GEMERT, Dommel 25. Een perfecte woning voor de combinatie van wonen en werken!

Transcriptie

1 GEMERT, Dommel 25 Soort Type Slaapk Inhoud Perceel Woonopp Bouwjaar Eengezinswoning Vrijstaande woning m m m Een perfecte woning voor de combinatie van wonen en werken! Vrijstaand woonhuis met inpandig bereikbare bedrijfsloods van ca. 77 m2. De woning heeft een slaapkamer met badkamer op de begane grond en is gelegen op een zonnig hoekperceel op bedrijventerrein Wolfsveld. Hal met meterkast, trapkast, trapopgang en toegang tot slaapkamer met badkamer op de begane grond en de leefkeuken. Gestucadoorde woonkamer met marmeren vloer en gasopenhaard. Bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-kast en toilet. Toegang tot de inpandige bedrijfsruimte. 1e verdieping met 3 ruime slaapkamers en vlizotrap naar bergzolder. Ruime, omheinde tuin met sierbestraat terras, gazon, borders en houten tuinberging. Afsluitbare parkeerplaats op eigen terrein. Bedrijfsruimte van ca. 77 m2 met automatische sectionaaldeur, water, elektra en vaste trap naar bergzolder. Vraagprijs ,- K.K.

2 Begane grond U betreedt de woning via de hal welke in lichte tinten is afgewerkt met spachtelputz stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De hal is belegd met een marmeren tegelvloer met vloerverwarming, welke in het gehele woongedeelte is doorgelegd. In de hal treft u de uitgebreide meterkast, een verdiepte trapkast en de trap naar de 1e verdieping. Vervolgens is er toegang tot de slaapkamer met badkamer op de begane grond en de leefkeuken. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond. Grenzend aan deze slaapkamer is de badkamer gelegen, die ook vanuit de hal toegankelijk is. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad met handdouche, halfronde douchecabine met thermostaatkraan, hangend toilet en een wastafel met meubel voorzien van een spiegel, kastjes en inbouwverlichting. Een venster zorgt voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.

3 De leefkeuken is centraal gelegen in de woning en biedt toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. De keukenuitrusting is in hoekopstelling geplaatst en is compleet uitgerust met een granieten werkblad en de volgende (Siemens) apparatuur koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat (gasaansluiting aanwezig), rvs afzuigschouw, rvs oven en een 1,5 rvs spoelbak. Twee vensters bieden een mooi zicht op de achtertuin. De keuken is ruim van afmeting waardoor er een grote eettafel geplaatst kan worden. De woonkamer is in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten. De vele vensters met roedeverdeling geven veel lichtinval en openslaande tuindeuren aan de achterzijde bieden zicht op en toegang tot de achtertuin. De kamer is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte en centraal in de kamer is een gasopenhaard met schouw gesitueerd.

4

5 De ruime bijkeuken is vanuit de keuken toegankelijk en biedt toegang tot de tuin en de bedrijfsruimte. De bijkeuken heeft witgoedaansluitingen, een vaste kast met de cvopstelling (Radson HR met verdelerunit voor de vloerverwarming) en een toilet. Dit geheel in lichte tinten betegelde toilet is voorzien van een hangend toilet, venstertje en een fonteintje. De bijkeuken kan door zijn afmetingen dienst doen als speelkamer of werkruimte. 1e verdieping Middels de trapopgang in de hal bereikt u de 1e slaapkamer op de 1e verdieping. Deze ruime slaapkamer geeft vervolgens toegang tot de 2e en 3e slaapkamer, welke eveneens ruim van afmeting zijn. In een van de slaapkamer is een luik aanwezig naar de bergzolder op de 2e verdieping. De gehele 1e verdieping is belegd met een laminaatvloer en afgewerkt met behangen wanden en een systeemplafond. De wanden op de 1e verdieping zijn demontabel en bieden de toekomstige bewoner vrijheid in de indeling.

6 Tuin De ruime tuin is aangelegd met een sierbestraat terras, groot gazon en borders. De tuin is volledig omheind en heeft een eigen waterput. In de tuin is een houten tuinberging aanwezig voorzien van verlichting en elektra. Naast de woning is een sierhekwerk poort gelegen met een afsluitbare parkeerplaats op eigen terrein.

7 Bedrijfsruimte De bedrijfsruimte van ca. 77 m2 is vanuit de woning bereikbaar via de bijkeuken. De ruimte is afgewerkt met een gevlinderde betonvloer en beschikt over een automatisch bedienbare sectionaaldeur. Verder treft u een uitstortgootsteen met geisertje, toilet en (voormalige) doucheruimte. De loods kan middels een geïsoleerde schuifwand worden verdeeld in twee ruimtes. Het achterste deel is afgewerkt met een systeemplafond en vensters met zicht op de tuin. Een vaste trap geeft toegang tot een bergzolder met voldoende stahoogte. Voor de loods is een brede oprit gelegen.

8 Adres gegevens Dommel VH GEMERT Nederland Noord-Brabant Locatie gegevens

9

10

11