Lage maandlasten! Toekomstbestendig wonen in de Veerse kernen

Transcriptie

1 Lage maandlasten! Toekomstbestendig wonen in de Veerse kernen

2 2 13 toekomstbestendige woningen Aan het Baentje in Grijpskerke ontwikkelt Zeeuwland 4 woningen. In Veere aan de Charlotte van Bourbonlaan komen 3 woningen. En in Zoutelande worden 6 woningen gebouwd aan het Leenes Land.

3 Betaalbaar & energiezuinig wonen Zo lang mogelijk zelfstandig en comfortabel blijven wonen op uw eigen geliefde plek, ook als u ouder wordt. Met de bouw van 13 betaalbare toekomstbestendige woningen gaat Zeeuwland dit mogelijk maken in een aantal Veerse kernen. De woningen hebben een compleet woonprogramma op de begane grond en zijn bestemd voor de verhuur. Het uiterlijk van de woningen, zoals de kleur van het metselwerk, dakpannen en kozijnen, wordt aangepast aan de omgeving. Betaalbaar en comfortabel wonen De woningen hebben een comfortabele woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping bevindt zich een open ruimte die geschikt is te maken als tweede slaapkamer. De woning beschikt over een eigen tuin die bereikbaar is via de openslaande tuindeuren in de woonkamer (keuken) en slaapkamer. Achter in de tuin bevindt zich de berging die gemakkelijk bereikbaar is via een vrije achterom. Zeer lage maandlasten De woningen hebben een zeer aantrekkelijke huurprijs van 592,55 per maand (prijspeil 2017). Bovendien zijn de woningen bijzonder energiezuinig, mede door toepassing van zonnepanelen, zeer hoge isolatiewaarde, vloerverwarming en een hoge kierdichting. Maandelijks kunt u dus genieten van zeer lage woonlasten. Ook beschikt de woning over een vraaggestuurde mechanische ventilatie. Hiermee voldoen de woningen zelfs aan de nieuwbouwnormen die over een aantal jaren verplicht zijn. 3

4 4 Situatieschetsen 4 woningen, Grijpskerke

5 Situatieschetsen 3 woningen, Veere toekomstbestendige woningen Veere Mary Stuartlaan a Charlotte van Bourbonlaan N schaal 1_500 5

6 6 Situatieschetsen 6 woningen, Zoutelande

7 Plattegrond van de begane grond 7

8 8 Plattegrond van de verdieping

9 Badkamer en keuken naar eigen smaak Als u tijdig geselecteerd wordt als eerste huurder van de woningen krijgt u de mogelijkheid om zelf de kleur tegels uit te kiezen voor de vloer en wanden van de badkamer. Ook kunt u in de keuken de kleur van de wandtegels, de keukenkastjes en het aanrechtblad bepalen. De tegels zijn van het merk Mosa en de keuken is van het merk Keller. In de keuken is een afzuigkap aanwezig en heeft u voldoende ruimte om een fornuis en koelkast te plaatsen. Ook is er een aansluiting aanwezig voor een vaatwasser. Keuzemoment U ontvangt van Zeeuwland nog een uitnodiging voor het keuzemoment. U kunt dan de mogelijkheden bekijken en uw keuze kenbaar maken. Afwerking woningen Als u een toekomstbestendige woning gaat huren, kunt u bijna direct de woning gaan inrichten. De binnen- en buitendeuren en kozijnen zijn al voor u geschilderd. Het enige wat u nog moet doen is het behangen of sauzen van de wanden. hal toilet woonkamer keuken slaapkamer badkamer verdieping installatieruimte berging in tuin terras/pad Afwerking woningen Vloer Wand Plafond cementdekvloer prefabetonvloer keramische tegels betontegels behangklaar wandtegels boven aanrecht wandtegels tot plafond wandtegels tot 160 cm. spuitwerk boven wandtegels hout, onafgewerkt spuitwerk dakplaat (wit) hout, onafgewerkt 9

10 Toewijzing Voor wie zijn de woningen? Vanaf 55 jaar kunt u in aanmerking komen voor een toekomstbestendige woning. De Europese gemeenschap heeft regels gesteld aan de toewijzing van huurwoningen. De toewijzingscriteria zijn als volgt: Leeftijd Uw leeftijd Is uw leeftijd tussen de 55 t/m 64 jaar? Bent u 65 jaar of ouder? Uw huishouden HUISHOUDEN Heeft u een 1-persoonshuishouden? Heeft u een 2-persoonshuishouden? Heeft u een 1-persoonshuishouden? Heeft u een 2-persoonshuishouden? Uw verzamelinkomen Lager dan of gelijk aan ,- per jaar Lager dan of gelijk aan ,- per jaar Lager dan of gelijk aan ,- per jaar Lager dan of gelijk aan ,- per jaar 10

11 Meer informatie Huurprijzen De huurprijs van de woningen is 592,55 per maand. Bij de huurprijs moet u rekening houden met een verplichte glasverzekering ( 2,30 per maand). Ook heeft u de mogelijkheid om een onderhoudsabonnement ( 5,83 per maand) af te sluiten (prijspeil 2017). Huurtoeslag Als u een woning gaat huren kunt u in aanmerking komen voor huurtoeslag. Dit kunt u aanvragen bij de Belastingdienst via de website Hier vindt u de voorwaarden en kunt u een proefberekening maken. Bijvoorbeeld om te zien op hoeveel huurtoeslag u recht heeft. Of u huurtoeslag krijgt, hangt onder andere af van uw inkomen en uw vermogen (spaargeld en beleggingen). Onderhoudsabonnement Helaas komt het wel eens voor dat er iets stuk gaat in de woning. U kunt een gedeelte van het huurdersonderhoud uit handen geven door een onderhoudsabonnement af te sluiten. Dit abonnement dekt onder andere het ontstoppen van de afvoer of riolering, het repareren van sloten en scharnieren, sanitair en elektra. Het afsluiten van een onderhoudsabonnement is niet verplicht, maar raden we wel aan. Het abonnement kunt u altijd zelf beëindigen. De opzegtermijn is één maand. Meer informatie over het onderhoudsabonnement vindt u op onze website onder onder alles over mijn huurwoning. Ga vervolgens naar onderhoud, wie doet wat. Oplevering De bouw van de woningen start oktober Naar verwachting zijn de woningen maart 2018 gereed. 11

12 Meer informatie Reageren op een woning De woningen worden binnenkort geadverteerd op Om te kunnen reageren moet u ingeschreven staan als woningzoekende op Staat u nog niet ingeschreven als woningzoekende? Dan adviseren wij u om dit zo snel mogelijk te doen. U vindt het inschrijfformulier op op de homepage (hoofdpagina) onder inschrijven. U wordt gevraagd om een aantal stappen te doorlopen. Bij uw inschrijving vragen wij om de volgende documenten van u en uw eventuele partner op uw eigen pagina in op te slaan (uploaden): Definitieve inkomensverklaring 2016, aan te vragen via de belastingtelefoon Loonstroken / uitkeringsspecificatie van de afgelopen 3 maanden Adreshistorie, via de gemeente Verhuurdersverklaring, niet ouder dan 3 maanden Geldige legitimatie Woning toewijzen Als u in aanmerking komt voor een huurwoning nodigen we u uit voor een kennismakingsgesprek en gaan we uw gegevens beoordelen. Als alle gegevens akkoord zijn ontvangt u van ons bericht en krijgt u de woning aangeboden. Hulp bij inschrijven Heeft u geen internet of komt u er zelf niet uit? Wij helpen u graag met het inschrijven als woningzoekenden op Op werkdagen zijn wij bereikbaar van 9.00 uur tot uur via telefoonnummer Onze medewerkers staan graag voor u klaar! Vragen Heeft u vragen over de nieuwbouwwoningen, dan kunt u contact opnemen met Zeeuwland. De adresgegevens kunt u vinden op de achterzijde van deze brochure. De inschrijfkosten zijn 17,50. Als u de woning gaat huren, ontvangt u dit bedrag terug bij de eerste verhuurnota. Meer informatie over het inschrijven als woningzoekende vindt u op de website 12

13 Telefoon Volg ons op Twitter en /Zeeuwland