onder voorbehoud van drukfouten.
181,5cm 200cm 431,5cm Badkamer Garderobekast Hal k.k. Keuken w.m./ w.d. Berging w.m. Boekenkast 440cm WWW.FORMWISE.NL 810cm Slaapkamer Woonkamer 472,5cm Balkon Schaal 1:75 Gebruiksoppervlakte wonen Overige inpandige ruimte Gebouwgebonden buitenruimte Externe bergruimte 70,29 m2 8,55 m2 Valkenburgerstraat 38C te Amsterdam Plattegrond 2 De op de tekening aangegeven maten zijn circa-maten, onder voorbehoud van drukfouten.
Amsterdam Valkenburgerstraat 38C Object Eigenschappen Soort Type Bouwperiode Permanente bewoning Huidig gebruik Huidige bestemming Penthouse Appartement Bovenwoning Circa 2001-2010 1991 Ja Woonruimte Woonruimte Woonoppervlakte Aantal kamers Aantal slaapkamers Volume Circa 70 m² 200 m² 42 31 Circa 225 m³ 540 m³ Buitenruimte Eigendomssituatie Balkon Ligging Grootte Ja Westen 9 m² Erfpacht, Afgekocht tot 28-02-2049 Datum aanvraag: 01-03-1999 Gemeente recherche/inform - Geen bijzonderheden bekend bij milieudienst - Geen aanschrijvingen bekend - Geen negatieve informatie bekend over de fundering Kadastraal Gemeente Sectie Perceelnummer Appartementsindex Aandeel Amsterdam P 3419 A-15 92/10.000 ste Bijzonderheden Bestemming - Erfpacht Lift aanwezig afgekocht tot 31 mei 2040 - Eigen Servicekosten parkeergarage 129,- p.m. - Servicekosten bedragen garage circa 16,- p.m. 195,= per maand - Berging Verwarming: de onderbouw Stadsverwarming - Uitzicht op oude pakhuizen aan het water - Rustige ligging in centrum - Bestemming van van dit object dit object is wonen is wonen - In de omgeving zijn soortgelijke woningen, op loopafstand zijn winkels en openbaar vervoer bereikbaar Opgegeven maten en en indeling zijn zijn indicatief. Verkoper beschikt niet niet over over een een energieprestatie-certificaat certificaat bedoeld in als de bedoeld regeling in energieprestatie de regeling energieprestatie gebouwen, zogenaamd gebouwen, zogenaamd EPA-certificaat. EPA-certificaat. als Koper gaat ermee akkoord dat dat ook ook bij bij de de aflevering dit dit certificaat niet niet aanwezig zal zal zijn. zijn. Koper mag voor voor zijn zijn kosten alsnog een een EPA-certificaat aanvragen bij bij een een gecertificeerd bedrijf.
CARLA VAN DEN BRINK Oranje Nassaulaan 5 1075 AH Amsterdam T 020 671 7272 F 020 679 5816 carlavandenbrink.nl