TE KOOP Geschakelde 6/7 kamer villa met aparte praktijkruimte: Van Maerlantpark 21 Capelle aan den IJssel Middelwatering

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP Geschakelde 6/7 kamer villa met aparte praktijkruimte: Van Maerlantpark 21 Capelle aan den IJssel Middelwatering"

Anja Bauwens
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 T: E: I: TE KOOP Geschakelde 6/7 kamer villa met aparte praktijkruimte: Van Maerlantpark 21 Capelle aan den IJssel Middelwatering

Een picobello onderhouden geschakelde villa, aan drie zijden vrijstaand, met aangrenzende luxe kantoor-/ praktijkruimte (bouwjaar 1969 geheel gerenoveerd 1998) voorzien van een ruime oprit (70 m²),

Door de ligging aan een singel werkt het perceel aanmerkelijk groter.

2 Een picobello onderhouden geschakelde villa, aan drie zijden vrijstaand, met aangrenzende luxe kantoor-/ praktijkruimte (bouwjaar 1969 geheel gerenoveerd 1998) voorzien van een ruime oprit (70 m²), verzorgde voor-, zij- achter- en siertuin op de zon, tuinhuisje en afsluitbaar sierhekwerk. Het geheel is gelegen op 945 m² eigen grond. Door de ligging aan een singel werkt het perceel aanmerkelijk groter. De villa is gelegen in een rustig en destijds ruim opgezet groen villapark op loopafstand van winkelcentra en scholen, de Metro Slotlaan (binnen min. in centrum Rotterdam) en op 5 à 10 autominuten van de A15 en de A20. Indeling: Begane grond Keurig aangelegde voortuin met diverse groenvoorzieningen, eigen oprit met parkeerplaats en toegang tot de garage. Portiek, hal, meterkast en toegang tot de spectaculaire leefruimte.

3 Leefruimte (ca. 69 m 2 ) Lichte en royale living voorzien van glazen (schuif)puien met uitzicht op zij- en achtertuin. De leefruimte is voorzien van gladde wanden en plafond en is afgewerkt met sfeervolle inbouwspots. Middels deur toegang tot de tweede hal en middels een opentrap toegang tot de 1e verdieping welke beschikt over een vide.

4 Keuken (ca. 13 m²) Vanuit de woonkamer toegang tot de keukenruimte. De riante keuken in L-opstelling is voorzien van een 6-pits inductiekookplaat, dubbele spoelbak met mengkraan, grote oven, magnetron, vaatwasser en een koel vriescombinatie. De keuken beschikt over veel kastruimte en is afgewerkt met sfeervolle inbouwspots. Middels deur toegang tot de achtertuin.

5 Vanuit de hal toegang tot het washok, toilet, badkamer I en slaapkamer I. Het washok beschikt over een aansluitpunt voor wasmachine en droger en biedt toegang tot de inpandige berging/garage (ca. 21 m²) welke is voorzien van een verwarmingsunit. De gehele begane grond is voorzien van een parketvloer en automatische zonneschermen.

woning en is voorzien van strakke wanden en plafond en

Middels deur toegang tot de achtertuin en vanuit deze

9 m) Volledig betegelde badkamer voorzien van een wasmeubel

6 Vanuit de hal toegang tot het washok, toilet, badkamer I en slaapkamer I. Het washok beschikt over een aansluitpunt voor wasmachine en droger en biedt toegang tot de inpandige berging/garage. Slaapkamer I (ca. 20 m²) Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van strakke wanden en plafond en inbouwspots. Middels deur toegang tot de achtertuin en vanuit deze slaapkamer toegang tot badkamer I. Badkamer I (ca. 2.3 x 1.9 m) Volledig betegelde badkamer voorzien van een wasmeubel met spiegel en verlichting, douchecabine met thermostaatkraan, een designradiator en inbouwspots. 1e verdieping Overloop/speelhoek (ca 13.7 m²) met vide (ca m²). Toegang tot slaapkamer II, slaapkamer III, slaapkamer IV en badkamer II.

7 m²) Is gelegen aan de voorzijde van de

7 Slaapkamer II (ca. 29 m², voorheen 2 slaapkamers) Is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van glazen wanden en een lichtkoepel. Slaapkamer III / inloopkast (ca m²) Is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer IV (ca m²) Is gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer, strakke wanden en plafonds en allen afgewerkt met inbouwspots. De gehele bovenverdieping is voorzien van elektrisch te bedienen buitenzonwering.

kleurstelling is voorzien van een dubbele

designradiator, een ligbad met douchefaciliteit

) Middels de woning en de zijtuin is de riante

De achtertuin is voorzien van een betegeld

8 Badkamer II ( 7.5 m²) De geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een dubbele wastafelmeubel met spiegel en verlichting, designradiator, een ligbad met douchefaciliteit en inbouwspots. Tuin (ca. ) Middels de woning en de zijtuin is de riante achtertuin te bereiken. De achtertuin is voorzien van een betegeld terras en diverse groenvoorzieningen. De achtertuin is afgesloten middels een sierhekwerk welke toegang biedt naar de zijtuin waar u ook het houten tuinhuis vindt. De achtertuin is vrij gelegen op het zuidwesten, grenzend aan een waterpartij.

10 Luxe praktijk / kantoorruimte (ca. 80 m²) met aparte opgang! Portiek, hal met toilet, spreekkamer, 2 werkruimtes en een compleet ingericht keukentje. De praktijk/kantoorruimte is voorzien van een parketvloer, inbouwspots en een elektrisch te bedienen buitenzonwering.

Algemeen: - bouwjaar: ca. 1969; - gelegen op 945 m 2 eigen grond; - inhoud: ca. 600 m³ en ca. 210 m³ praktijk -/ kantoorruimte; - woonoppervlakte: ca. 190 m 2 en ca.

volledig gerenoveerd in 1998; - achtertuin gelegen op het zuidwesten met vrijstaande houten tuinhuis; - de gehele villa is voorzien van een hoogwaardige parket vloer (Maple); -

praktijk/kantoorruimte wordt leeg opgeleverd, echter kan op relatief korte termijn worden verhuurd en deelt dan substantieel in de woonlasten. Vraagprijs Aanvaarding - 795.000,= k.k. - in onderling overleg Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

11 Algemeen: - bouwjaar: ca. 1969; - gelegen op 945 m 2 eigen grond; - inhoud: ca. 600 m³ en ca. 210 m³ praktijk -/ kantoorruimte; - woonoppervlakte: ca. 190 m 2 en ca. 80 m² praktijk -/ kantoorruimte; - verwarming en warmwater middels 2 CV combiketels (Nefit, 1998) en boiler 2015; - voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - villa volledig gerenoveerd in 1998; - achtertuin gelegen op het zuidwesten met vrijstaande houten tuinhuis; - de gehele villa is voorzien van een hoogwaardige parket vloer (Maple); - inpandige garage / berging; - gelegen in de wijk Middelwatering in een kindvriendelijk buurt, nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer; - De praktijk/kantoorruimte wordt leeg opgeleverd, echter kan op relatief korte termijn worden verhuurd en deelt dan substantieel in de woonlasten. Vraagprijs Aanvaarding ,= k.k. - in onderling overleg Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Vergelijkbare documenten

Karel de Grotelaan 151 Vlaardingen. Vraagprijs k.k.

Karel de Grotelaan 151 Vlaardingen Vraagprijs 550.000 k.k. Luxe, comfort en het gevoel ervaren van vrij wonen, dat is de juiste omschrijving voor deze half vrijstaande villa gelegen aan de Karel de Grotelaan