BARNEVELD, METTENBRINCKLAAN 10

Transcriptie

1 BARNEVELD, METTENBRINCKLAAN 10 OMSCHRIJVING: INDELING: BEGANE GROND: 1 E ETAGE: 2 E ETAGE: OP WERKELIJK PRACHTIGE LOCATIE BIEDEN WIJ AAN DEZE ROYALE HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS MET AANGEBOUWDE STENEN GARAGE OP EEN GROOT PERCEEL VAN 468 M². DE WONING IS GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT MET EEN GROOT GRASVELD IN HET MIDDEN, WAARDOOR DE BUURT UITERMATE KINDVRIENDELIJK IS. DE ZONNIGE ACHTERTUIN IS VRIJ GELEGEN EN GESITUEERD OP HET ZUIDWESTEN. KORTOM DE RUST VAN WONEN EN NABIJ HET CENTRUM VAN BARNEVELD EN HET SCHAFFELAARSE BOS. ENTREE, HAL, TOILET MET FONTEINTJE, KELDERKAST, UITGEBOUWDE WOONKAMER MET OPEN HAARDKACHEL, HALFOPEN KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR, BIJKEUKEN MET AANSLUITING WASMACHINE, DEUR NAAR GARAGE. OVERLOOP, 3 ROYALE SLAAPKAMERS, WAARVAN 1 MET VASTE KAST EN WASTAFEL, BADKAMER MET BAD/DOUCHE, TOILET EN WASTAFEL. VOORZOLDER MET BERGING, 1 SLAAPKAMER MET NIEUWE KUNSTSTOF DAKKAPEL.

2 BIJZONDERHEDEN: HET BOUWJAAR IS DE WOONOPPERVLAKTE BEDRAAGT CIRCA 148 M². DE INPANDIGE RUIMTE ( GARAGE) BEDRAAGT CIRCA 15 M². DE INHOUD BEDRAAGT CIRCA 525 M³. DE PERCEELOPPVERLAKTE BEDRAAGT 468 M². DE WONING IS VOORZIEN VAN C.V. ( 1995) EN GEDEELTELIJK DUBBEL GLAS. AANVAARDING: VRAAGPRIJS: IN OVERLEG , K.K.

3

4

5

6

7

8 Informatielijst Op grond van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek heeft de verkoper een informatieplicht aan de (aspirant) koper. Het is daarom van groot belang dat deze informatielijst door de verkoper nauwkeurig wordt ingevuld. 1. a) Welke (zichtbare of onzichtbare gebreken (zowel a) Geen. kleine als grote)aan uw onroerend goed zijn u bekend (bijv. houtrot, houtworm, boktor, lekkage, problemen met vloeren of het dak)? b) Zijn er gebreken of bijzonderheden te b) Geen. vermelden over de technische installaties (bijv. elektrische installatie/ bedrading, leiding voor gas, water, riolering, cvinstallatie, warmwatertoestel)? c) Voldoet het pand aan de eisen van de c) Ja. Nutsbedrijven/brandweer? 2. Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd/ gebreken hersteld? Zo ja, welke? 3. Met welke reparaties/vervangingen zou de koper binnen enkele jaren geconfronteerd kunnen worden? 4. a) Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van uw perceel of in de omgeving? b) Zit er nog een olietank in de grond? c) Is er mogelijk asbesthoudend materiaal toegepast in uw woning (bijv. zeil of eterniet dakbeschot)? 5. Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden/ kettingbedingen/kwalitatieve rechten of verplichtingen/mandeligheden/antispeculatie bedingen of andere bijzonder bepalingen? Zo ja, welke? 6. Zijn er nog lopende garanties op uw onroerend goed of apparatuur overdraagbaar aan koper? Zo ja, welke? 7. Zijn er bijzonderheden te vermelden over uw woonomgeving (bijv. buren, geluidsoverlast, stankoverlast, omgeving etc.)? 8. Zijn u bepaalde ontwikkelingen in uw omgeving bekend, welke voor een koper wetenswaard zijn (bijv. wijziging bestemmingsplan, wijzigingen in uitzicht of verkeerssituaties)? 9. a) Rust er volgens het bestemmingsplan een bijzondere bestemming op het perceel? b) Is er sprake van een (voorbereiding tot) aanwijziging in het kader van de Monumentenwet? 10. Is op uw woning een overdraagbare premieregeling van toepassing? Beschikkingsnummer/datum: De boiler is van Het platte dak van de uitbouw is in 2005 vernieuwd en het platte dak van de garage in De dakgoten zijn recent vernieuwd. Schilderwerk is van Dakkapel is in 2010 vernieuwd ( kunststof). De keuken is van De C.V. ketel is van a) Nee. b) Nee. c) Nee. De gebruikelijke erfdienstbaarheden bij 2 onder 1 kap woningen. Geen. Het is een hele rustige buurt. Nee. a) Nee. b) Nee. Nee. Verkoper(s): Koper(s):

9 11. a) Zijn er bijkomende kosten a) Niet van toepassing. (servicekosten, bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaren, etc.)? Zo ja, welke? b) Zijn alle verschuldigde bedragen ook b) Niet van toepassing. betaald? c) Hoe is de financiële positie van de c) Niet van toepassing. VVE (notulen/jaarverslag)? d) Heeft de VVE in de toekomst d) Niet van toepassing. belangrijke uitgaven te verwachten? 12. Is uw pand geïsoleerd? Dak : Nee. Muur : Misschien. Vloer : Nee. 13. a) Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de kadastrale grenzen? b) Van wie zijn de erfafscheidingen? 14. Is er gebouwd of verbouwd zonder de vereiste vergunningen? 15. Zijn er toestellen die gehuurd / geleasd / in bruikleen zijn (bijv. geiser)? 16. Zijn er fiscale bijzonderheden (bijv. B.T.W, bouwgrond/baatbelasting)? 17. Is er toestemming/goedkeuring vereist voor deze verkoop van derden (bijv. gemeente, erfverpachter of curator)? Glas : Gedeeltelijk. a) Niet bekend, waarschijnlijk wel. b) Gezamenlijk. Nee. Nee. Nee. Nee. 18. Is u verder nog informatie bekend die voor een koper van belang kan zijn? Verkoper verklaart dat er geen energieprestatiecertificaat voorhanden is. Koper verklaart hiermee op de hoogte te zijn en stemt in met de verkoop en levering van de onroerende zaak zonder energielabel. Verkoper verklaart t.o.v. zijn makelaar en (aspirant) koper(s) deze informatielijst, voor zover hem bekend volledig en naar waarheid ingevuld te hebben. Betreft het perceel : Mettenbrincklaan 10 te Barneveld Datum en plaats : Handtekening Verkoper(s): Handtekening Koper(s):

10 Lijst van zaken Betreffende het perceel: Mettenbrincklaan HX Barneveld d.d Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking / linoleum Houten vloer Plavuizen Paraaf verkoper Paraaf koper 1

11 Lijst van zaken Warmwatervoorziening, te weten: Boiler CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: 4pits gasfornuis oven koelkast vriezer afzuigkap vaatwasser Keukenaccessoires Verlichting, te weten: inbouw opbouw (Losse) kasten, legplanken, te weten: kasten inbouw losse kasten, boeken, legplanken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc. Paraaf verkoper Paraaf koper 2

12 Lijst van zaken Badkameraccessoires planchet, spiegel, kranen, douchescherm etc. Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum: Plaats en datum: 3

13

14

15