TE HUUR 7511 DJ Huurprijs 60,- per m² per jaar
Omschrijving Algemeen: Te huur grootschalige kantoorruimte op de eerste etage aan de rand van het centrum van gelegen. Bereikbaarheid: Het object is eenvoudig te bereiken vanaf de Oldenzaalsestraat. Daarnaast is het object goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Parkeervoorzieningen: Aan de voorzijde van het object zijn diverse parkeermogelijkheden. Bestemmingsplan: 'De Bothoven 2006' met als bestemming 'Gemengde voorzieningen 2' Oppervlakte(n): De Klomp 124-101 De oppervlakte van de kantoorruimte bedraagt ca. 402 m². De Klomp 120-101 gedeeltelijk Er zijn nog 2 kantoorkamers beschikbaar van ieder ca. 28 m². De Klomp 150-101 De oppervlakte van de kantoorruimte bedraagt ca. 256 m². De kantoorruimtes zijn eventueel ook op te splitsen met een eigen opgang en eigen parkeerplaatsen. De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf. Voorzieningen: Aan de voorzijde van het pand zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig (betaald parkeren). Aan de achterzijde van het pand is er parkeergelegenheid voor het personeel. Huurprijs: De huurprijs bedraagt 60,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en gas/water/elektra. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage. Servicekosten: Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.
Huurtermijn: In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur (inclusief BTW en servicekosten). Overige condities: Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM). De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken Bestemming Kantoorruimte Bouwperiode 1971-1980 Oppervlakte VVO 714 m² In units vanaf 28 Aantal verdiepingen 1 Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Locatie Locatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot NS station Afstand tot winkelvoorziening Stadscentrum op 1000 m tot 1500 m op 500 m tot 1000 m op minder dan 500 m
Foto s
Plattegrond De Klomp 120-101
Plattegrond De Klomp 124-101
Plattegrond De Klomp 150-101
Thoma Post Bedrijfsmakelaars Koningsplein 11 7512 KZ ENSCHEDE Tel: 053 434 00 38 enschede@thomapost.nl