Van Daal Makelaardij BV Voldersgracht 33 2611 EV Delft Tel: 015-2127300 E-mail: info@vandaalmakelaardij.nl Website: www.vandaalmakelaardij.nl
Omschrijving In de moderne woonwijk Emerald rustig gelegen zeer fraai gelegen en goed onderhouden eengezinswoning met inpandige berging. Door de rustige ligging is het net alsof u "vrij" woont in de randstad. U kunt hier wonen in een moderne woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend te bereiken. Deze woning ligt op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Delft. In het oog springend zijn met name het rustige, vrije uitzicht voor en achter en de duurzame elementen met bijbehorende voordelen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, inpandige berging, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. Lichte woonkamer met een ruime trapkast. De woonkamer is uitgerust met een tegelvloer die is voorzien van vloerverwarming. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is er toegang tot de verzorgde tuin die grenst aan het water. Eerste etage: Overloop, in totaal drie volwaardige slaapkamers. Nette badkamer met ligbad, tweede toilet, douchegelegenheid en een wastafel. Royale ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste schuifkastenwand. Tweede etage: Overloop, zolderetage met een open kamer die eenvoudig in meerder slaapkamers is in te delen. Bergruimte met opstelplaats van de CV combiketel. Afmetingen: - Keuken 3.00 x 2.02m - Woonkamer 5.15 x 4.05/6.25m - Berging 2.90 x 1.50m - Slaapkamer 5.14 x 2.90m - Slaapkamer 2.95 x 2.54m - Slaapkamer 2.95 x 2.50m - Badkamer 2.65 x 2.87/1.78m - Zolder 4.34 x 5.14m
Bijzonderheden/Kenmerken: Bouwjaar 1999; Gebruiksoppervlakte woonfunctie circa 117 m2; Overige inpandige ruimte op de zolder van circa 10 m2; Inhoud circa 350 m3; Gelegen op 115 m2 eigen grond; Centraal parkeerterrein en ondergronds weggewerkte afvalinzameling; Volledige isolatie; Geheel dubbel glas; Vraagprijs: 285.000,-- k.k. Oplevering: in overleg Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.
Verkoopvoorwaarden: De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte en de daarin gebruikte bepalingen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van de koopovereenkomst dient men bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden. De maten zijn indicatief. Bovenstaande objectinformatie en de bijlagen zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een bieding of offerte mag worden beschouwd.