Bel 0320281800 voor het maken van een afspraak Te Koop Lemmerstraat 105 Luxe driekamer HOEKAPPARTEMENT met een heerlijk uitzicht over water. Het appartement is zeer licht door grote raampartijen (hoekligging) waarbij u middels een schuifpui op het ruime balkon komt. De woning is uitgevoerd met twee slaapkamers, TWEE BADKAMERS en een praktische inpandige berging. Verder beschikt u over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en bereikt u middels een lift het appartement. Indeling: Begane grond: Entree met videofoon toegang tot de lift en postbussen. Parkeergarage met eigen parkeerplaats en aparte fietsenstalling. 2e verdieping: Entree met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met schuifpui naar het balkon. Zeer complete inbouwkeuken vzv vaatwasser, koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigschouw. Twee slaapkamers, waarvan één met tot de licht betegelde badkamer met ligbad, douchehoek, twee wastafels en toilet. Tweede 'gasten'badkamer met douche en wastafel. Apart tweede toilet. Verder bereikt u vanuit de hal een praktische inpandige berging en een aparte wasruimte vzv w.m.a. en Combiketel. * De woning is uitgevoerd met draai/kiepramen * De maandelijkse servicekosten bedragen ca. 130, * Riant wonen in de nabijheid van een beschermd NATUURGEBIED, BOS en JACHTHAVENS Aanvaarding in overleg. Alle informatie is met de meeste zorg samengesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Muntstraat 149, 8232 WB Lelystad Tel: 0320281800 Kijk ook op internet: www.deactievemakelaar.nl Fax: 0320248090
Bel 0320281800 voor het maken van een afspraak Muntstraat 149, 8232 WB Lelystad Tel: 0320281800 Kijk ook op internet: www.deactievemakelaar.nl Fax: 0320248090
Bel 0320281800 voor het maken van een afspraak Muntstraat 149, 8232 WB Lelystad Tel: 0320281800 Kijk ook op internet: www.deactievemakelaar.nl Fax: 0320248090
PLATTEGRONDEN Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 0320281800 voor het maken van een afspraak Muntstraat 149, 8232 WB Lelystad Tel: 0320281800 Kijk ook op internet: www.deactievemakelaar.nl Fax: 0320248090
Bel 0320281800 voor het maken van een afspraak Muntstraat 149, 8232 WB Lelystad Tel: 0320281800 Kijk ook op internet: www.deactievemakelaar.nl Fax: 0320248090
LIJST VAN ZAKEN Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 0320281800 voor het maken van een afspraak betreffende het perceel: Lemmerstraat 105, 8244 DJ LELYSTAD Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? tuinaanleg / (sier)bestrating / beplanting / erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen vloerbedekking / linoleum parketvloer / kurkvloer warmwatervoorziening, te weten c.v. met toebehoren klokthermostaat (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten: keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing *) Doorhalen wat niet van toepassing is. Muntstraat 149, 8232 WB Lelystad Tel: 0320281800 Kijk ook op internet: www.deactievemakelaar.nl Fax: 0320248090
Bel 0320281800 voor het maken van een afspraak keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Vaatwasser, gaskoken Combimagnetron, Schouw Koelkast inbouwverlichting / dimmers, te weten: opbouwverlichting, te weten: kasten spiegelwanden losse kasten, boeken, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren, te weten: veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen ZAKEN zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.ketels, boilers, geisers): blijft achter gaat mee bijzondere opmerkingen: RVS Handdoekrek, kledinghangers en toiletrolhouder kunnen worden overgenomen Datakabels (internet in beide kamers) blijven achter kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing Muntstraat 149, 8232 WB Lelystad Tel: 0320281800 Kijk ook op internet: www.deactievemakelaar.nl Fax: 0320248090
INFORMATIELIJST Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 0320281800 voor het maken van een afspraak Informatielijst behorend bij opdracht tot dienstverlening 01. Zijn u (zichtbare of onzichtbare) gebreken aan uw onroerend goed bekend? Bijvoorbeeld houtrot, lekkage, problemen met de vloer en met het dak. Zo ja. welke 02. Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd/ gebreken hersteld? Zo ja, welke? 03. Met welke kosten/reparaties zou de koper binnen enkele jaren mee geconfronteerd kunnen worden? 04. Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van uw perceel of in de omgeving? Is er nog een olietank aanwezig? 05. Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden/kettingbedingen of andere bepalingen? Zo ja, welke? 06. Zijn er nog lopende garanties op uw onroerend goed of apparatuur overdraagbaar aan koper? 07. Zijn er nog bijzonderheden te vermelden over uw woonomgeving (bv buren, geluidsoverlast, stankoverlast omgeving etc.) 08. Zijn er bepaalde ontwikkelingen in uw omgeving bekend, welke voor een koper wetenswaardig zijn? (bv mogelijke veranderingen in uitzicht of verkeerssituatie) 09. Rust er volgens het bestemmingsplan een bijzondere bestemming op het perceel? 10. Is op uw woning een overdraagbare premieregeling van toepassing? Beschikkingsnummer: Datum afgifte beschikking: 1 e bewoningsdatum: Geen idee Zie eigendomsbewijs GIW garantie Prettig wonen Groenstrookje achterzijde heeft bouwbestemming, waarschijnlijk laagbouw Muntstraat 149, 8232 WB Lelystad Tel: 0320281800 Kijk ook op internet: www.deactievemakelaar.nl Fax: 0320248090
Bel 0320281800 voor het maken van een afspraak 11. Zijn er bijkomende kosten (servicekosten, bijdragen aan de vereniging van eigenaren etc.) Zo ja, welke? 12. Hoe is uw pand geïsoleerd? 13. Zijn er gebreken of bijzonderheden te vermelden over de technische installaties? (bv elektrische installaties, bedradingen. Leidingen voor gas, licht, water, riolering, c.v., ketel, warmwater toestel.) 14. Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de kadastrale grenzen? 15. Is er gebouwd of verbouwd zonder vereiste vergunning? 16. Zijn er huurtoestellen? (bv Geiser) 17. Is er mogelijk asbesthoudend materiaal toegepast in uw woning? (bv Zeil of etherniet dakbeschot) 18. Zijn er fiscale bijzonderheden? (bv BTW, bouwgrond/baatbelasting) 19. Is er verder nog informatie bekend die voor een koper van belang kan zijn? 20. het betreft het onroerend goed: +/ 120 euro per maand Volledig Ja Onderhoudscontact is verplicht van V.V.E. Lemmerstraat 105 te Lelystad Muntstraat 149, 8232 WB Lelystad Tel: 0320281800 Kijk ook op internet: www.deactievemakelaar.nl Fax: 0320248090
Deskundig in financieel advies Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 0320281800 voor het maken van een afspraak Hypotheken Verzekeringen Pensioenen Vermogensbeheer De Boer Financiële Planning Een huis kopen Koop certificaat U staat misschien op het punt om een huis te kopen en bent zich aan het oriënteren op een hypotheek. Een zaak die verstrekkende gevolgen heeft voor de toekomst. Uw hypotheek is een zwaarwegend onderdeel van uw persoonlijke financiële planning. Lokaal sterk in Lelystad Vrijblijvend van gedachten wisselen? Graag laten we zien wat wij in huis hebben. Alle banken onder één dak Bespaar een hoop tijd, geld en ergernis. Wij weten dat meer keuze en informatie niet lijdt tot de beste keuze. Kortom profiteer daarom van onze vakkennis in de markt. Wij kunnen dit als geen ander. Voor u hebben wij een koop certificaat ontwikkeld. Hiermee kunt u met een gerust hart gaan bieden op een woning. Verantwoorde maandlasten en goede voorwaarden conform NIBUD normen zijn hierdoor voor u gewaarborgd. Een goede start begint hier! Gemak & deskundig De financieel adviseur begeleidt u niet alleen bij het vinden van een passende hypotheek. Hij zal u ook bijstaan bij akte passering bij de notaris. Daarnaast kunt u bij hem terecht voor kosteloos service en advies tijdens de duur van de hypotheek. Zo hoeft u uw financiële plaa tje maar één keer uit te leggen. Helder advies Onze financieel adviseurs hebben kennis van zaken. Zij hebben ruime ervaring in het adviseren van een passende hypotheek. Gezien de complexiteit van uw financiële situatie is het raadzaam om de risico s, inkomen en vermogenspositie weloverwogen op elkaar af te stemmen. Goede referenties De Boer Financiële Planning voldoet aan de strenge normen van de Stichting Keurmerk Hypotheek bemiddeling. Deze toetst jaarlijks de deskundigheid en onafhankelijkheid. Geen loze beloftes. De Boer Financiële Planning 0320 285016 info@dbfp.nl De koffie staat voor u klaar! Vriendelijke groet Ing. J. (John) van der Meer Financieel Planner & Pensioenspecialist Jan Jaap van der Deen Verzekeringsspecialist & Pensioenplanner Muntstraat 149, 8232 WB Lelystad Tel: 0320281800 Kijk ook op internet: www.deactievemakelaar.nl Fax: 0320248090