1. Wie is Droomwonen Brabant 2. Visie van Droomwonen Brabant 3. Welke doelgroepen en woningen 4. Zelfbouw, lusten en lasten 5. Zelfbouw, bijdrage aan beleidsdoelstellingen 6. Zelfbouw Herontwikkeling 7. Zelfbouw CPO Huur 8. Welke bouwstenen zijn er nodig 9. Voorbeelden van huidige projecten 10. Vragen Inhoud presentatie
Wie is Droomwonen Brabant? Stichting Missie: Letterlijk en figuurlijk meer ruimte voor Zelfbouw (CPO, PO, MO) Voorlichten, initiatieven ondersteunen, beschikbaarheid van locaties / panden, etc. Nieuwbouw en herontwikkeling Koop en huur Platform voor geïnteresseerden Platform voor grond / pandeigenaar Verbindende schakel tussen vraag en aanbod Huidige projecten, circa 200 woningen Bedrijf droomwonen.com B.V. Procesbegeleiding Waarborgen onze visie en missie Wie is Droomwonen Brabant?
Visie van Droomwonen Brabant Consument neemt zelf initiatief Besef woning kan in prijs dalen Besef woning is niet zomaar verkocht Consument is daarom kritisch Alleen de perfecte woning is goed genoeg Vraaggerichte woningbouw Consument aan de voorkant van het proces Consument maximale invloed Consument maximale vrijheid Consument beslist en geeft opdracht Ultieme vorm daarin is Zelfbouw Marktpotentie Zelfbouw is circa 35% Visie van Droomwonen Brabant
Welke doelgroepen? Starters Medioren / Senioren Gemengde groepen Wonen en zorg combinaties Divers Wat voor woningen? Loftwoningen Patiowoningen Rijwoningen Vrijstaande woningen Seniorenwoningen Starterswoningen Woongebouwen Ecowoningen Welke doelgroepen en woningen?
Zelfbouw, lusten en lasten Lusten Maximale invloed & zeggenschap Schaalvoordeel Bouwen tegen kostprijs Direct overwaarde Sterke onderlinge betrokkenheid Lasten Compromis Investering in tijd en energie Proces kost tijd (2,5 jaar) Zelfbouw, lusten en lasten
Zelfbouw, bijdrage aan beleidsdoelstellingen Betaalbare woningen Koop (grondgebonden vanaf 130.000) Huur (vanaf 575) Levensloopbestendige woningen Duurzaamheid Blijven langer wonen Bewoner kijkt naar woonlasten Gebruik materialen Invulling bestaand panden Invulling van leegstaand vastgoed Wonen en zorg Niches (woongroepen, eco wonen) Zelfbouw, beleidsdoelstellingen
Zelfbouw Herontwikkeling Zelfbouw voordelen Toenemende belangstelling Duurzaamheid Leegstand tegengaan Leefbaarheid Zelfbouw Herontwikkeling
Zelfbouw CPO Huur Behoefte aan betaalbare huur Starters Medioren en Senioren Woongroepen / Wooncoöperaties Zorg Financiering is uitdaging Eerste Pilot in Breda Zelfbouw CPO Huur
Welke bouwstenen zijn er nodig? Voorlichting, wat, waar en hoe Partners voor Stichting Locaties / Panden beschikbaar stellen Gemeenten Woningbouwcorporaties Ontwikkelaars Overige partijen Medewerking (Snelheid belangrijkste) Wonen mogelijk (contingent / bestemming) Financiering Zelfbouwer financiering bij vergunning Plankosten (extra bij Herontwikkeling) Panden aanbieden met onderzoeken Financiering (koop en huur) Veel vraagstukken Zelfbouw Zelfbouw Huur Zelfbouw Herontwikkeling Zelfbouw Zorg Werkgroep Zelfbouw Welke bouwstenen zijn er nodig?
Voorbeelden van huidige projecten. Voorbeelden van huidige projecten?
Nu vragen? Wij horen ze graag! Later vragen? Neem contact op met ons! Wilt u meer weten over de mogelijkheden van zelfbouw? Wij komen graag een keer bij u op gesprek! www.droomwonenbrabant.nl info@droomwonenbrabant.nl Telefoon: 076 205 1010 Menno de Lange 06 4252 9501 Vragen?