Tafels Mirt-onderzoek Stimuleren Stedelijk Wonen/Verstedelijking

Transcriptie

1 Tafels Mirt-onderzoek Stimuleren Stedelijk Wonen/Verstedelijking De beschrijvingen van onderstaande tafels zijn geen vastgestelde doelen en werkwijzen. De uitkomsten en werkwijzen worden in samenspraak met voorzitters en leden van de tafel verder ontwikkeld. Tafel Corporaties... 2 Tafel Duurzaamheid... 2 Tafel Institutionele en/of particuliere beleggers... 3 Tafel Interventieteam... 3 Tafel Kluswoningen... 3 Tafel Marktkennis... 4 Tafel Nieuwe financieringsvormen en allianties... 4 Tafel OV georiënteerd wonen rond stations... 4 Tafel Rijksvastgoed... 5 Tafel Tijdelijk en flexibel gebruik... 5 Tafel Wet en regelgeving... 5 Tafel Zorgvastgoed... 6

2 Tafel Corporaties C.a woningen per jaar extra te verbeteren of te realiseren in de sociale voorraad. Gebruik makend van - Het bevorderen van de investeringskracht van corporaties in sociale woningbouw en indien gewenst in middeldure huurwoningen, leegstaand maatschappelijk en commercieel vastgoed. - Het vergroten van de mogelijkheden om langdurig te participeren in gemengde vastgoed projecten met initiatiefnemers, financiers, ontwikkelaars en zorgpartijen. - Kennisuitwisseling over mogelijk oplossingen en best practises. Tafel Duurzaamheid C.a. 500 woningen extra per jaar bestaande panden te verduurzamen - Bevorderen investeringen in duurzaamheid door particulieren, beleggers ontwikkelaars, VvE s, corporaties. - Aangeven van mogelijkheden mede o.b.v. casus. - Aangeven mogelijkheden voor procesversnelling bij investeringsbeslissingen. - Kennisuitwisseling over mogelijk oplossingen en best practices waaronder Toolbox BZK

3 Tafel Institutionele en/of particuliere beleggers C.a woningen extra per jaar voorzien van investeringscapaciteit - Het bevorderen van de investeringsbereidheid van beleggers in middeldure huurwoningen, leegstaand maatschappelijk en commercieel vastgoed. - In beeld brengen van het brede corporatieveld - Bevorderen te participeren in gemengde vastgoed projecten met initiatiefnemers, financiers, ontwikkelaars en zorgpartijen. - Delen van informatie over projecten waarbij enkel investeerder ontbreekt (bidbook) Tafel Interventieteam Versnellen en oplossen belemmeringen concrete plannen Overleg met partijen over de belemmeringen Tafel Kluswoningen 100 woningen extra per jaar kwalitatief laten verbeteren in stedelijk gebied - Bevorderen investeren in kluswoningen via PO, CPO huur en koop - kennisuitwisseling over beschikbaarheid van kluswoningen. - Kennisbevordering over procedure en aanpak kluswoningen - Aangeven van nieuwe mogelijkheden mede o.b.v. casus. - Aangeven bestuurlijk gewenste structurele oplossingsrichtingen waaronder website

4 Tafel Marktkennis 2000 woningen per jaar geschikt maken c.q. ontwikkelen in doorstroom van huur naar koop - Het bevorderen van doorstroming en aansluiting van de huur op koop markt - Kennisuitwisseling over marktinformatie over in klantsystemen aangegeven verhuiswensen. - Kennisuitwisseling over mogelijk oplossingen waaronder een gedeelde database. Tafel Nieuwe financieringsvormen en allianties C.a. 500 woningen extra per jaar en/of wijkverbetering voorzien van investeringscapaciteit - Het bevorderen van de investeringskracht d.m.v. nieuwe investeringsstromen van bestaande euro s Tafel OV georiënteerd wonen rond stations 500 woningen extra per jaar te realiseren voor OV-georiënteerde doelgroepen - Het bevorderen van investeringen in woonmilieus rond stations die zijn afgestemd op de leefstijl van HOV gebruikers. - Het bevorderen van investeringen in een kwalitatief hoogwaardige stationsomgeving voor HOV gebruikers - Kennisuitwisseling over belemmeringen bij investeringsbeslissingen.

5 Tafel Rijksvastgoed C.a. 500 woningen extra per jaar door rendabel beschikbaar krijgen van leegstaand vastgoed Tafel Tijdelijk en flexibel gebruik C.a. 500 woningen extra per jaar mogelijk maken in leegstaande panden. - Bevorderen investeringen in tijdelijk gebruik en solids door particulieren, beleggers ontwikkelaars, VvE s, corporaties. - Kennisuitwisseling over vernieuwende manieren van pand- en gebiedsontwikkeling. - Aangeven van nieuwe mogelijkheden mede o.b.v. casus. - Aangeven mogelijkheden voor procesversnelling bij investeringsbeslissingen. - Kennisuitwisseling over mogelijk vernieuwende oplossingen en best practices o.b.v. casus. Tafel Wet en regelgeving Wegnemen van belemmerende wet- en regelgeving - Uitwerken benoemde belemmerende wet- en regelgeving van andere tafels en uit 2014 (waaronder bezwaarprocedures)

6 Tafel Zorgvastgoed C.a. 500 woningen extra per jaar door rendabel beschikbaar krijgen van leegstaand vastgoed. - Bevorderen te investeren en participeren in gemengde vastgoed projecten met initiatiefnemers, financiers, ontwikkelaars en zorgpartijen. - In beeld brengen van de opgave en de gaten