De Westrand Sint Pancras

Transcriptie

1 De Westrand Sint Pancras

2 Programma Introductie H. Ebels, wethouders Beers, Nieuwenhuizen, J. de Boer, G. Ursem, uur - Gebiedsvisie en kaders gemeente uur Pauze? uur - Stappenplan en planning uur - Huiswerk en rol deelnemers uur - Sluiting

3 Introductie

4 Welkomstwoord

5 Plangebied

6 Plangebied

7 Plangebied

8 Gebiedsvisie en kaders gemeente Gebiedsvisie Westrand 2011, uitgangspunten Van achterkant naar een voorkantsituatie van Sint Pancras Per woning aan Benedenweg, 1 woning langs Gedempte Veert Breedte kavel bepaalt breedte toekomstige woning Gelijktijdige ontwikkeling van alle kavels onwaarschijnlijk, dorpse dynamiek Fasering, individuele ontwikkeling maken het noodzakelijk randvoorwaarden vast te leggen Bestaande raming voor civiel werk vormt uitgangspunt voor verdere uitwerking

9 Gebiedsvisie en kaders gemeente Gebiedsvisie Westrand 2011

10 Gebiedsvisie en kaders gemeente Gebiedsvisie Westrand 2011

11 Gebiedsvisie en kaders gemeente 2017

12 Gebiedsvisie en kaders gemeente 2017 Nota van Uitgangspunten, inbreng gemeente in plannen Bebouwing, spelregels

13 Gebiedsvisie en kaders gemeente 2017 Nota van Uitgangspunten, inbreng gemeente in plannen Verkeer en parkeren Nieuwe woningen 1 toegang tot erf, 3 meter breed Minimaal 2 parkeerplaatsen oplossen op eigen erf, bezoekers parkeren 0,1 openbaar gebied Zoekgebied extra langzaamverkeersverbinding, tussen de Benedenweg

14 Gebiedsvisie en kaders gemeente 2017 Nota van Uitgangspunten, inbreng gemeente in plannen Groen en bomen Behoud en versterken lommerrijk karakter

15 Gebiedsvisie en kaders gemeente 2017 Nota van Uitgangspunten, inbreng gemeente in plannen Waterberging / klimaatbestendig Hoogheemraadschap voorkeur 1 lange greppel tussen weg-woning, verbinding met Vroonerplas Voldoende infiltratiemogelijkheden op de kavels Nader onderzoek naar hoogte maaiveld te bebouwen kavels

16 Gebiedsvisie en kaders gemeente 2017 Nota van Uitgangspunten, inbreng gemeente in plannen Duurzame ontwikkeling De bebouwing houdt rekening met duurzaamheid, o.a. toepassing van aardgasloos bouwen, sedumdaken, goede isolatie, zonwering, warmtepompen, zonnepanelen/zonnewarmte ed. Het voorlopige uitgangspunt en ambitie is dat nieuwe bebouwing aardgasloos wordt gebouwd Uitvoering kan op verschillende wijzen, werkt niet per definitie kostenverhogend voor de bouw en beheer. Voorlichting door gemeente Langedijk

17 Pauze

18 Stappenplan en planning - Beeldkwaliteitsplan voor kavels, Q Inrichtingsplan voor openbaar gebied, Q Anterieure overeenkomst gemeente en coöperatie o.a. over kosten, Q Bestemmingsplan en exploitatieplan, Q Bouwrijp maken openbaar gebied, Q Bouwen woningen door eigenaren, vanaf Herinrichten openbaar gebied gemeente

19 Stappenplan en planning Beeldkwaliteitsplan en inrichtingsplan Met grondeigenaren afstemmen bebouwing op percelen beeldkwaliteitsplan Met grondeigenaren en andere belanghebbenden (klankbordgroep) invulling geven aan inrichtingsplan openbare ruimte Beide plannen worden aan klankbordgroep voorgelegd ter advisering Nader voorlichting over aardgasloos bouwen en alternatieve opties Locatie Madderom tevens mee in ontwikkeling. Proces van nov mei 2018

20 Stappenplan en planning Grondeigenaren worden na vanavond uitgenodigd voor gesprekken opstellen beeldkwaliteitsplan en terugkoppeling Medio februari 2018 bijeenkomst klankbordgroep, presentatie concept beeldkwaliteitsplan + inventarisatie inrichtingsplan openbare ruimte Medio maart 2018 bijeenkomst klankbordgroep, presentatie inrichtingsplan openbare ruimte

21 Huiswerk en rol deelnemers Grondeigenaren Toekomstperspectief grond? Toekomstperspectief bedrijf? Deelnemen aan klankbordgroep? Aanmelden via inschrijfformulier

22 Sluiting Vragen, opmerkingen, reacties? Verslag en presentatie te vinden op