Zelfbouw in de Parkstad Bijeenkomst zelfbouw 22 maart 2016
Terugblik bijeenkomsten 12 december 2015 en 2 februari 2016
Uw eigen (werk)woning (laten) bouwen Eigen ontwerp Vrijheid Vernieuwend Zorgt voor differentiatie, dynamiek en kleur in het gebied
Kansen in Capelle aan den IJssel Unieke locaties met diverse mogelijkheden Locaties (grotendeels) in eigendom gemeente Tijd voor ontwikkeling en voorbereiding Aantrekkelijke ligging nabij voorzieningen
Rubenssingel Voormalige schoollocatie transformeren naar woonbuurt Mooie ligging aan het water Tijdelijke invulling met stadslandbouw Mix van woningen van bereikbaar tot (middel)duur segment
Ambitie Eengezinswoning aan een groene binnenhof Stadswoning aan de stadsvijver
Mooi wonen aan het water
De Mient Een bijzondere locatie: hier kan iets wat elders niet kan Wonen en werken in een uitdagende omgeving Groen en water zijn nabij Locatie beschikbaar eind 2017 Welstandsvrij: wel 10 spelregels Huidige ondernemers denken mee! Geleidelijke transformatie
Ruimte zoekt initiatief Veelzijdige ruime stadswoning Werken Twee-onder-een kapwoning Wonen en werken gecombineerd Kangoeroe woningen Vrijstaande woning Een extra bijgebouw
De route naar de IJssel versterken
Wat kost het bouwen van een huis? Ontwerp- en bouwkosten Aanschaf van de grond Afhankelijk van grootte, kwaliteit, ontwerp en materialen Maak uw droomwens concreet Meer info online, bv. www.watkostbouwen.nl Grondprijs
Grondprijzen De Mient Rubenssingel basisgrondprijs 400,00 per m 2 * Wonen aan het water 500 m 2 incl. btw voor de strook langs de singel (tot 25 meter vanaf het water) is de grondprijs Wonen aan het hof 410 m 2 incl. btw 550,00 per m 2 * bij de realisatie van appartementen is een toeslag van 50,00 per m 2 van toepassing.
In stappen naar uw droomhuis/bedrijf 1. Inschrijven 2. Kennis opdoen en inspiratie delen 3. Neem een optie (Rubenssingel) 4. Buurtmaken (De Mient) 5. Koop van een kavel 6. Uw plan uitwerken 7. Uw huis bouwen
Stap 1. Inschrijven Inschrijfperiode: 22 maart 13 mei Intakegesprek inplannen kan al vandaag of via zelfbouw@capelleaandenijssel.nl of 010-284 8456
Stap 2. Kennis opdoen en inspiratie delen bijeenkomsten ontmoet je toekomstige buren zelfbouwcursus architecten markt duurzaamheid 19 april: introductie op zelfbouw
Stap 3. Neem een optie (Rubenssingel) 17 mei: Kavelkiesdag Loting bepaalt volgorde op keuze kavel Live volgen welke kavels in optie worden genomen Ter plekke besluiten of je een optie neemt Bij nemen optie ook 500 betalen Bedrag wordt verrekend in de kavelprijs De bouwbegeleider helpt je op weg!
Stap 3. Buurtmaken De Mient (1) Samen (gemeente en zelfbouwers) de nieuwe plattegrond voor De Mient maken: Iedereen een kavel: loting bij dubbele belangstelling Een logische plattegrond: geen lege restplekken Entreegeld: 500,- De bouwbegeleider helpt je op weg!
Stap 3. Buurtmaken De Mient (2) 17 mei 2016: eerste bijeenkomst 1 juni 2016: naar een ontwerp plattegrond 14 juni 2016: in gesprek met omwonenden en bedrijven over de ontwerp plattegrond 25 juni 2016: definitieve plattegrond
Stap 4. Kopen van de kavel Tekenen koopovereenkomst Rubenssingel: uiterlijk 8 juli De Mient: uiterlijk 15 september Verkoop kavel binnen één jaar na oplevering alleen mogelijk met voorafgaande goedkeuring gemeente Kopersvereniging Ontbindende voorwaarden * duurzaamheid (Rubenssingel) * bestemmingsplan * financiering
Stap 5. Uw plan uitwerken Plan uitwerken met specialisten Tekenen & rekenen Bekijk de ontwerpen van uw toekomstige buren Laat uw ontwerp door de gemeente toetsen Uiterlijk 16 maanden na ondertekening koopcontract een omgevingsvergunning aanvragen
Stap 6. Uw huis bouwen Levering kavel Rubenssingel: 1 e kwartaal 2017 De Mient: Eind 2017 Bouw afronden binnen 18 maanden na verlening vergunning Gemeente levert bouwrijpe kavel, mits aan voorwaarden koopovereenkomst is voldaan
Stap 7. Afronden Wonen / ondernemen: Rubenssingel 1 e kwartaal 2018 De Mient: eind 2018 / begin 2019 Gemeente verantwoordelijk voor aanleg, beheer en onderhoud openbare ruimte (bij De Mient kan hiervan worden afgeweken)
Voor de agenda 19 april introductie op zelfbouw 13 mei vóór 12:00 inschrijfformulier inleveren 17 mei kavelkiesdag / 1 e bijeenkomst Buurtmaken
In gesprek Stel uw vragen! Uw ideeën concreter maken! Volgende bijeenkomst op 19 april 2016