Adres: Melisseweg 81, 9731 BM Groningen Vraagprijs 825.000,00 kosten koper
Omschrijving BELEGGINGSOBJECT verhuurd aan fitnessclub FIT FOR FREE! Expiratie datum 31 mei 2021. Adres: Melisseweg 81, 81a en 81b, 9731 BM, Groningen Omschrijving: Beleggingsobject gelegen aan de busbaan, schuin tegenover Sportcentrum Kardinge op bedrijventerrein Ulgersmaborg-Zuid. Zeer goed bereikbaar. Huurder: Het object is verhuurd aan Fit For Free. Bij Fit For Free kan iedereen tegen een uiterst scherpe prijs gebruik maken van alle topfaciliteiten. Zij bieden, naast professionele begeleiding en een ruim aanbod aan gecertificeerde groepslessen, ook de beste en meest gebruiksvriendelijke fitnessapparatuur van het topmerk Precor. Fit For Free Groningen Melisseweg is al 2 jaar de sportschool met lage prijzen, hoge kwaliteit fitnessapparatuur, gratis begeleiding en de beste sfeer. In de wijk Ulgersmaborg en in de buurt van o.a. het Noorderpoort College locatie Melisseweg en Sportcentrum Kardinge kun je goedkoop sporten. Je kunt hier niet alleen onbeperkt fitnessen, maar ook groepslessen volgen zoals Zumba, Pilates, BodyPump, BodyBalance en FightX. Oppervlakte: 1230m2 VVO Onderhoud: Het object is van buiten opnieuw gespoten in 2011. Het buitenterrein is nieuw bestraat. Van binnen is het object geheel nieuw afgewerkt. Zie artikel 8 van de betreffende huurovereenkomst voor een specificatie van het opleverings- niveau (deze is op aanvraag beschikbaar) Kadastrale gegevens: Gemeente Groningen, Sectie AC, Nummer 3757, groot 21 are en 40 ca. Bestemming: Bestemmingsplan Oosterhogebrug en Ulgersmaborg. Huurder: Fit for Free 34 B.V, gevestigd te s-gravenhage (2491BM), Haags Kwartier 55, ingeschreven in het handelsregister voor Den Haag onder nummer 32120752. Huurtermijn: 10 jaar met een optieperiode van telkens 5 jaar. Ingangsdatum: 1 juni 2011
Expiratiedatum: 31 mei 2021 Aanvanghuur per jaar: 79.500,- excl. BTW Actuele huur per jaar: 86.787,- excl. BTW Concerngarantie: Ten bedrage van 46.100,60 Indexering: Voor het eerst weer per 1 juni 2016 Vraagprijs: 825.500,- k.k. Alle onderhandelingen/toezeggingen inzake dit object zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de eigenaar. De gegevens in deze aanbieding zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Koper kan zich niet beroepen op over en/of ondermaat. Bij meer interesse zijn door makelaar aan te leveren de volgende bijlagen: Huurovereenkomst, kadastrale kaart, leveringsakte, bestemmingsgegevens, concerngarantie, kadastraal bericht en milieurapport. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met, Sander D. Boomgaardt
Kenmerken Aanmelding In verkoop genomen Bestemming Bedrijfsruimte Nevenbestemming Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 1230 m² In units vanaf Aantal etages Opleveringsniveau Onderhoud binnen goed (in 2011 vernieuwd) Onderhoud buiten goed (in 2011 opnieuw gespoten) Beleggingsobject Bruto huuropbr. m² 69,85 Expiratiedatum huur 31-05-2021 Aantal huurders 1 Aantal m² verhuurd 1.230 m²
Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Woonomgeving op minder dan 500 m op 1500 m tot 2000 m op 1000 m tot 1500 m Toelichting Nabij Kardingen en Oostelijk Ringweg
Foto s