BARNEVELD, BOUWHEERSTRAAT 24

Transcriptie

1 BARNEVELD, BOUWHEERSTRAAT 24 OMSCHRIJVING: INDELING: BEGANE GROND: 1 E ETAGE: OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM EN RUST EN RUIMTE ACHTER DE WONING. DAT HEEFT DEZE HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS MET AANGEBOUWDE STENEN GARAGE OP EEN PERCEEL VAN 445 M². DE WONING IS GEBOUWD IN 1993, VOORZIEN VAN EEN SLAAP EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND, EEN ZEER RUIME 1 E VERDIEPING WAAR MEERDERE SLAAPKAMERS GEREALISEERD KUNNEN WORDEN EN EEN ZONNIGE DIEPE ACHTERTUIN. KORTOM EEN WONING MET MOGELIJKHEDEN. ENTREE, HAL, METERKAST, TOILET MET FONTEINTJE, TRAPOPGANG NAAR 1 E VERDIEPING, MOOIE STRAATGERICHTE WOONKAMER, HALF OPEN KEUKEN MET 4PITS GASKOOKPLAAT, AFZUIGKAP EN KOELKAST, BIJKEUKEN MET AANSLUITING WASMACHINE EN OPSTELPLAATS CV KETEL, SLAAPKAMER MET AANSLUITEND BADKAMER MET DOUCHE, TOILET EN WASTAFEL. GROTE, LICHTE ZOLDER MET MOGELIJKHEID VAN SLAAPKAMERS.

2 BIJZONDERHEDEN: HET BOUWJAAR IS DE WOONOPPERVLAKTE BEDRAAGT CIRCA 106 M². DE INHOUD BEDRAAGT CIRCA 386 M³. DE EXTERNE BERGRUIMTE BEDRAAGT CIRCA 18 M². DE PERCEELOPPERVLAKTE BEDRAAGT 445 M². DE WONING IS VOORZIEN VAN C.V. ( NEFIT TRENDLINE HRC 2013), DAK, MUUR, VLOERISOLATIE EN DUBBEL GLAS. OPLEVERING: VRAAGPRIJS: IN OVERLEG , K.K.

3

4

5

6

7

8 Informatielijst Op grond van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek heeft de verkoper een informatieplicht aan de (aspirant) koper. Het is daarom van groot belang dat deze informatielijst door de verkoper nauwkeurig wordt ingevuld. 1. a) Welke (zichtbare of onzichtbare gebreken (zowel a) Diverse zetscheuren. kleine als grote)aan uw onroerend goed zijn u bekend (bijv. houtrot, houtworm, boktor, lekkage, problemen met vloeren of het dak)? b) Zijn er gebreken of bijzonderheden te b) Nee. vermelden over de technische installaties (bijv. elektrische installatie/ bedrading, leiding voor gas, water, riolering, cvinstallatie, warmwatertoestel)? c) Voldoet het pand aan de eisen van de c) Ja. Nutsbedrijven/brandweer? 2. Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd/ gebreken De C.V. ketel is van 2013 hersteld? Zo ja, welke? 3. Met welke reparaties/vervangingen zou de koper Geen, het platte dak van de garage is in 2013 binnen enkele jaren geconfronteerd kunnen worden? 4. a) Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van uw perceel of in de omgeving? b) Zit er nog een olietank in de grond? c) Is er mogelijk asbesthoudend materiaal toegepast in uw woning (bijv. zeil of eterniet dakbeschot)? 5. Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden/ kettingbedingen/kwalitatieve rechten of verplichtingen/mandeligheden/antispeculatie bedingen of andere bijzonder bepalingen? Zo ja, welke? 6. Zijn er nog lopende garanties op uw onroerend goed of apparatuur overdraagbaar aan koper? Zo ja, welke? 7. Zijn er bijzonderheden te vermelden over uw woonomgeving (bijv. buren, geluidsoverlast, stankoverlast, omgeving etc.)? 8. Zijn u bepaalde ontwikkelingen in uw omgeving bekend, welke voor een koper wetenswaard zijn (bijv. wijziging bestemmingsplan, wijzigingen in uitzicht of verkeerssituaties)? 9. a) Rust er volgens het bestemmingsplan een bijzondere bestemming op het perceel? b) Is er sprake van een (voorbereiding tot) aanwijziging in het kader van de Monumentenwet? 10. Is op uw woning een overdraagbare premieregeling van toepassing? Beschikkingsnummer/datum: nog geïnspecteerd en deels gerepareerd. a) Nee. b) Nee. c) Nee. De gebruikelijke erfdienstbaarheden bij geschakelde woningen. Misschien de C.V. ketel. Nee. Nee. a) Nee. b) Nee. Nee. Verkoper(s): Koper(s):

9 11. a) Zijn er bijkomende kosten a) Niet van toepassing. (servicekosten, bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaren, etc.)? Zo ja, welke? b) Zijn alle verschuldigde bedragen ook b) Niet van toepassing. betaald? c) Hoe is de financiële positie van de c) Niet van toepassing. VVE (notulen/jaarverslag)? d) Heeft de VVE in de toekomst d) Niet van toepassing. belangrijke uitgaven te verwachten? 12. Is uw pand geïsoleerd? Dak : Ja. Muur : Ja. Vloer : Ja. 13. a) Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de kadastrale grenzen? b) Van wie zijn de erfafscheidingen? 14. Is er gebouwd of verbouwd zonder de vereiste vergunningen? 15. Zijn er toestellen die gehuurd / geleasd / in bruikleen zijn (bijv. geiser)? 16. Zijn er fiscale bijzonderheden (bijv. B.T.W, bouwgrond/baatbelasting)? 17. Is er toestemming/goedkeuring vereist voor deze verkoop van derden (bijv. gemeente, erfverpachter of curator)? Glas a) Ja. : Ja. b) Deels eigendom, deels gezamenlijk. Nee. Nee. Nee. Nee. 18. Is u verder nog informatie bekend die voor een koper van belang kan zijn? Verkoper verklaart dat er geen energieprestatiecertificaat voorhanden is. Koper verklaart hiermee op de hoogte te zijn en stemt in met de verkoop en levering van de onroerende zaak zonder energielabel. Verkoper verklaart t.o.v. zijn makelaar en (aspirant) koper(s) deze informatielijst, voor zover hem bekend volledig en naar waarheid ingevuld te hebben. Betreft het perceel : Bouwheerstraat 24 te Barneveld. Datum en plaats : Handtekening Verkoper(s): Handtekening Koper(s):

10 Lijst van zaken Betreffende het perceel: Bouwheerstraat AL Barneveld d.d Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Paraaf verkoper Paraaf koper 1

11 Lijst van zaken Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: 4pits gasfornuis afzuigkap koelkast Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Opbouw Inbouw (Losse) kasten, legplanken, te weten: losse kasten, boeken,legplanken enkele legplanken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc. Paraaf verkoper Paraaf koper 2

12 Lijst van zaken Badkameraccessoires planchet, spiegel, kranen, douchescherm etc. Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum: Plaats en datum: 3

13

14

15