Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl info@vandermeermakelaars.nl
Omschrijving Op uiterst centrale woonlocatie, op loopafstand van het dorpscentrum gelegen uitstekend onderhouden tussenwoning (type 3-o-1 kap) met voortuin en vrij gelegen achtertuin. De woning is recentelijk nagenoeg geheel gemoderniseerd en voorzien van gestuucte wand- en plafondafwerking, moderne keuken, moderne badkamer, leuk aangelegde tuin e.d.. De ± 13 meter diepe achtertuin is, ondanks de ligging op het Noorden, uitermate zonnig gelegen en voorzien van een grote berging, veranda en achter ontsluiting. Indeling: entree, hal met meterkast en garderoberuimte, toilet, sfeervolle lichte woonkamer met grote raampartijen en toog naar half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, vaatwasser, koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuiger en close-in-boiler) en toegang naar vrij gelegen achtertuin. De oppervlakte van de woonkamer en keuken tezamen bedraagt ± 37 m² en is voorzien van een fraaie laminaatvloer, gestuucte wand- en plafondafwerking, sierlijsten e.d. 1e etage: Overloop met toilet, ruime achterslaapkamer (± 14 m²), moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel, werk-/hobbykamer (± 6 m²) en slaapkamer (± 13 m²) aan de voorzijde van de woning. 2e etage: Ruime overloop met opstelling CV ketel, aansluiting wasapparatuur en diverse bergruimten, zolder-/slaap-/studeerkamer (± 13 m²) voorzien van dakvenster en ruime dakkapel. Vanaf de overloop is tevens de bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden en instapklare tussenwoning - Ruim perceel- en woonoppervlakte - Zonnig gelegen achtertuin (ondanks de ligging op het Noorden) - Geheel voorzien van dubbele beglazing U en uw NVM aankoopmakelaar zijn van harte welkom! Vraagprijs 239.000,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1990 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.
Kenmerken Soort : Eengezinswoning Type : Tussenwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 350 m 3 Perceeloppervlakte : 166 m 2 Woonoppervlakte : 114 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 1960 Ligging : Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin Garage : Geen garage Isolatie : Dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel Locatie Hyacinthenstraat 39 2161 XN Lisse
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Lijst van zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - kunstgras woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - alle inbouwappratuur keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - trampoline bijzondere opmerkingen: n.v.t.
De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende - kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen: Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u. Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071-364 99 57 F 071-364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E noordwijk670@hypotheekshop.nl Openingstijden: Maandag Vrijdag 09:00 17:30 Zaterdag en s avonds geopend op afspraak
Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071-36 420 90 Kantoor Katwijk Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071-40 620 10 Kantoor Lisse Grachtweg 75 2161 HM Lisse Telefoon: 0252-430 900 Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl info@vandermeermakelaars.nl