Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl katwijk@vandermeermakelaars.nl
Omschrijving Aan het water. Riant ruim herenhuis met eigen aanlegsteiger, parkeerplaats, 2 badkamers en 5 slaapkamers!. Woonoppervlakte 177 m². Via uw grote zonneterras op het zuiden met uitzicht op de Jachthaven heeft u met uw boot een verbinding naar open vaarwater. De Kager plassen en het historische centrum van Leiden zijn binnen vaarbereik. Uw woning ligt in de Oude Rijn is via een dek bereikbaar en beschikt over een eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage en flinke fietsenberging in de kelder. Indeling: entree, ruime hal met vrijhangend toilet, ruime woonkamer van circa 40 m² met laminaatvloer, grote raampartijen, automatische zonwering en openslaande deuren naar het zonneterras. Openslaande deuren naar de dichte moderne complete keuken circa 12 m² met Ceasarstone blad en inbouwapparatuur. 1e Etage: overloop, 3 ruime slaapkamers en een luxe volledig betegelde badkamer met whirlpool, douchecabine, dubbele wastafel en 2e vrijhangend toilet. 2e Etage: Aparte afgesloten deur naar de 2e etage, die als zelfstandig woonunit kan worden gebruikt. Overloop met toegang tot zonneterras op het zuiden, vaste kast, 2e badkamer met douche, toilet en wastafel met aansluitend wasmachine aansluiting en cv-ruimte, 2 zeer ruime slaapkamers, aan voorzijde met toegang tot 2e balkon. De woning is goed onderhouden en voorzien van rondom dubbel glas en wordt centraal verwarmd door middel van een Remeha combiketel 2015. Inhoud: 500 m3. Wonen op de Oude Rijn nabij de jachthaven is uniek en hier mogelijk. Vraagprijs 495.000,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1990 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.
Kenmerken Soort : Herenhuis Type : Tussenwoning Aantal kamers : 6 (waarvan 5 slaapkamers) Inhoud : 500 m 3 Perceeloppervlakte : Woonoppervlakte : 177 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 1999 Ligging : Vrij uitzicht, aan vaarwater Tuin : Zonneterras Garage : Parkeerkelder Isolatie : Volledig geïsoleerd Verwarming : C.v.-ketel Locatie 't Schip 22 2224 RW Katwijk
Foto s
Foto s
Lijst van zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - via c.v.-ketel - close-in boiler c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - gaskookplaat n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) - koel-/vriescombinatie - combimagnetron - vaatwasser keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.
De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende - kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen: Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u. Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071-364 99 57 F 071-364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E noordwijk670@hypotheekshop.nl Openingstijden: Maandag Vrijdag 09:00 17:30 Zaterdag en s avonds geopend op afspraak
Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071-36 420 90 Kantoor Katwijk Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071-40 620 10 Kantoor Lisse Grachtweg 75 2161 HM Lisse Telefoon: 0252-430 900 Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl katwijk@vandermeermakelaars.nl