Transformatie Tapijnkazerne Dialoogavond Tapijn 10-03-2014
Agenda bijeenkomst 19:00-19:10u 19:10-19:40u 19:40-19:55u 20:00-21:15u 21:15-21:30u Opening door wethouder van Grootheest Presentatie gemeente Maastricht» uitgangspunten en randvoorwaarden gebiedsontwikkeling» ambitie en kansen lange termijn (raamwerk)» Planning (korte termijn en visievorming) Presentatie Universiteit Maastricht» ambitie en kansen lange termijn» plan korte termijn Ideeën verzamelen in groepjes» per tafel een ontwerper en medewerker UM» tafelmanieren Terugkoppeling en afsluiting
Uitgangspunten en randvoorwaarden gebiedsontwikkeling
Uitgangspunten eindsituatie Het gebied wordt openbaar toegankelijk en het kazerneterrein voelt als onderdeel van het stadspark. Het dierenpark blijft behouden en wordt meegenomen in de ontwikkeling en opwaardering van het gebied Beoogde eindbestemming gebouwen: onderwijs en onderzoek en daaraan gerelateerde functies (waaronder lezingen, conferenties, kantoren, studentenhuisvesting, bibliotheek, museum, startende ondernemers, horeca, recreatie) De monumentale bebouwing blijft behouden Goede verbinding voor langzaam verkeer met binnenstad en jekerdal
Uitgangspunten en randvoorwaarden aankoop Gemeente is eigenaar van de grond UM/Provincie gezamenlijk eigenaar gebouwen (tot 2023), daarna UM beoogd eindgebruiker Verrekeningsclausule RVOB indien bestemming of gebruik hoogwaardiger is Parkeren voor functies gebied wordt op eigen terrein gerealiseerd (ca. 125 plaatsen) Studentenhuisvesting mag tot maximaal 22% BVO Nieuwbouw is toegestaan in ruil voor sloop
Kenmerken gebied Oppervlakte 57.500 m2, waarvan: Bebouwd / BVO 11.700 m2 / 18.220 m2 Verhard 10.000 m2 Groen 35.800 m2 inclusief hertenkamp
Bouwfases
Vestingwerken
Cultureel erfgoed
Randvoorwaarden vanuit gebied Archeologie zone A (onderzoeksplicht bij ondergrondse werkzaamheden) Bodemkwaliteit is onderzocht en hoeft niet direct gesaneerd te worden. Bij gewijzigd gebruik is sanering op aantal locaties wel noodzakelijk. Veel monumentale bomen in het gebied die indien mogelijk behouden moeten blijven Veiligheid en beheer gebied is aandachtspunt, vooral in transitieperiode vanwege geïsoleerde ligging
Ambitie en kansen lange termijn
Context
Kansen Kans om wisselwerking tussen universiteit en stad te verbeteren Kans om een unieke plek (voorheen besloten enclave) toe te voegen aan de stad Kans om stadspark te ontlasten Kans om de verbinding voor langzaam verkeer te verbeteren Kans om (ecologische) verbinding tussen parken te maken
1 identiteit, 3 sferen singel ontmoetingsplein park
De locatie - identiteit
De locatie - kenmerken
De locatie - kenmerken
Singelzone
Singelzone
Parkzone
Parkzone
Centrale zone
Centrale zone
Gewenste routes
Gewenste routes
Raamwerk
Raamwerk
Planning (korte termijn en visievorming)
Plan eerste fase (september 2014)
Planning Stap Dialoog met de stad eerste ronde Vertalen van ideeën naar concept visiedocument aanscherpen concept visiedocument via publieke dialoog Vaststellen visiedocument Vertalen visie naar ontwerpbestemmingsplan Bespreken ontwerpbestemmingsplan met stakeholders Collegebehandeling ontwerp Inspraakperiode bestemmingsplan Planning Maart april mei Juni Juli/augustus September Oktober November/december
Ambitie en kansen Universiteit Maastricht Werk in uitvoering : Kennis / As Limburg - Nieuwe opleidingen Groei? Toenemende concurrentie
Tapijn kan smoel geven Multi - / interdisciplaire programma s Nieuwe impuls aan onderwijsvernieuwing grote diversiteit aan onderwijsvormen Wisselwerking van programma s met buitenwereld Aandacht voor ondernemen
Nieuwe bestemming historische gebouwen Grote diversiteit / flexibiliteit onderwijsruimtes Open karakter onderwijsruimtes studieplekken ontmoetingsplek Flexibele werkplekken medewerkers Ruimtes voor startende ondernemers Studeren = leven, dus onderwijs combineren met studentenhuisvesting, sport, horeca etc. Historie respecteren, maar ook ruimte voor nieuwbouw
Korte termijn Een aantal gebouwen benutten (incl. nood oplossen) Korte termijn al zoveel als mogelijk in lijn met lange termijn Open karakter (rust en dynamiek combineren) Project beheersbaar houden (kostenbewust) Ruimte voor nieuwe initiatieven (ook van buiten UM)
Ideeën verzamelen in groepjes Tafelmanieren
Gespreksonderwerpen Welke ideeën heeft u voor de invulling van de gebouwen (passend binnen de eindbestemming)? Welke ideeën heeft u voor de inrichting van het park? Welke verbindingen kunnen vanuit de Tapijnkazerne gelegd worden met de omgeving? Welke mogelijkheden biedt het gebied voor tijdelijke invulling en activiteiten in de transformatieperiode van ca. 10 jaar? Wat verder ter tafel komt!
Terugkoppeling Meest verrassende of juist veelgehoord idee?
Vervolg Twee verdiepingssessies om in te zoomen op belangrijke thema s / discussiepunten Thema s worden geselecteerd op basis van verslag en deze week rondgestuurd. 24 maart en 31 maart om 19:00u
Bedankt voor jullie ideeën!