DEN HAAG Rottermontstraat 29 31

Kenmerken & specificaties Bouwjaar: 1908 Soort: Tussenwoning Kamers: 7 Slaapkamers: 5/6 Woonoppervlakte: 135 m² Perceeloppervlakte: 82 m² Inhoud: 504 m3 Externe bergruimte: 4 m² Tuin: 18 m² Verwarming: CV-ketel, openhaard Isolatie: gedeeltelijk dubbelglas

Omschrijving Goed onderhouden 7-kamer tussenwoning gelegen in het Regentessekwartier met een fraai aangelegd tuin op het noord oosten en een houten berging Voorheen waren dit 2 losse woningen, parterre en een dubbelbovenhuis. Deze samengevoegde tussenwoning is voorzien van een lichte- en riante woonkamer, 5/6 slaapkamers, een nette badkamer. Deze woning biedt woonruimte voor grotere gezinnen van ruim 6 personen. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en makkelijk in te richten. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. De vloeren in de badkamer en keuken zijn betegeld, de andere vloeren zijn voorzien van laminaat. Deze woning is netjes afgewerkt en zo te betrekken. De woning is gelegen in een gunstige en kindvriendelijk deel van het Regentessekwartier. Op loopafstand treft u scholen, kinderdagopvang, winkels, openbaar vervoer voorzieningen, de Haagse markt, krajicek playground en stadspark ''De Verademing''. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen binnen 15 minuten. De auto snelwegen A4/A12 zijn binnen 15 minuten te bereiken. Indeling: Entree woning; riante hal; meterkast; trap naar 1e verdieping; woonkamer met openhaard en twee diepe opberg kasten; Keuken met daklicht; koelkast, vaatwasser; badkamer voorzien van met handdoeken radiator, toilet, inloop douche, whirlpool ligbad, wasmachine en droger aansluiting, tuin met schuur, 1e verdieping; Overloop, toilet met fonteintje; trap naar 2e verdieping; slaapkamer voorzijde; slaapkamer achterzijde; slaapkamer achterzijde; 2e verdieping: Overloop, kast met combiketel; slaapkamer voorzijde, slaapkamer achterzijde,

Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte circa: 135 m2 - Slaapkamers: 5/6 - Gehele woning is in in 2018 gesausd; - Kozijnen: houten, kunststof en aluminium; - Eigen grond; - Verwarming en warm water middels Bosch combiketel (bouwjaar 2008); - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; - Betaald parkeren: maandag t/m zondag van 18:00 u t/m 24:00 u; - Openbaar vervoer: bus N3, tram 2, 4, 11 en 12; - Veel opbergruimte: diepe kasten (begane grond), plafond (1 ste verdieping), vliering (2 e verdieping) - Meterkast: 5 groepen en aardlekschakelaar; - Oplevering: in overleg

Plattegronden

M E E T S T A A T Adres : Rottermontstraat 29 Meetbedrijf : ZIEN24 2562 NE, 's-gravenhage Bahialaan 600C Object : woning 3065 WC Rotterdam Datum meetafspraak : 09-04-2019 Meetcertificaat : Type A: maatvoering en ruimtegebruik is op locatie gecontroleerd en ingemeten Datum meetrapport : 11-04-2019 Status : definitief Versie : V1 Opmerkingen : Op onze meetrapporten zijn de algemene voorwaarden van ZIEN24 van toepassing. Al onze metingen zijn verricht aan de hand van de NVM & VBO richtlijnen gebaseerd op de NEN2580. GOB AP OIR GOW GGB EB TOTALEN WONING gebruiksoppervlak aftrekposten overige inpandige gebruiksoppervlak gebouw gebonden externe gebruiksoppervlak wonen 135 m2 bouwlaag (vides, trapgaten, nissen) ruimte wonen buitenruimte bergruimte aftrekposten 0 m2 overige inpandige ruimte 0 m2 gebouw gebonden buitenruimte 0 m2 woonlaag 1 52.5 - - 52.5-4.2 externe bergruimte 4 m2 bruto inhoud 504 m3 woonlaag 2 44.7 - - 44.7 - - woonlaag 3 37.9 - - 37.9 - - totalen 0.0 0.0 135.1 0.0 4.2 Meetstaat meetrapport 3

Kadastrale kaart

Locatie op de kaart

isee Makelaars heeft de inhoud van de objectinformatie met zorg samengesteld. Zij heeft zich daarbij mede gebaseerd op informatie die afkomstig is van derden. isee Makelaars is niet aansprakelijk voor de inhoud van de objectinformatie, noch voor de inhoud van een website waarnaar wordt verwezen. isee Makelaars is tevens niet aansprakelijk voor schade, voortvloeiende uit of verband houdende met het gebruik, dan wel de onmogelijkheid daarvan, van materiaal dat op de website beschikbaar is. isee Makelaars kan niet de volledigheid, de juistheid dan wel de geschiktheid van de informatie die in de brochure wordt weergegeven garanderen. Dat is slechts anders indien u nadrukkelijk navraag hebt gedaan bij isee Makelaars over specifiek enig onderwerp en isee Makelaars heeft hierop nadrukkelijk de juistheid gegarandeerd. Typefouten in de tekst worden eveneens voorbehouden.

Interesse? Prinses Margrietplantsoen 33 2595 AM Den Haag 070-2196219 info@isee.nl isee.nl