Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl info@vandermeermakelaars.nl
Omschrijving Zeer fraai, smaakvol en met luxe materialen afgewerkt instapklaar 4 kamer appartement met zonnig balkon en loggia, met vrij uitzicht gelegen aan de rand van de geliefde wijk Toolenburg. Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex en heeft de beschikking over een inpandige eigen garage welke tevens binnendoor bereikbaar is. Het appartement is zeer fraai afgewerkt, uitstekend onderhouden en onder andere voorzien van gestuucte wand- en plafondafwerking, fraaie vloerafwerking, moderne Siemens keuken met kookeiland, luxe badkamer en sanitair. De totale woonoppervlakte van het appartement bedraagt ± 127 m², exclusief balkon en loggia. Het appartementencomplex bestaat uit 56 appartementen, is goed onderhouden en heeft centraal afgesloten entrees met bellentableaus, trappenhuizen in liftinstallaties. Er is een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen thans circa 250,-- per maand. Indeling: Entree, hal met garderobenis, video-intercom en meterkast, ruime lichte woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht over het achtergelegen park, luxe en met hoogwaardige materialen afgewerkte woonkeuken voorzien van granieten aanrechtblad en allerhande Siemens inbouwapparatuur, te weten: stoomoven, combi-oven, inbouw koffieautomaat, vaatwasser, close-in-boiler, 3-laden vriezer, dubbele koelkast alsmede een fraai kookeiland met 5 pits gaskookplaat en afzuigschouw. De oppervlakte van de woonkamer en woonkeuken tezamen bedraagt ± 64 m². Vanuit de woonkamer tevens toegang tot het balkon over de gehele breedte van het appartement. Aansluitend gang, slaapkamer (± 13 m²) met toegang tot vrij gelegen loggia, werk-/studeerkamer (± 8 m²), bergruimte met opstelling CV combiketel en aansluiting wasapparatuur, modern vrijdragend toilet met fonteintje, hoofdslaapkamer (± 18 m²) met fraaie vaste kastenwand en eveneens toegang tot het balkon, aansluitend moderne badkamer met (2e) toilet, ruime inloopdocuhe, wastafelmeubel en vloerverwarming. Bijzonderheden: Uitstekend onderhouden en instapklaar 4 kamer appartement Modern en met hoogwaardige materialen afgewerkt Ruim balkon (voorzijde) en loggia (achterzijde) met vrij uitzicht Inpandige garage van ± 21 m² met elektra en verwarming Voldoende parkeermogelijkheden Financieel gezonde VvE U en uw NVM aankoopmakelaar zijn van harte welkom! Vraagprijs 345.000,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1990 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.
Kenmerken Soort : Appartement Type : Portiekflat Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 400 m 3 Woonoppervlakte : 127 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 1992 Ligging : Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Geen tuin Garage : Garagebox, geen garage Isolatie : Dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk Locatie Femina Mullerstraat 227 2135 MK Hoofddorp
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Lijst van zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - stoom-oven, combi-oven - koffiemachine, afwasmachine - vriezer, 2x koelkast - boiler, afzuiger n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) - 5-pits kookplaat keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.
De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende - kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen: Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u. Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071-364 99 57 F 071-364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E noordwijk670@hypotheekshop.nl Openingstijden: Maandag Vrijdag 09:00 17:30 Zaterdag en s avonds geopend op afspraak
Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071-36 420 90 Kantoor Katwijk Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071-40 620 10 Kantoor Lisse Grachtweg 75 2161 HM Lisse Telefoon: 0252-430 900 Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl info@vandermeermakelaars.nl