Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl katwijk@vandermeermakelaars.nl
Omschrijving Nagenoeg nieuw, op grens Noordwijk met Katwijk gelegen royaal penthouse met zonneterrassen rondom en 2 eigen parkeerplaatsen. De woning met woonoppervlakte van 177 m² is gelegen in een prestigieus appartementengebouw met liftinstallatie. U heeft weids uitzicht over de duinen, de Golfbaan van Esa-Estec en u kijkt zowel naar Katwijk als Noordwijk. De sterke punten van deze woning: - Een terras rondom van maar liefst 114 m² ; aan de zuidzijde met uitschuifbaar glazen terrasscherm waardoor een serre effect ontstaat. - Royale woonkamer met vloerverwarming en moderne open keuken ca. 72 m²; - Elektrisch bedienbare screens aan de buitenzijde; - Flinke master bedroom met badkamer-en suite en walk-in closet; - Nog 2 ruime slaapkamers, 2e badkamer en 2e separaat toilet; - Twee royale parkeerplaatsen (3,2 x 5,9 m) en flinke fietsenberging 12 m² met 230 volt aansluiting; - Fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin waar u ook kunt zitten. - De totale maandelijkse servicekosten bedragen slechts 228,50. - Bouwjaar 2012, woonoppervlakte 177 m². Indeling: De toegang van de centrale hal op de begane grond kan via het penthouse worden bediend met 2 videofoons. Entree, hal met garderobe en modern zwevend gastentoilet. Vanuit de hal komt u via de openslaande deuren in de royale woonkamer aan de zuidzijde. Deze kamer met vloerverwarming wordt door het glas rondom verlicht door de zon en geeft door 2 schuifpuien toegang tot het grote terras. Een dag met zon maar veel wind? De uitschuifbare glazen schermen zorgen voor een beschutte plek. De hoogglans keuken is voorzien van alle comfort. Een quoocker, inductie koken, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron, het is er allemaal. Vanuit de woonkamer gaat een deur naar het privégedeelte. Hier is een werk/slaapkamer, een 2e slaapkamer en de hoofdslaapkamer van 35 m² met inloopkast, openslaande deuren naar het grote buitenterras en toegang tot de eigen badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Op de gang ook de 2e gastendouche, een apart toilet, ruimte voor was apparatuur en een cv-ruimte met een HR ketel met cw5-klasse. Nieuwsgierig geworden? Wij vertellen u graag meer, dus bel ons of loop binnen op ons kantoor in Katwijk of Noordwijk voor meer informatie. Vraagprijs 750.000,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1990 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.
Kenmerken Soort : Appartement Type : Penthouse Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 460 m 3 Perceeloppervlakte : n.v.t. Woonoppervlakte : 177 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 2012 Ligging : In woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Geen tuin Garage : Parkeerkelder, parkeerplaats Isolatie : Volledig geïsoleerd Verwarming : C.v.-ketel Locatie Erasmuslaan 31 2221 LN Katwijk
Foto s
Foto s
Foto s
Lijst van zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - parasol standaard woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - inductie kookplaat n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) - vrieskast - combimagnetron - oven - vaatwasser keukenaccessoires - quooker combi daalderop - wasemkap verlichting, te weten: - inbouw spotjes - opbouwverlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: - op maat gemaakte interieur van de inloopkast vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.
De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende - kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen: Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u. Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071-364 99 57 F 071-364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E noordwijk670@hypotheekshop.nl Openingstijden: Maandag Vrijdag 09:00 17:30 Zaterdag en s avonds geopend op afspraak
Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071-36 420 90 Kantoor Katwijk Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071-40 620 10 Kantoor Lisse Grachtweg 75 2161 HM Lisse Telefoon: 0252-430 900 Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl katwijk@vandermeermakelaars.nl