Uw makelaar Pieter Joep van den Brink Makelaar o.g. T 020 671 72 72 M 06 50 208 207 info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl Lijnden Raasdorperweg 73
Raasdorperweg 73, Lijnden RDit unieke, geheel vrijstaand landhuis met bijgebouwen is gelegen onder de rook van Amsterdam en nabij Badhoevedorp. Op het perceel van 10.000 m² vindt u een luxe woonhuis voorzien van alle gemakken en diverse bijgebouwen, o.a. een kantoor met atelier dat ook dienst kan doen als separaat (gasten)verblijf.
In de prachtige, onder architectuur aangelegde tuin heeft u de beschikking over een tennisbaan, een golf green en een zwembad. Bij het zwembad is een apart gebouw waarin een goed geoutilleerde fitnessruimte met dubbele douchegelegenheid is. Tevens is hier een aparte (feest)ruimte met professionele bar- en horecavoorzieningen. De gigantische tuin is in de avonduren feeëriek verlicht. Er zijn drie inpandige garages beschikbaar en voldoende parkeergelegenheid op eigen (omheind) terrein. Eigenlijk schieten woorden tekort om het geheel te beschrijven en moet u zeker komen bezichtigen als u op zoek bent naar een huis met internationale allure. Verkoper is in staat om een extra financiering aan te bieden met aantrekkelijke voorwaarden. Wonen Indeling woonhuis oppervlakte ca 585 m² (dit is inclusief 247 m 2 bijgebouwen): Entree, ruim opgezette hal met vide en mooie open trap. De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte met gas openhaard en erker. De woonkeuken is aan de tuinzijde gesitueerd en omvat een bijzonder uitgebreide Poggenpohlkeuken met Gaggenau apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar een van de terrassen van waaruit u bijna de gehele tuin kunt overzien. Er is een ruime bijkeuken die toegang geeft tot een van de inpandige garages. Tevens is er vanuit de bijkeuken een trap naar de wijnkelder waar een ideale temperatuur heerst om uw wijn te bewaren.
Op de verdieping vindt u drie zeer ruime slaapkamers en een iets kleinere slaapkamer. Er is een complete badkamer, de master bedroom beschikt over een eigen open badkamer en balkon. Indeling kantoor met atelier ca 100 m² + 2 garages: Het eerste bijgebouw omvat een kantoor/verblijfsruimte met pantry en toilet. Er is een entresol gecreëerd met extra werkruimte en een aparte ruimte die dienst doet als atelier. Door de aanwezige voorzieningen kan het bijgebouw ook uitstekend gebruikt worden als apart gastenverblijf of voor studerende kinderen of au pair. Indeling ontspanningsruimte, totaal ca 135 m²: Via de prachtig aangelegde tuin met vijvers en waterpartijen kom je bij het tweede bijgebouw. Vanuit dit bijgebouw is het mogelijk om het zwembad in te zwemmen. Het bijgebouw omvat een goed geoutilleerde fitnessruimte met kleed- en doucheruimte voor zowel dames als heren! Tevens is er een sauna aanwezig. Naast de fitnessruimte bevindt zich een aparte bar/ feestruimte met eigen toegang en terras. Er is een professionele bar met tap en een keukentje met ijskast, gaskookplaat en frituur. Eén van de terrassen is gelegen aan het zwembad. In de nabijheid van het bijgebouw bevinden zich nog twee inpandige garages. Helemaal achterin in de tuin is de tennisbaan gelegen die s avonds verlicht kan worden.
De huidige eigenaars hebben in de loop der jaren de diverse gebouwen laten aanleggen, het meest recent is de tuin voltooid die prachtig is aangelegd, voorzien van sfeerrijke verlichting en onlangs is er een golf green van 6 bij 4 meter aangelegd waar men naar toe kan pitchen en op kan putten. Alle gebouwen zijn modern en compleet geïsoleerd. Er is uitsluitend gebruik gemaakt van luxe en duurzame materialen. Uiteraard is overal een geïntegreerd geluidssysteem aanwezig en hangen op diverse plaatsen plasmaschermen. Dat het geheel uitstekend is beveiligd en voorzien van diverse soorten alarm spreekt voor zich. Al met al een unieke gelegenheid voor (sportieve) mensen die op hun privacy gesteld zijn.
CARLA VAN DEN BRINK De Lairessestraat 123 1075 HH Amsterdam T 020 671 7272 F 020 679 5816 carlavandenbrink.nl
Lijnden Raasdorperweg 73 Object Eigenschappen Soort Type Bouwperiode Permanente bewoning Huidig gebruik Huidige bestemming Penthouse Landhuis Bovenwoning Vrijstaande woning Circa 1991 1991 Ja Woonruimte Woonruimte Woonoppervlakte Aantal kamers Aantal slaapkamers Volume Circa 200 585 m² 47 34 Circa 540 842 m³ Buitenruimte Eigendomssituatie Tuin Oppervlakte Kwaliteit Rondom Circa 9.000 m² Normaal Volle eigendom Gemeente recherche/inform atie - Geen bijzonderheden bekend bij milieudienst - Geen aanschrijvingen bekend - Geen negatieve informatie bekend over de fundering Kadastraal Gemeente Sectie Perceelnummer Perceeloppervlakte Haarlemmermeer A 543 10.000 m² Bijzonderheden Bestemming - Drie inpandige garages - Sauna, zwembad en fitnessruimte - Aparte bar/feestruimte - Tennisbaan, golf green en zwembad Bestemming van dit object is wonen Opgegeven maten en en indeling zijn zijn indicatief. Verkoper beschikt niet niet over over een een energieprestatie-certificaat certificaat bedoeld in als de bedoeld regeling in energieprestatie de regeling energieprestatie gebouwen, zogenaamd gebouwen, zogenaamd EPA-certificaat. EPA-certificaat. als Koper gaat ermee akkoord dat dat ook ook bij bij de de aflevering dit dit certificaat niet niet aanwezig zal zal zijn. zijn. Koper mag voor voor zijn zijn kosten alsnog een een EPA-certificaat aanvragen bij bij een een gecertificeerd bedrijf.
Kelder
Begane grond
Verdieping