Geweldig huis met veel ruimte en licht aan het water. Scheepstimmermanstraat 46 in Amsterdam

Transcriptie

1 Geweldig huis met veel ruimte en licht aan het water Scheepstimmermanstraat 46 in Amsterdam

2 Eerste indruk: Dit is een uniek huis, doordacht ontworpen en door een architect voor zichzelf gebouwd. Het pand staat op een van de vrije kavels langs het water van het Borneo-eiland. Het is ontworpen met mooie ruimten, overal veel lichtinval, zicht op het water en een heerlijk dakterras. De woning is voorzien van drie a vier slaapkamers en twee badkamers, dus zeer geschikt voor een gezin, mogelijk met een au pair of met werk aan huis. Uitgangspunt bij het ontwerp is het maken van een woning met modern comfort, met de kwaliteiten van traditionele woningen. Zo heeft het huis hoge plafonds, fraaie detaillering en is gebruik gemaakt van mooie materialen, duurzaam Irokohout voor de kozijnen, gietvloeren en hoge stompe deuren. Een living met hoge plafonds die toch warm en comfortabel is, een royale open keuken, veel bergruimte en een royale entree met fietsenberging die ook geschikt gemaakt zou kunnen worden als garage. Het perfecte alternatief als je met gezin toch in Amsterdam wilt blijven wonen. Op fietsafstand zijn Het Muziekgebouw aan het IJ, de Openbare Bibliotheek, het Waterlooplein, het Muziektheater, Artis, de Amstel en Carré bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels van het winkelcentrum Brazilië gemakkelijk dichtbij.

3

4 Algemeen: De vrije kavels zijn in 1995 door de Gemeente Amsterdam uitgegeven. Deze woning is in 1998 afgebouwd en maakt deel uit van een rij moderne grachtenwoningen, alle ontworpen door spraakmakende architecten. Deze woningen worden besproken in diverse architectuurboeken en vormen met elkaar een bijzonder stukje Amsterdam. Een moderne woonomgeving, met alle nodige voorzieningen dichtbij, maar het oude stadshart is ook goed bereikbaar. Daarnaast is natuurlijk het water ook een bijzondere attractie. Vanuit het gehele huis is het water van de binnenhaven goed te zien. Op de beganegrondverdieping is een heerlijk beschut terrasje aan water. De mogelijkheid bestaat om een bootje aan te leggen en in de zomer kan er gezwommen worden.

5 Aan de voorzijde van het pand is een inrit vanaf de straat. Veel woningen hebben de voorzijde ingericht als garage. Dat is hier niet gedaan, al is het wel prima mogelijk. De huidige bewoners gebruiken de voorzijde als fietsenberging en hebben een parkeervergunning voor het parkeren langs de weg. De woning is goed geïsoleerd, energiezuinig en door de ankerloze spouwmuren ook zonder geluidoverlast. De gevels zijn onderhoudsvrij en ook het Irokohout behoeft geen schilderwerk. Locatie: De Scheepstimmermanstraat ligt op het Borneo-eiland. De even zijde van de straat zijn de vrije kavels met royale woningen, elk afzonderlijk ontworpen. Aan de achterzijde grenzen deze woningen aan het water van de binnenhaven. Het is een bijzonder geslaagd stukje Amsterdam van alle gemakken voorzien. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Brazilië op het eiland Sporenburg op loopafstand bereikbaar via de hoge rode voetgangersbrug. De Piet Heintunnel is een goede verbinding met de Ring A-10 om met de auto de stad in of uit te gaan.

6 Indeling: De entree aan de straatzijde geeft toegang tot een ruime hoge hal. De fietsenberging aan de voorzijde kan door grote glazen deuren geopend worden en staat in verbinding met de hal. Een paar treden naar beneden leiden naar een zeer grote slaap- of werkkamer, met een eigen aparte badkamer met wastafel, douche en een wasmachine-aansluiting. De kamer heeft een grote raampartij en toegang tot een loggia aan de waterkant. Vanuit de hal naar boven kom je via de garderobe en een toiletruimte op de insteekverdieping, in de riante woonkamer. Deze kamer is breed en hoog, met een grote raampartij aan de waterkant. De keuken is een paar treetjes op, in hoefijzer opstelling en in contact met zowel de zitkamer als het eetgedeelte daarachter. Hier zijn grote openslaande deuren aan de straatzijde met ambachtelijke smeedijzeren balkonhekjes, die speciaal zijn ontworpen als moderne verwijzing naar de historische grachtenpanden. Op de tweede verdieping zijn twee grote slaapkamers en de hoofdbadkamer is in het midden geplaatst. Deze badkamer is voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel, een aparte doucheruimte en een ligbad. Beide grote slaapkamers zijn eenvoudig tot twee extra slaapkamers te vormen. Deze verdieping krijgt nog extra lichtinval door de glazen dakopbouw van waaruit het heerlijke dakterras comfortabel toegankelijk is. Het dakterras is beschut door een borstwering rondom en heeft zowel een terras aan de voorzijde als aan de achterzijde. Hier is van s morgens vroeg tot s avonds laat van de zon te genieten.

7

8 Kadastrale gegevens: Gemeente Sectie Nummer Groot : Amsterdam :A : 7855 : 82 centiare Vaste lasten: OZB eigenaar woning 2014: 461,50 per jaar Rioolrecht 2014: 149,44 per jaar Oplevering: In overleg. Vraagprijs: , - k.k.

9

10

11

12

13

14 Straathof Makelaars o.g. Jacob Obrechtstraat KM AMSTERDAM telefoon: telefax: en De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Ter zake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen. Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.