Appartementen t Doel van Benthuizen

Appartementen t Doel van Benthuizen

Appartementen t Doel van Benthuizen In deze brochure vindt u alle informatie over de procedure rondom de verhuur van de twaalf appartementen in ons project t Doel van Benthuizen in Benthuizen. Aansluitend vindt u de plattegronden per verdieping en van de afzonderlijke appartementen. De plattegronden staan ook op onze site, www.habekowonen.nl, waar u ze in het groot kunt bekijken. Heeft u vragen? Belt u ons dan. Wij zijn bereikbaar op telefoonnummer 0172 58 31 11. Algemene informatie Op 11 december is de bouw van ons appartementencomplex t Doel van Benthuizen in Bentwoudpark gestart! Wij bouwen hier een kleinscig complex van in totaal twaalf ruime driekamerappartementen verdeeld over drie woonlagen. De appartementen op de begane grond hebben een, de overige appartementen krijgen een balkon. t Doel van Benthuizen ligt rechts naast Dorpshuis De Tas. Levensloopbestendig, voor alle leeftijden De appartementen zijn levensloopbestendig. Dit betekent dat u lang in de woning kunt blijven wonen, ook als uw fysieke omstandigheden veranderen. U woont gelijkvloers met alle voorzieningen op dezelfde verdieping. Er is geen trap in de woningen. De appartementen zijn bedoeld voor jong en oud: iedereen kan reageren. Woningzoekende met fysieke handicap? Eén appartement op de begane grond (type A3, zie plattegronden pagina s 5 en 9) is zeer geschikt voor een bewoner met een fysieke handicap. Dit is een 5-sterren woning, wat inhoudt dat bij de maten van de kamers en gangen rekening is gehouden met een (complexe) rolstoel. De gang is bijvoorbeeld 150 cm breed. Deze woning wijzen wij met voorrang toe aan een woningzoekende met een fysieke handicap. Een eigen Alle appartementen hebben een in de woning en een naast het complex. Veiligheid In elk appartement plaatsen we een videofooninstallatie. Wordt er gebeld, dan kunt u vanuit de woning zien wie er voor de deur staat voordat u besluit open te doen. Alle appartementen voldoen aan de eisen van het Politiekeurmerk Veilig Wonen. Keuzemogelijkheid keuken en Het voordeel van nieuwbouw is dat u bij ons zelf de tegels, de kleur van de keukenkastjes en het aanrechtblad kunt uitkiezen. Hiervoor is gelegenheid nadat u een appartement heeft toegewezen gekregen. Naast onze standaard aanbieding kunt u ook kiezen voor een extra uitbreiding van de keuken. Deze extra uitbreiding betaalt u zelf. Zo kunt u de keuken helemaal naar uw zin maken! Inschrijven bij WoningNet Holland Rijnland Reageren op de appartementen in Benthuizen kan als u bent ingeschreven als woningzoekende bij WoningNet Holland Rijnland. Nog niet ingeschreven? Ga dan naar www. woningnethollandrijnland.nl. 2

Toewijzing appartementen Voor de toewijzing gelden verschillende criteria. 1. De helft van de appartementen wijzen wij toe aan huurders van Habeko wonen, die een woning achterlaten. Belangrijk! Wilt u reageren, dan is inschrijving bij WoningNet Holland Rijnland nodig. De volgorde wordt bepaald op basis van inschrijfduur bij WoningNet Holland Rijnland. 2. De andere helft wijzen wij toe aan iedereen die is ingeschreven bij WoningNet Holland Rijnland. De appartementen worden in verschillende advertenties aangeboden. Op 6 januari starten wij met de verhuur voor huurders van Habeko wonen, die een woning (leeg) achterlaten. Op dinsdag 6 januari vindt u de woningadvertentie op de site www.woningnethollandrijnland.nl. U kunt dan reageren tot en met dinsdag 13 januari. Het appartement op de begane grond (type A3), dat wij met voorrang willen toewijzen aan een rolstoelgebruiker, wordt op 6 januari in een aparte advertentie op WoningNet Holland Rijnland aangeboden. Voldoet u aan de voorwaarden, dan kunt u ook reageren tot en met 13 januari. Inkomenseis Voor alle woningen geldt dat uw huishoudinkomen (uw inkomen plus inkomen van een eventuele partner) maximaal 34.911 mag zijn. Hierbij wordt gekeken naar het zogenoemde verzamelinkomen. Als u belastingaangifte heeft gedaan, dan kunt u dit vinden op uw belastingaanslag en anders op de inkomensverklaring van de belastingdienst. Inkomensverklaring Om in aanmerking te komen voor een appartement heeft u een definitieve aanslag over 2013 of een inkomensverklaring nodig over het jaar 2013. Het gaat om het IBRI-formulier (voorheen IB60-formulier). Dit IBRI-formulier kunt u opvragen bij de belastingdienst. Het telefoonnummer is 0800-0543. Heeft u een partner? Dan vraagt u dit formulier voor beide personen aan. De belastingdienst stuurt het formulier binnen vijf werkdagen aan u toe. U hoeft niet te wachten, vraag het IBRI-formulier gerust nu al aan. Is het inkomen nog niet definitief vastgesteld? Op onze website staat meer informatie. U kunt ons ook bellen. Wij zijn bereikbaar onder nummer 0172 58 31 11. Huurtoeslag Wilt u informatie over huurtoeslag? Kijk hiervoor op de website van de belastingdienst: www.toeslagen.nl. Oplevering Wij verwachten de appartementen in het derde kwartaal van 2015 op te leveren. De nieuwe bewoners houden wij op de hoogte van de planning. Uiterlijk twee weken voor de oplevering krijgt u de definitieve datum. Eerste huurbetaling U betaalt de eerste huurbetaling na het tekenen van het huurcontract in februari. Dat is ook het moment waarop u een keuze maakt voor extra opties in de keuken. Wij sturen u de totale rekening binnen twee weken na tekenen toe. De eerste huurbetaling is een maand huur plus administratiekosten. Uw inschrijving bij WoningNet Holland Rijnland vervalt op het moment dat u het huurcontract van het appartement in t Doel van Benthuizen tekent. Uiteraard kunt u zich daarna opnieuw inschrijven en bouwt u weer nieuwe inschrijfduur op. Op 20 januari adverteren wij de overige appartementen voor iedereen die is ingeschreven bij WoningNet Holland Rijnland. Op dinsdag 20 januari vindt u de woningadvertentie op de website www.woningnethollandrijnland.nl. U kunt dan reageren tot en met dinsdag 27 januari. Keuze woning De appartementen verhuren wij vanaf tekening. U mag zelf bepalen welk appartement u wilt, zolang dat nog beschikbaar is. Huurders van Habeko wonen hebben eerste keus. Appartementen t Doel van Benthuizen 3

Appartementen t Doel van Benthuizen Huur en woonoppervlak Etage Type Service- Netto Oppervlakte Oppervlakte Oppervlakte Oppervlakte kosten huur woonkamer en keuken begane grond C1 31,00 597,00 33 m 2 14 m 2 9 m 2 7 m 2 begane grond C2 31,00 579,00 34 m 2 16 m 2 5 m 2 6 m 2 begane grond B2 31,00 601,00 32 m 2 15 m 2 10 m 2 6 m 2 begane grond A3 31,00 664,00 45 m 2 17 m 2 10 m 2 7 m 2 1e verdieping A2 31,00 636,00 39 m 2 16 m 2 10 m 2 6 m 2 1e verdieping B1 31,00 579,00 34 m 2 14 m 2 9 m 2 6 m 2 1e verdieping B1 31,00 579,00 34 m 2 14 m 2 9 m 2 6 m 2 1e verdieping A1 31,00 621,00 36 m 2 16 m 2 10 m 2 6 m 2 2e verdieping A2 31,00 629,00 39 m 2 16 m 2 10 m 2 6 m 2 2e verdieping B1 31,00 579,00 34 m 2 14 m 2 9 m 2 6 m 2 2e verdieping B1 31,00 579,00 34 m 2 14 m 2 9 m 2 6 m 2 2e verdieping A1 31,00 605,00 36 m 2 16 m 2 10 m 2 6 m 2 De m 2 kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. 4

Overzicht appartementen - begane grond Appartementen t Doel van Benthuizen 5

6 Overzicht appartementen - 1e verdieping

Overzicht appartementen - 2e verdieping Appartementen t Doel van Benthuizen 7

Plattegrond appartement A1 Plattegrond appartement A2 < 1680 > < 2050 > < 3030 > mk mr < 1075 > < 1310 > < 1818 > < 2548 > < 3069 > < 1350 > < 3030 > 9.8 m² < 2050 > 6.4 m² < 2338 > < 6870 > < 1480 > < 2470 > < 2580 > 16.2 m² tr. type A1 huisnr.30/38 35.5 m² < 3568 > < 2010 > < 2500 > < 6450 > < 3597 > var 15.7 m² type A2 huisnr.24/32 38.5 m² < 1650 > < 7650 > < 1800 > < 3068 > 6.4 m² < 1350 > < 3068 > 9.8 m² 9.6 m² mk. tr. < 1843 > 4550 < 4546 > < 4546 > privacyscherm buitenruimte 9.1 m² < 2273 > buitenruimte 9.1 m² < 2303 > privacyscherm getekend/laatste wijziging woningtype A1 schaal 1:50 behoort bij boekje projectcode tekeningcode 7339 V-104 getekend/laatste wijziging woningtype A2 8

Plattegrond appartement A3 Plattegrond appartement B1 < 2880 > < 2200 > < 825 > < 2340 > < 3550 > 10.2 m² 7.2 m² < 3550 > 17.3 m² < 2010 > < 4130 > < 3010 > 5.5 m² < 1850 > tr. < 1275 > < 1630 > < 1815 > < 2305 > < 1430 > < 2880 > < 2010 > < 1240 > < 1500 > < 3230 > < 1850 > < 1240 > < 9230 > < 1480 > < 1960 > < 2080 > tr. type A3 huisnr.20 < 2500 > 45.1 m² buitenr. 5.9 m² < 2010 > < 8230 > privacyscherm < 4840 > 9 m² < 1850 > < 2323 > < 1110 > < 3730 > < 5082 > buitenruimte 10.2 m² < 4690 > < 1450 > 13.5 m² < 3230 > < 3860 > < 5944 > 1290 luifel mr. mk. type B1 huisnr.26/34 33.8 m² < 6240 > < 3000 > getekend/laatste wijziging schaal 1:50 behoort bij boekje projectcode 7339 woningtype A3 getekend/laatste wijziging schaal behoort bij boekje tekeningcode V-100 1:50 projectcode 7339 woningtype B1 Appartementen t Doel van Benthuizen tekeningcode V-106 9

Plattegrond appartement B1s Plattegrond appartement B2 < 2010 > < 1600 > < 2340 > < 1630 > < 1275 > < 1815 > tr. < 3010 > < 1850 > 5.5 m² < 2010 > < 2890 > < 1430 > < 1590 > mk. < 1035 > < 1570 > tr. < 1200 > < 2190 > < 2130 > < 3400 > < 1900 > 6.4 m² < 2880 > mr. mk. < 1290 > < 1450 > < 1110 > < 6240 > type B1s huisnr.28/36 33.8 m² < 5944 > < 3860 > 13.5 m² < 4690 > < 3230 > < 3735 > 9 m² < 4840 > < 1850 > < 6240 > type B2 huisnr.22 32.1 m² 10.1 m² < 2080 > 14.6 m² < 3000 > < 4844 > < 2024 > buitenruimte 10.2 m² < 5082 > privacyscherm buitenr. 8 m² < 1960 > < 4100 > 10 getekend/laatste wijziging woningtype B1s schaal 1:50 behoort bij boekje projectcode tekeningcode 7339 V-107 getekend/laatste wijziging schaal behoort bij boekje woningtype B2 1:50 projectcode tekeningcode 7339 V-101

Plattegrond appartement C1 Plattegronden appartement C2 < 3100 > < 1980 > < 1200 > tr 6.7 m² < 2180 > < 440 > mr. mk. < 7230 > < 2888 > type C1 huisnr.16 14.4 m² 32.9 m² buitenr. 5.9 m² 9.2 m² < 3100 > < 1980 > < 1960 > < 4644 > < 1350 > < 1600 > < 1512 > < 1960 > < 3000 > buitenr. 5.9 m² < 5150 > 15.9 m² < 3160 > < 1760 > mr mk < 1825 > getekend/laatste wijziging schaal behoort bij boekje < 3000 > < 7520 > type C2 huisnr.18 34.2 m² < 1200 > < 4415 > tr < 1930 > 5.6 m² < 1930 > < 1880 > < 3230 > < 1600 > getekend/laatste wijziging woningtype C1 schaal 1:50 behoort bij boekje projectcode tekeningcode 7339 V-102 Appartementen t Doel van Benthuizen 11

Bezoekadres Dorpsstraat 48-50 Postadres Postbus 35 Plaats 2390 AA Hazerswoude-Dorp Telefoon 0172 58 31 11 E-mail info@habekowonen.nl Website www.habekowonen.nl