Wulp VRIJSTAANDE VILLA Bouwnummers 3 5 33 41 43 78-80
De zeven villa s van dit grootste type zijn alle gesitueerd aan de Pijlerdam. De grootste kavels zijn aan dit type toebedeeld, in oppervlakte variërend van ruim 500 tot 645 m 2. Zes villa s type Wulp worden gerealiseerd op hoekkavels.
Begane grond 78 80 41 43 33 3 5 Veel wooncomfort Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die de woning de allure geeft van luxe wonen. Door de Z-vormige living ontstaat een intieme woonkamer zonder direct zicht te hebben op de royale eetkeuken. Ruime hal met toilet en trap naar de verdiepingen; optioneel met deur naar kantoor Royale woonkamer met erker en separate eetkeuken ca. 50 m 2 openslaande deuren naar de zijtuin Complete keukeninrichting met AEG apparatuur Bijkeuken annex was- en technische ruimte Masterbedroom van ca. 18 m 2 met inloopkast en openslaande deuren naar tuin Complete badkamer met toilet, wastafelmeubel met grote spiegel en brede inloopdouche met rvs afvoergoot en glazen schuifdeuren, voorzien van thermostatische kraan en regendouche Fraaie grootformaat wand- en vloertegels in kleur naar keuze Mogelijkheid slaapkamer te wijzigen in kantoor of praktijk met eigen toilet en pantry De woonkamer krijgt veel lichtinval door de aangebouwde erker, de eetkeuken van 22 m 2 heeft zijn lichte en zonnige karakter door de grote ramen en openslaande deuren naar de zijtuin. De luxe keuken heeft standaard voorzieningen voor een inductie kookplaat, heteluchtoven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. De bijkeuken annex was- en technische ruimte grenst direct aan de keuken. Bijzonder aan deze villa is de levensloopbestendigheid. Op de begane grond bevindt zich ook de masterbedroom met een eigen badkamer en inloopkast. Desgewenst kan deze ruimte worden getransformeerd tot een kantoor of praktijk aan huis, waarbij dit vertrek is voorzien van een eigen toilet, een pantry en een toegangsdeur vanuit de hal. Doordat zich op de verdiepingen een vijftal slaapkamers bevindt, is deze villa prima geschikt voor een wat groter gezin. De luxe badkamer is voorzien van grootformaat vloertegels en wandtegels tot plafond en uitgerust met een 2 e toilet, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een inloopdouche met glazen deur(en). Een derde badkamer en een inloop kledingkast behoren tot de optionele mogelijkheden. Doordat er gasloos wordt gebouwd zijn op alle verdiepingen de vloeren voorzien van comfortabele vloerverwarming/koeling. Hierdoor ontbreken hinderlijke en ontsierende radiatoren. 4 5
Begane grond Optie kantoor- / praktijkruimte Kantoor of praktijk van ca. 18 m 2 met toegang vanuit de hal Eigen toilet en pantry Openslaande deuren naar de achtertuin 6
Eerste verdieping Eerste verdieping Optie masterbedroom met eigen badkamer en 'walk-in' kledingkast Grote slaapkamer van 23 m 2 met de mogelijkheid van een 3 e badkamer Twee slaapkamers van 8 en 11,5 m 2 Luxe badkamer met 2 e toilet, wastafelmeubel met grote spiegel en een inloopdouche met rvs afvoergoot en glazen draaideur, voorzien van thermostatische kraan en regendouche Fraaie grootformaat wand- en vloertegels in kleur naar keuze 8 9
Tweede verdieping Carport Bereikbaar met een vaste, open trap Twee werk-/slaapkamers van 10 en 11 m 2 Berging/technische ruimte met dubbele deur Carport (fietsen)berging De tuin aan de voorzijde wordt voorzien van een boom naar keuze en een beukenhaag aan de straatzijde 10 11
Informatie en verkoop Verkoopcentrum Weids Kaveldijk, 4303 AK Zierikzee Telefoon: 0111 21 80 88 Email: info@weidszierikzee.nl www.weidszierikzee.nl Deze brochure maakt deel uit van het plan Weids. De plattegronden, artist impressions en foto s in deze brochure zijn bedoeld om u een zo goed mogelijk beeld van de woningen en de inrichtingsmogelijkheden te geven. De inrichting van keuken en sanitaire ruimten op de plattegronden kan afwijken van de verkooptekeningen en is bedoeld om u een idee te geven van de gebruiksmogelijkheden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van PRPZ De Lanen B.V. is het niet toegestaan de inhoud van deze brochure geheel of gedeeltelijk over te nemen of op enige andere wijze openbaar te maken. 31-08-2019.