Uden, Boekelsedijk 7 Op fraaie locatie nabij sportpark gelegen, royaal vrijstaand woonhuis met grote vrijstaande garage en keurig aangelegde tuin. Bouwjaar: 1988 Perceeloppervlakte: 787 m 2 Inhoud woonhuis: circa 850 m 3 Inhoud garage: circa 165 m 3 Begane grond: Via de ruime afsluitbare oprit en de verzorgde voortuin bereikt u de entree/hal. De hal, met toiletruimte, garderobe, meterkast, kelderruimte en fraaie trapopgang met vide, geeft u toegang tot de royale living. De sfeervolle L-vormige living biedt voldoende
indelingsmogelijkheden en is uitgevoerd met een klassieke open haard. De living wordt middels meerdere grote ramen en een schuifpui van veel daglicht voorzien. Vanuit de centraal gelegen living zijn zowel de woonkeuken, slaapkamer 1 als de achtertuin bereikbaar. De grote benedenslaapkamer, met een eigen badkamer, is uitgevoerd met een vaste kastenwand en een schuifpui naar de achtertuin. Deze geheel betegelde moderne en luxe badkamer is uitgerust met een hangtoilet, ligbad (whirlpool), inbouwtelevisie, stoom/douchecabine, designradiator en een dubbele wastafel in meubel. De ruime en complete woonkeuken, met veel bergmogelijkheden en hardstenen werkblad, is ingericht met een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, groot fornuis (Falcon) met drie ovens en een afzuigschouw. Aansluitend aan de keuken komt u in de bijkeuken. De praktische bijkeuken, welke plaats biedt aan een uitstortgootsteen en de wasmachine- en drogeraansluitingen, is tevens via de oprit te bereiken. Rechtstreeks via de oprit en middels drie schuifpuien vanuit de woonkeuken, living en slaapkamer 1 is de keurig aangelegde achtertuin bereikbaar. De op het zuidwesten gesitueerde tuin, met veel privacy, is voorzien van een grote vrijstaande garage, overdekt terras, zonneterras, sproei-installatie, prieel en diverse bomen en planten. De geïsoleerde garage is uitgevoerd met elektra, twee segmentdeuren en een loopdeur. Naast stallingsmogelijkheid voor twee auto s biedt de garage nog voldoende berg/werkruimte. Verdieping: De ruime overloop geeft u toegang tot twee slaapkamers, badkamer 2 en een tussenportaal. Badkamer 2 is ingericht met douchecabine, vaste wastafel en een toilet. Slaapkamer 2 staat in verbinding met de badkamer en is uitgevoerd met een kastenwand en een schuifpui naar het balkon. Aansluitend aan het tussenportaal komt u in een grote open bergruimte met de c.v.-combiketel (bouwjaar 2005). Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van twee extra slaapkamers.
Algemeen: Het recent grotendeels gerenoveerde en gemoderniseerde woonhuis is uitstekend geïsoleerd en voorzien van hardhoutenen kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De begane grondvloer is grotendeels afgewerkt met tegels en vloerverwarming. Ter verhoging van het wooncomfort zijn diverse luxe en extra s aangebracht zoals een alarminstallatie, waterontharder en elektrisch bedienbare zonneschermen. Het rustig gelegen en goed onderhouden woonhuis is uitermate geschikt voor gezinsbewoning en biedt tevens mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Op een steenworp afstand is het gemeentelijk sportpark gelegen. Dit sportpark kenmerkt zich door zijn veelzijdigheid en sfeervolle karakter. De vele sportaccommodaties in combinatie met het groen en vijverpartijen maken dit sportpark een plek waar de wandelaar en sporter zich uitstekend thuis voelen. Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : 595.000,- kosten koper
VOORZIJDE (1) VOORZIJDE (2)
VOORZIJDE (3) VOORZIJDE (4)
ACHTERZIJDE (1) ACHTERZIJDE (2)
ACHTERZIJDE (3) ACHTERTUIN (1)
ACHTERTUIN (2) ACHTERTUIN (3)
ACHTERTUIN (4) ACHTERTUIN (5)
ENTREE/HAL (1) ENTREE/HAL (2)
LIVING (1) LIVING (2)
LIVING (3) LIVING (4)
WOONKEUKEN (1) WOONKEUKEN (2)
WOONKEUKEN (3) BIJKEUKEN (1)
BIJKEUKEN (2) SLAAPKAMER 1 (1)
SLAAPKAMER 1 (2) BADKAMER 1 (1)
BADKAMER 1 (2) OVERLOOP
SLAAPKAMER 2 (1) SLAAPKAMER 2 (2)
SLAAPKAMER 3 BADKAMER 2 (1)
BADKAMER 2 (2) BERGING
GARAGE (1) BERGING (2)