Ruimte en comfort midden in Amsterdam centrum

Transcriptie

1 Ruimte en comfort midden in Amsterdam centrum Rapenburgerstraat 12 in Amsterdam

2 Eerste indruk: Een heerlijk ruim, rustig en comfortabel vierkamer appartement op de eerste verdieping van een modern complex, met een lift, een balkon, een berging en een garageplaats, in het hart van de stad. Op loop afstand van het Waterlooplein, het Muziektheater, Artis, de Amstel, Carré met winkels binnen handbereik en te midden van een enorm aanbod van uitgaansgelegenheden zoals aan het Rembrandtplein. De woonkamer is breed en licht met grote ramen en met een ruime halfopen keuken. Aan de rustige achterzijde zijn drie slaapkamers met uitzicht op de fraaie binnentuin. De grootste slaapkamer heeft een deur naar een heerlijk ruim balkon van waar af je uitkijkt over het groen en de waterpartij van de binnentuin. De woning heeft een oppervlakte van ca. 93 m². De berging en de garageplaats bevinden zich in de onderbouw.

3 Algemeen: Het complex Markenhoven is gebouwd in 1999 en bestaat uit drie hoven met elk een eigen binnentuin. Onder het complex bevindt zich een parkeergarage met een openbaar gedeelte en een gedeelte voor bewoners. Het appartement Rapenburgerstraat 12 maakt deel uit van Hof 3. De Vereniging wordt professioneel beheerd door Koopsupport. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met De servicekosten voor de woning en de parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage bedragen resp. 164,78 en 25,per maand.

4 Locatie: De Rapenburgerstraat ligt in het oude Centrum van de stad naast het Waterlooplein, met het Muziektheater, de Filmacademie, het Joods Historisch Museum en het Rembrandthuis. De Complex Markenhoven staat dus op historische grond. Vanuit de comfort van dit nieuwe gebouw dat van alle gemakken is voorzien kunt u alle kanten op. Artis en de Hortus Botanicus aan de ene kant en de reuring van de Nieuwmarkt aan de andere kant. Met de auto is het appartement uitstekend te bereiken via de IJ-tunnel of de Wibautstraat, maar ook het openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar. Diverse trams en ook de metro gaan vanaf het Waterlooplein naar alle richtingen.

5 Indeling: De woning heeft een entree op de eerste verdieping en is bereikbaar met de lift of met de trap. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is een brede woonkamer met grote ramen en een naastgelegen halfopen keuken voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een berging/bijkeuken bereikbaar, waar ook de aansluitingen zijn voor de wasmachine en de droger. Vanuit de gang is een aparte toilet met fonteintje bereikbaar en een ruime badkamer met een bad met douche en een vaste wastafel. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar een heerlijk ruim balkon, dat uitkijkt over de groene binnentuin. Ook slaapkamer twee en drie hebben ramen naar de binnentuin. Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatparketvloer.

6 Kadastrale Gemeente : Amsterdam gegevens: Sectie : P Nummer : 3379 Index : A-34 en A-244 Vaste lasten: Oplevering: OZB eigenaar woning 2013: 217,47 per jaar OZB eigenaar parkeerplek: 90,85 per jaar Rioolrecht 2013: 149,41 per jaar In overleg. Vraagprijs appartement: ,- k.k. Vraagprijs parkeerplaats: ,- k.k.

7

8

9

10 Straathof Makelaars o.g. Jacob Obrechtstraat KM AMSTERDAM telefoon: telefax: en De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Ter zake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen. Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.