TE KOOP Wilhelminastraat 45 Oud Gastel Op loopafstand van het dorpcentrum en dorpspark in een rustige straat gelegen, gerenoveerde vrijstaande, uitgebouwde woning met zijtuin, poort en achtertuin met tuinhuis 0168-47 70 77 info@wgmakelaars.nl www.wgmakelaars.nl
Wilhelminastraat 45 Oud Gastel Op loopafstand van het dorpcentrum en dorpspark in een rustige straat gelegen, gerenoveerde vrijstaande, uitgebouwde woning met zijtuin, poort en achtertuin met tuinhuis. De woning is gebouwd in 1962 op gelegen op een perceel van ca. 243 m². De afgelopen jaren is de woning op diverse plaatsen gemoderniseerd. Er is een mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te realiseren. Tevens is er nog ruimte voor een garage of carport. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (12 groepen en aardlekschakelaars en krachtgroep), toegang tot de verdiepte trapkast/kelderkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken/woonkamer. De hal is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerkplafond. Keuken Open keuken met eiland en rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, diepvriezer, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en afzuigkap. De keuken is voorzien van een groot zijraam. Vanuit de keuken is er direct contact met de doorzon woonkamer. Woonkamer Sfeervolle doorzon woonkamer met openslaande tuindeuren, houtkachel, laminaatvloer en stucwerk wand en plafondafwerking. Aan de achterzijde, in de aanbouw is er veel lichtinval door de lichtstraat in het plafond. Tevens is er aan de achterzijde toegang tot de achterhal.
Achterhal Hal met toegang tot bergkast, geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, toegang tot slaapkamer/hobbykamer en toegang tot een vaste kast met opstelling voor de wasapparatuur. Tevens is er een loopdeur naar de tuin. Slaapkamer/hobbykamer Deze kamer dient nog te worden ingericht en kan mogelijk worden gebruikt als slaapkamer, hobbykamer of bijkeuken... Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, separate geheel betegeld toilet met wandcloset, toegang badkamer en vlizotrap naar de bergzolder. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. Slaapkamers Voorslaapkamer, grote achterslaapkamer met vaste kastenwand en 2e achterslaapkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds. Badkamer Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en vast kastje. Bergzolder: Bergzolder met opstelling c.v. Nefit 2014. Tuin Zijtuin met mogelijkheid voor een garage/ carport of parkeerplaats op eigen terrein. Achtertuin met terras met sierbestrating, gazon en leilinden. Aan de zijkant zijn er borders met diverse lage beplanting. Langs de rechterzijkant is er een looppad (zij-achterom) naar de straat zijde. Tuinhuis In de hoek van de tuin is er een houten tuinhuis. Het tuinhuis is voorzien van een overstek en sierbestrating. Tevens is er elektra. Algemeen: * Platte daken van 2013 * Nefit Combiketel 2014 * Parterre met vloerverwarming * Alle elektra vernieuw in 2014 * Buitenmuur is gereinigd en opnieuw gevoegd * Slaapkamer of hobbykamer op de begane grond? * Uitgebouwd en lichtstraat in aanbouw * Aan de voorzijde van de woning is een stuk grond in gebruik van de gemeente
Kenmerken Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 243 m² Inhoud 394 m³ Bouwjaar 1962
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart
Locatie op de kaart
Wonen in Oud Gastel Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge Voor de gemeentelijke herindeling van 1997 vormde Oud Gastel samen met Stampersgat de gemeente Oud en Nieuw Gastel. Het dorp staat bekend om de Campina fabriek, de 15e eeuwse kerktoren van 72 meter hoog en de jaarlijkse triathon die in het laatste weekend van juni georganiseerd. Ook het Mastboomhuis trekt jaarlijks vele bezoekers. Als museum herbergt het één van de best bewaard gebleven interieurs van Nederland.
WG Makelaars B.V. "Succesvol door samenwerking, maatwerk en betrokkenheid!" WG Makelaars is gevestigd in Fijnaart; centraal gelegen in de Noordhoek van West Brabant en een uitstekende uitvalsbasis van het grote werkgebied. Voor alle vastgoed gerelateerde zaken kunt U bij WG Makelaars terecht! Wij helpen u graag bij de verkoop/verhuur, afsluiten of oversluiten van hypotheek, advies bouwkundige keuring, nieuwbouwprojecten, bedrijfsmatig onroerend goed en NWWI taxaties. Voorstraat 17 4793 ET Fijnaart 0168-47 70 77 info@wgmakelaars.nl www.wgmakelaars.nl