Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars"

Henriette Maas
10 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Projectinformatie Amarilstraat 21 Hengelo Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de

2 VRIJBLIJVENDE HUUR-/KOOPINFORMATIE Object : Te huur / te koop bedrijfsruimte met kantoren op ruime kavel naast de Makro, gelegen aan de Amarilstraat 21 te Hengelo. Bestemmingsplan : Industriesterrein Zuid I (zie bijlage). Kadastraal : Gemeente : Hengelo(O) Sectie : E Nummer : 2109 Groot : m² Locatie : Het onderhavige object is gelegen op bedrijventerrein Twentekenaal Zuid. Het bedrijventerrein beslaat ruim 200 hectare aan de zuidzijde van Hengelo, gelegen tussen de Rijksweg A35 en het Twentekanaal. Het gemengde bedrijventerrein bevindt zich rondom de Diamantstraat. Indeling en oppervlakte(en) : De totale verhuur-/verkoopbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 775 m² en is als volgt onderverdeeld: - kantoorruimte : ca. 168 m² - kantoor-/bedrijfsruimte : ca. 192 m² - bedrijfsruimte : ca. 415 m² De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf. Voorzieningen : Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen: Kantoorruimte: - CV (gas) installatie met radiatoren - toilet - kantine - vloerbedekking - airconditioning - systeemplafond met verlichting - kabelgoten - glasvezel aansluiting Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

223 m² Locatie : Het onderhavige object is gelegen op bedrijventerrein Twentekenaal Zuid.

3 Bedrijfsruimte: - gladde betonvloer - krachtstroom - TL verlichting - 2 ruimte toegangsdeuren t.b.v. logistieke doeleinden Huurprijs : ,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage. Huurtermijn : 5 (vijf) + 5 (vijf) verlengingsjaren. Servicekosten : Niet van toepassing, het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen. Huurprijsaanpassing : Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2006=100). Zekerheidsstelling : Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bij huur kwartaalverplichting. Koopsom : Aantrekkelijke koopvoorwaarden. Bereikbaarheid/ parkeerfaciliteit : het object is uitstekend te bereiken met zowel eigen als openbaar vervoer. Middels de diamantstraat is de Rijksweg A35 op slechts enkele ruiminuten afstand gelegen. Op de ruime kavel zijn circa 25 parkeerplaatsen gelegen. Aanvaarding : in overleg. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt,

4 Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Snelder Zijlstra v.o.f. Postbus CA ENSCHEDE Telefoon: (053) Fax: (053) [email protected] Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

Postbus 2022 7500 CA ENSCHEDE Telefoon: (053) 485 22 44 Fax: (053) 485 22 04 bedrijfsmakelaars@snelderzijlstra.

6 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: tve T Granaatstraat Granaatstraat m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 3 juli 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel HENGELO (O) E 2109 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

uittreksel, Apeldoorn, 3 juli 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel HENGELO (O) E 2109 Aan dit uittreksel kunnen

7 Kadastraal bericht object pagina 1 van 1 Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: HENGELO (O) E Amarilstraat TV HENGELO OV 10:24:53 Uw referentie: tve Toestandsdatum: Kadastraal object Kadastrale aanduiding: HENGELO (O) E 2109 Grootte: 22 a 23 ca Coördinaten: Omschrijving kadastraal object: BEDRIJVIGHEID (INDUSTRIE) ERF - TUIN Locatie: Amarilstraat TV HENGELO OV Koopsom: Jaar: 2001 Ontstaan op: Ontstaan uit: HENGELO (O) E 2072 gedeeltelijk Aantekening kadastraal object LOCATIEGEGEVENS ONTLEEND AAN BASISREGISTRATIES ADRESSEN EN GEBOUWEN Ontleend aan: ATG d.d Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de Basisregistratie Kadaster. Gerechtigde Einde overzicht EIGENDOM Bg Vast B.V. Old Ruitenborgh NJ HENGELO OV Zetel: Recht ontleend aan: Eerst genoemde object in brondocument: ENSCHEDE HYP /29 reeks ZWOLLE d.d HENGELO (O) E 2109 De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.

aanduiding: HENGELO (O) E 2109 Grootte: 22 a 23 ca Coördinaten: 249330-473403 Omschrijving kadastraal object: BEDRIJVIGHEID (INDUSTRIE) ERF - TUIN Locatie: Amarilstraat 21 7554 TV HENGELO OV Koopsom:

8 Snelder Zijlstra

Vergelijkbare documenten

Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars

Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Projectinformatie Lonnekerbrugstraat 94-97 Enschede Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met