GRIP OP ENERGIEREDUCTIE, AAN DE SLAG! ENERGIEBENCHMARK MAATSCHAPPELIJK VASTGOED d.d. 03 november 2016
VOORSTELRONDE 1. BAS FUKKEN Sr. Projectmanager Specialist sportaccommodaties Aanbestedingsdeskundige OLAV LAURENSSE Adviseur portefeuillemanagement Specialist benchmarking voor gemeenten
WIE ZIT ER IN DE ZAAL? NAAM functie energiedoelstelling gemeente NAAM
AGENDA VOOR VANDAAG 1. Kennismaking bbn adviseurs 2. Energiebenchmark maatschappelijk vastgoed 3. Hoe kunt u bijdragen?
KENNISMAKING BBN ADVISEURS 130 medewerkers Houten, Amsterdam en Rotterdam - Portefeuille management - Vastgoed management - Project management - Stedebouwkundig projectmanagement
KENNISMAKING BBN ADVISEURS Meer dan management - Bouwkosten afdeling - Juridische afdeling (aanbesteding/ bouwrecht) - MJOP en LCC - Installatie deskundigen - Directievoering en toezicht - Duurzaamheid (BREEAM LEAD GPR)
WAT HEBBEN DEZE PROJECTEN GEMEEN? TCO/ ESCo Energiezuinig Restwarmte Grijs water DB M Zonnepanelen Energiezuinig Restwarmte DB M GPR 9,05 BaOpt Zonnepanelen Energiezuinig Elfstedenhal, Leeuwarden De Meent, Alkmaar De Ring, Velsen DB M Zonnepanelen Energiezuinig Restwarmte Sportboulevard, Dordrecht Bouwteam Energielabel A BREEAM very good Stadsverwarming Renovatie energiezuinig Nieuw Amsterdam, Amsterdam Traditioneel Cradle to cradle Circulair paspoort Groene gevel Natuurlijke ventilatie Zonneschoorstenen Stadhuis, Venlo
Duurzaamheid en bbn Duurzaamheid in projecten m.b.v. van aanbesteden en contractvormen Aanbestedingsvorm en EMVI criteria Contractvorm bijvoorbeeld TCO Kennis van bestaande gebouwen (bouwkundig en installaties) Nieuw Amsterdam hergebruik deel gevel vliesgevelsysteem Verduurzaming zwembad installaties Zoetermeer Expertfuncties combineren met kostenkennis: GPR expert BREEAM expert, gebouw en gebied(dgbc ontwikkeling) LEAD expert Studie energiebeperkende maatregelen Strategisch portefeuillemanagement: Vastgoedmanagement op duurzaamheid
Duurzaamheid en bbn Duurzaamheidsinventarisaties Universiteieten (o.a. Erasmus Universiteit Rotterdam, Universiteit Leiden) Bedrijven (o.a. PWC, KPN, Blackstone) Portefeuillestudies duurzaamheid: BREEAM inventarisatie i.s.m. DGBC De groene werkplek 2014 - Kantoren Rotterdam Duurzaamheidsonderzoek Zuidas 2014 Duurzaamheidsonderzoek 2016: Amsterdam, Rotterdam, Den Haag & Utrecht. Energiebenchmark maatschappelijk vastgoed (RVO)
Presentatie Energiebenchmark
EEN BENCHMARK, EN NU Welke panden presteren onder gemiddeld? Is hier een reden voor? Welk doel dienen deze panden? Zijn deze doelen op andere wijze te realiseren?
VERBETEREN PRESTATIES Nieuwbouw, Renovatie of Afstoten 1. Nieuwbouw a. Duurzaamheid door aanbesteden b. Duurzaamheid door ontwerp 2. Renovatie 1. Esco 2. Energiebeperkende maatregelen 3. Energie opwekkende maatregelen
ENERGIEBEPERKENDE MAATREGELEN 1. Good housekeeping 2. Energiebeperkende maatregelen en hun terugverdientijd a. Natuurlijk moment (MJOP) b. Zelfstandig moment
ENERGIEBEPERKENDE MAATREGELEN Maatregelen nr 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 zst [jaa nat [jaa 1 HR++ glas in geïsoleerd kozijn toepassen ten opzichte van dubbel glas 1 70,1 2,0 2 HR+++ in een geïsoleerd kozijn toepassen ten opzichte van dubbel glas 2 56,7 5,3 3 dak na-isoleren 120 mm (omgekeerd dak) heeft hogere isolatiewaarde 3 9,9 9,9 4 oud dak vervangen en isoleren met 120 mm steenwol, heeft hogere isolatiewaarde 4 15,4 2,9 5 HR-ketel toepassen ten opzichte van conventionele C.V.-ketel 5 18,9 1,5 6 dubbele kruisstroomwisselaar heeft hoger rendement ten opzichte van een twin-coil 6 4,0 1,3 7 enkele kruisstroomwisselaar heeft hoger rendement ten opzichte van een twincoil 7 5,7 0,8 8 HR++ in geïsoleerd kozijn heeft hogere isolatiewaarde ten opzichte van enkel glas 8 31,9 0,9 9 HR+++ in geïsoleerd kozijn heeft hogere isolatiewaarde ten opzichte van enkel glas 9 29,8 2,6 10 isolerende raamfolie op dubbel glas heeft hogere isolatiewaarde 10 9,4 9,4 11 verlaging van de weerstand 11 1189,4 818,9 12 toerengeregelde badwatercirculatie, optimalisatie van het werkpunt van de pomp doo 12 3,7 3,7 13 toerengeregelde badwatercirculatie pompen met toerenverlaging in de nacht toepasse13 1,0 1,0 14 bassinwanden wedstrijbad voorzien van isolatie 14 4,7 4,7 15 wanden van het instructiebassin voorzien van isolatie 15 2,7 2,7 16 spouwisolatievulling aanbrengen 16 2,2 2,2 17 buitengevel isolatie met afwerking heeft hogere isolatiewaarde 17 17,7 17,7 18 scheidingswanden maken het mogelijk dat maximale luchttemperatuur van het wedstr18 10,2 10,2
EN HET MOOISTE. Rentekosten (meer)investering - Minderverbruik/ meeropbrengst maatregelen -------------------------------------------------------------------- Winst
Zijn er nog vragen?