100% 90% winnaar. Dutch Health Tec Academy, Utrecht. Voor minder dan de helft van de nieuwbouwprijs, mooi onderwijsgebouw neergezet

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "100% 90% winnaar. Dutch Health Tec Academy, Utrecht. Voor minder dan de helft van de nieuwbouwprijs, mooi onderwijsgebouw neergezet"

Lander Meijer
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Dutch Health Tec Academy, Utrecht 100% transformatie van leegstaande bedrijfshal met kantoor naar onderwijsgebouw en kenniscentrum 90% hergebruik van bestaand casco winnaar van de VGME Award 2011 Voor minder dan de helft van de nieuwbouwprijs, hebben we een mooi onderwijsgebouw neergezet (C. de Jonge JHK Architecten)

2 Dutch Health Tec Academy Plaats: Utrecht Programma: Transformatie van leegstaande bedrijfshal met kantoor naar onderwijsgebouw en kenniscentrum Oplevering: 2010 Architect: JHK Architecten Opdrachtgever: Kroon Group & SVGB Kenniscentrum Het voormalige bedrijfspand op bedrijventerrein Overvecht in Utrecht, is bouwkundig en installatietechnisch compleet gerenoveerd. Alleen een autobedrijf maakt nog gebruik van een gedeelte van het pand. Een school werd als nieuwe huurder gevonden. Het bedrijfspand werd aangepast om te voldoen aan de eisen die het huidige onderwijs aan gebouwen stelt, met als uitgangspunt de oorspronkelijke gebouwstructuur. MBB werd bij deze uitdaging betrokken. De staalconstructie, betonvloeren, trappenhuizen en toiletgroepen zijn blijven staan en waar nodig zijn strategische ingrepen en aanpassingen gedaan. De volledige buitengevels zijn vervangen door een onderhoudsarme gevel met een goede isolatiewaarde. Hierdoor heeft het gebouw gelijk een frisse uitstraling gekregen. Door het toepassen van verlichting met aanwezigheidsdetectie werd de energievraag verder beperkt. Het comfort in het gebouw is sterk verbeterd, mede door een ruime vide en trap met lichtinval tot aan de begane grond. De technische eisen waren hoog. Denk aan geluidsdichte lokalen voor de audiciens en goede afzuiginstallaties voor de zware machines van de orthopedische schoentechnici. In de installaties is veel van het beschikbare budget gaan zitten. De eigenaar heeft, voor de helft van de kosten voor nieuwbouw, weer een pracht pand dat vele jaren mee kan.

3 Hilton Hotel, Den Haag 100% transformatie van kantoor naar hotel 85% hergebruik van bestaand betonskelet 23% extra vloeroppervlak

4 Hilton Hotel Plaats: Den Haag Programma: Hilton Hotel met 195 kamers, 15 vergaderzalen, restaurant, ballroom en appartementen. Totaal m². Oplevering: 2010 Architect: PBV Architecten Interieurarchitect: J2 Design London Opdrachtgever: Bon Groep BV & Hillgate Properties BV Het statige Museumkwartier kenmerkt zich door grote vrijstaande villa s, waarin veelal bedrijven zijn gehuisvest. Het voormalige PTT gebouw aan de Zeestraat in Den Haag, werd door Bon Groep BV en Hillgate Properties BV, in nauwe samenwerking met MBB als bouwteampartner, gezamenlijk herontwikkeld tot een vijf sterren Hilton Hotel met een ondergrondse parkeervoorziening en tien luxe appartementen op het dak. Het vloeroppervlak is uitgebreid, waarmee de gebouwexploitatie haalbaar werd. Het bestaande gebouw werd tot op het bestaande betoncasco gestript, voorzien van nieuwe buitengevels en uitgebreid met twee extra verdiepingen. Aan het betoncasco en ten behoeve van de extra verdiepingen, werd circa 700 ton aan staalconstructie toegevoegd. De buitengevels zijn traditioneel opgemetseld en voorzien van goede isolatie. Bij een hotel van dit kaliber is veel aandacht voor de afwerking binnen in het gebouw. In nauw overleg met Hilton Hotels werden de hotelkamers, de lobby s, het restaurant en in het bijzonder de ballroom tot in detail ontworpen en gerealiseerd, met een zeer hoog afwerkniveau. De inbouwpakketten werden overwegend geprefabriceerd, met de nodige flexibiliteit voor de toekomst door te kiezen voor lichte bouwmaterialen.

5 Lensen, Zaltbommel 100% transformatie van bedrijfspand naar kantoor en showroom 43% extra verhuurbaar oppervlak verlagen van energieverlies door verhogen van de isolatiewaarden van de gevels hergebruik van bestaand casco en bouwkundige onderdelen

6 Lensen Plaats: Zaltbommel Programma: Transformatie gedeelte bedrijfshal naar kantoren en showroom. Oplevering: 2011 Architect: Kroeze Ruys Architecten Opdrachtgever: Vovasco BV Op bedrijventerrein De Ooijk aan de Schimminck 1a te Zaltbommel is een gedateerde bedrijfshal met kantoor getransformeerd naar een kantoor en showroom voor projectinrichter Lensen. Het gebouw is inpandig grotendeels gesloopt en de gevels zijn hierop aan gepast door het vervangen van de gevelbeplating, kozijnen en het verbeteren van de isolatie. Door het pand beter te isoleren is het energie verlies meer beperkt en het energieverbruik per m 2 vloeroppervlak aanzienlijk verlaagd. Op strategische plaatsen is extra daglichttoetreding gerealiseerd. In de bedrijfshal is een tussenvloer aangebracht, waarmee extra verhuurbaar vloeroppervlak kon worden gecreëerd. Door gebruik te maken van bestaande onderdelen zijn de kosten beperkt gebleven. Zo zijn de stalen liggers van de vervallen kraanbanen, herbruikt als de hoofddragers van de tussenvloer. Aanvullend zijn er in het gebouw enkele nieuwe trappen, een lift, nieuwe plafonds, wanden en installaties aan gebracht. In vier maanden doorlooptijd werd de hele transformatie gerealiseerd.

7 Randhoeve, Houten 100% transformatie van kantoor naar wonen 95% hergebruik van bestaand casco hergebruik van bestaande installatie en bouwkundige onderdelen

8 13200+P 9900+P 6600+P 5610+P 4100+P 3300+P 2310+P 1300+P P=0 H H G G F F E' E' E E Spijkermakersstraat ET Den Haag tel D D datum schaal formaat C C omschrijving opdrachtgever project B B A A Randhoeve Plaats: Houten Programma: Transformatie van bestaand kantoor naar 31 wooneenheden. Oplevering: prognose 2014 Architect: Bureau Kroner Opdrachtgever: MBB Ontwikkeling Dit bestaande kantoor wordt verhuurd tot in 2014, daarna zal de transformatie gerealiseerd worden. Ter voorbereiding worden in overleg met belang hebbenden de planologische aanpassingen doorgevoerd en worden de woningen vervolgens in de verkoop gebracht. Het nieuwe ontwerp van de woningen gaat uit van de bestaande structuur van het gebouw. De uitdaging voor dit gebouw is het zoeken naar nieuwe mogelijkheden afgestemd op de woonbehoeften van de doelgroep, in combinatie met zoveel mogelijk hergebruik van het bestaande gebouw. De aanpassingen in de buitengevels zullen minimaal zijn, maar moeten het gebouw de juiste kwaliteit en bijbehorende facelift geven. Kortom met minimale middelen een maximaal resultaat. ALLE MATEN IN HET WERK TE CONTROLEREN :100 ACHTERGEVEL MBB A Randhoeve Houten VO-GVL-02

Vergelijkbare documenten

Uitwerking ontwerp Cichoreifabriek

BIJLAGE 2 Uitwerking ontwerp Cichoreifabriek Beschrijving van varianten De Cichoreifabriek bestaat constructief uit een vloer, verdieping en kapconstructie die een onlosmakelijke verbinding met elkaar