Grondexploitatiewet in de gemeentelijke praktijk
|
|
|
- Rebecca Fanny van Loon
- 9 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Grondexploitatiewet in de gemeentelijke praktijk Steven Adriaansen wethouder Roosendaal Marlies Pietermaat juriste RBOI Bart van Well planeconoom RBOI 9 maart 2011
2 Opbouw - presentatie 1. Inleiding Proces en positie exploitatieplan (Marlies Pietermaat) 2. Ontwikkeling Stadsoevers/ SpoorHaven Roosendaal Stadsoevers beschrijving plan (Steven Adriaansen) Ontwikkelingsstrategie (Bart van Well) Lessons learned (Steven Adriaansen) 3. Discussie en enkele overwegingen (hoofdstuk 6 Handleiding) (allen)
3 1. Inleiding Proces ontwikkeling/exploitatieplan Proces ontwikkeling Initiatief Definitie Uitvoering Beheer
4 1. Inleiding Proces ontwikkeling/exploitatieplan Proces ontwikkeling Initiatief Definitie Uitvoering
5 Keuze beschikbaar instrumentarium Structuurvisie + PlanMER Bestemmingsplan/omgevingsvergunning voor afwijken + MER Coördinatie bestemmingsplan en andere besluiten Anterieure overeenkomst Exploitatieplan Onteigening Voorkeursrecht Overeenkomsten samenwerking
6 1. Inleiding Proces ontwikkeling/exploitatieplan Proces ontwikkeling Initiatief Definitie Uitvoering
7 1. Inleiding Inzet instrumentarium Bestemmingsplan Omgevingsvergunning Exploitatieplan Onteigening Overeenkomsten - Kostenverhaal - Anderszins Voorkeursrecht
8 2. Stadsoevers Huidige situatie
9 2. Stadsoevers Stedenbouwkundig plan
10 2. Stadsoevers Stedenbouwkundig plan
11 2. Stadsoevers - Ontwikkelingsstrategie Zonder ontwikkelingsstrategie geen goed exploitatieplan! Ontwikkelingsstrategie essentiële basis wie realiseert het plan? waarop wil je sturen ambities? welke instrumenten? in dit geval: alle bouwstenen voor de Samenwerkingsovereenkomst (SOK)
12 2. Stadsoevers - Ontwikkelingsstrategie Zonder ontwikkelingsstrategie geen goed exploitatieplan! Ontwikkelingsstrategie essentiële basis Samenwerkingsovereenkomst: (voorlopig) stedenbouwkundig plan/ beeldkwaliteitsplan Technisch Masterplan (eisen bouw- en woonrijp maken, inrichting openbare ruimte, wijze van aanbesteding) uitgewerkte planning/ fasering financiële afspraken op basis van exploitatieopzet afspraken over realisering sociale/ betaalbare woningbouw
13 2. Stadsoevers - Ontwikkelingsstrategie Zonder ontwikkelingsstrategie geen goed exploitatieplan! Ontwikkelingsstrategie essentiële basis Samenwerkingsovereenkomst: (voorlopig) stedenbouwkundig plan/ beeldkwaliteitsplan Technisch Masterplan (eisen bouw- en woonrijp maken, inrichting openbare ruimte, wijze van aanbesteding) uitgewerkte planning/ fasering financiële afspraken op basis van exploitatieopzet afspraken over realisering sociale/ betaalbare woningbouw Grondverwerving en realisering: grondverwerving door gemeente inbreng in cv waar nodig onteigening cv zorgt voor bouw en woonrijp maken daarna overdracht aan private partijen tbv de bouw
14 2. Stadsoevers Ontwikkelingsstrategie Bestemmingsplan en exploitatieplan staan in nauwe relatie met elkaar opzet/ planvorm op elkaar afgestemd onderdeel ontwikkelingsstrategie Afstemming op planvorm bestemmingsplan: globaal eindplan/ UW-gebied kaartbeelden en exploitatieopzet daarop aangepast
15 2. Stadsoevers Ontwikkelingsstrategie UW-gebied Globaal eindplan Consoliderende bestemming Specifieke bepalingen: Minimaal/maximaal programma Sociale woningbouw Fasering ivm milieu
16 2. Stadsoevers - Opzet van het exploitatieplan Twee exploitatiegebieden 2 exploitatieplannen verschillende planologische regelingen : ontwikkeling versus consoliderend verschillend karakter : wonen versus bedrijven bouwmogelijkheden in beide gebieden : dus plicht tot kostenverhaal Inmiddels inwerkingtreding Invoeringswet (9.1.20) : ongebruikte bouwtitels worden NIET beschouwd als nieuwe bouwtitel Exploitatieplan voor Zuidoost niet nodig (blauwe gebied)
17 2. Stadsoevers Ontwikkelingsstrategie Bestemmingsplan en exploitatieplan staan in nauwe relatie met elkaar opzet/ planvorm op elkaar afgestemd onderdeel ontwikkelingsstrategie Afstemming op planvorm bestemmingsplan: globaal eindplan/ UW-gebied kaartbeelden en exploitatieopzet daarop aangepast Exploitatieplan mede ingezet als aanvullend sturingsinstrument (facultatieve elementen) Afstemming in details; o.a: plangrens programma (incl. sociale woningbouw) fasering
18 2. Stadsoevers Kaart fasering
19 2. Stadsoevers Ontwikkelingsstrategie Eisen en Regels over: Fasering Eisen aan werken en werkzaamheden bouwrijp maken aanleg nutsvoorzieningen inrichting openbare ruimte koppeling aan Technisch Masterplan Regels omtrent uitvoering werken en werkzaamheden koppeling aan gemeentelijk aanbestedingsbeleid Regels mbt de uitvoerbaarheid : woningbouwcategorieën (locatie op kaart)
20 2. Stadsoevers woningbouwcategorien
21 2. Stadsoevers Lessons learned Politiek en Bestuur aan de slag: soep heter gegeten dan opgediend Kostenverhaal: geen gouden bergen Het EP versus SOK: fictie en werkelijkheid Openbaarheid: gegevens op straat Raad van State: het wordt spannend
22 3. Discussie en overwegingen (hoofdstuk 6 Handleiding) Ervaringen/vragen met openbaarheid onderliggende stukken? inbrengwaarden kosten civiele werken Ervaringen/vragen relatie bestemmingsplan en exploitatieplan Ervaringen/vragen bepalen begrenzing? Ervaringen/vragen met gebruik structuurvisie of ontbreken daarvan?
23 3. Discussie en overwegingen relatie met structuurvisie ( 6.1) SV vormvrij, echter: Nuttig in geval nota BoVo ontbreekt t.b.v. motivering in EP om bijdrage te verlangen. Door in de SV het ruimtelijk beleid te schetsen en te verbeelden met Beschrijving verdienlocaties en bovenwijkse voorzieningen Beschrijving relaties hiertussen SV verplicht inzake verevening (Wro 6.13 lid 7); (vrijwillige) bijdrage ruimtelijke ontwikkeling (Wro 6.24 lid 1 )
24 3. Discussie en overwegingen relatie planologisch besl. ( 6.4) EP gekoppeld aan planologisch besluit Bestemmingsplan (Wro); Wijzigingsplan (Wro); Omgevingsvergunning (in afwijking van.., Wabo); Projectuitvoeringsbesluit (Crisis en Herstelwet); Mate detaillering EP wordt bepaald door detaillering planologisch besluit Reeds bij het moederplan nadenken over financiële consequenties opnemen wijzigingsbevoegdheid
25 3. Discussie en overwegingen bepalen van begrenzing ( 6.5) Rijnwoude PCT-terrein A. ruimtelijk en/of functionele samenhang (begrenzing EP); basis plangrens bestemmingsplan: enige aanpassingen => bestaand te handhaven gebied bovenplanse voorzieningen (optie) gebieden met UW-bestemming? => opnemen bestaande wijzigingsbevoegdheid wordt directe bouwtitel? => opnemen
26 Voorbeeld 1 bepalen begrenzing Rijnwoude PCT-terrein A. ruimtelijk en/of functionele samenhang (begrenzing EP); basis plangrens bestemmingsplan: enige aanpassingen => bestaand te handhaven gebied => niet opnemen bovenplanse voorzieningen (optie) gebieden met UW-bestemming? => opnemen bestaande wijzigingsbevoegdheid wordt directe bouwtitel? => opnemen
27 Voorbeeld 1 bepalen begrenzing Rijnwoude PCT-terrein
28 Voorbeeld 1 bepalen begrenzing Rijnwoude PCT-terrein A. ruimtelijk en/of functionele samenhang (begrenzing EP); basis plangrens bestemmingsplan: enige aanpassingen => bestaand te handhaven gebied => niet opnemen bovenplanse voorzieningen (optie) => niet opnemen gebieden met UW-bestemming? => opnemen bestaande wijzigingsbevoegdheid wordt directe bouwtitel? => opnemen
29 Voorbeeld 1 bepalen begrenzing Rijnwoude PCT-terrein
30 Voorbeeld 1 bepalen begrenzing Rijnwoude PCT-terrein A. ruimtelijk en/of functionele samenhang (begrenzing EP); basis plangrens bestemmingsplan: enige aanpassingen => bestaand te handhaven gebied => niet opnemen bovenplanse voorzieningen (optie) => niet opnemen gebieden met UW-bestemming? => opnemen bestaande wijzigingsbevoegdheid wordt directe bouwtitel? => opnemen
31 Voorbeeld 1 bepalen begrenzing Rijnwoude PCT-terrein
32 Voorbeeld 1 bepalen begrenzing Rijnwoude PCT-terrein A. ruimtelijk en/of functionele samenhang (begrenzing EP); basis plangrens bestemmingsplan: enige aanpassingen => bestaand te handhaven gebied => niet opnemen bovenplanse voorzieningen (optie) => niet opnemen gebieden met UW-bestemming? => opnemen bestaande wijzigingsbevoegdheid wordt directe bouwtitel? => opnemen
33 Voorbeeld 1 bepalen begrenzing Rijnwoude PCT-terrein
34 Voorbeeld 1 bepalen begrenzing Rijnwoude PCT-terrein
35 3. Discussie en overwegingen openbaarheid ( 6.7) Veghel Oude Ontginning Tervisielegging. in EP wordt verwezen naar bronnen en deskundige-rapporten; in aankondiging motiveren welke bijlagen niet worden verstrekt; algemeen: toevoegen wat nodig is voor een goed begrip, tenzij belangen gemeente worden geschaad (Awb art Wob art b) Hier januari 2011: inzake inbrengwaarde => toevoegen; inzake kosten civiele werken => niet toevoegen ivm aanbesteding; inzake plankosten => ministeriële ontwerpregeling => toevoegen; inzake planschade => wel toevoegen! (objectief bepaald); inzake gedetailleerde exploitatieopzet => niet toevoegen; inzake hindercontouren => toevoegen (reeds gerealiseerde kosten). Inmiddels jurisprudentie 9 februari 2011 (zaak )
36
Grondexploitatie via het publiekrechtelijk spoor: het exploitatieplan
Grondexploitatie via het publiekrechtelijk spoor: het exploitatieplan Rob de Boer Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) 9 maart, Den Haag Hoe was het ook al weer? De gemeenteraad stelt een exploitatieplan
Handleiding exploitatieplan. Regiobijeenkomsten maart 2011 T.J.E.A. van der Heijden, directeur VD2 Advies b.v.
Handleiding exploitatieplan Regiobijeenkomsten maart 2011 T.J.E.A. van der Heijden, directeur b.v. Inhoud Exploitatieplan diverse thema s Ervaringen Jurisprudentie th/2008702/110096 2 Exploitatieplan (1):
Grondexploitatiewet. Hendrik van Sandick. projectcoördinator Grondexploitatiewet Ministerie van VROM
Grondexploitatiewet Hendrik van Sandick projectcoördinator Grondexploitatiewet Ministerie van VROM Waarover gaat het bij grondexploitatie? Onderwerpen die de gemeente wil regelen bij grondexploitatie van
VOORBEELD STANDAARD OPZET EXPLOITATIEPLAN
VOORBEELD STANDAARD OPZET EXPLOITATIEPLAN 1 INLEIDING 1.1 Algemeen Aangeven met welk doel het exploitatieplan wordt gemaakt: om onderhandelingen met één of meerdere grondeigenaren te starten, met als doel
Nieuwe onderdelen zijn de behandeling van jurisprudentie, de trend van organische ontwikkeling en uitnodigingsplanologie en de Omgevingswet.
Woord vooraf Dit boek is een bewerking en uitbreiding van mijn boek Wegwijzer exploitatieplannen waarvan de kopij in maart 2010 is afgerond. 1 De Grondexploitatiewet, opgenomen in afdeling 6.4 van de Wet
Wie betaalt de ruimtelijke kwaliteit? Verbetering kostenverevening in herstructurering bedrijventerreinen Dr. Demetrio Muñoz Gielen
Wie betaalt de ruimtelijke kwaliteit? Verbetering kostenverevening in herstructurering bedrijventerreinen Dr. Demetrio Muñoz Gielen Literatuur Capturing value increase in urban redevelopment (proefschrift-dissertatie)
De anterieure overeenkomst
De anterieure overeenkomst Wat is het en wat kun je ermee? John van den Hof Almere, 8 juni 2017 Anterieure Overeenkomst (AO) (term komt niet voor in de wet) Kostenverhaalsovereenkomst die van kracht is
Actualisatie globaal exploitatieplan Driessen
Actualisatie globaal exploitatieplan Driessen 2017 1 Inhoudsopgave Inleiding 1. Aanleiding voor de actualisatie van het globaal exploitatieplan 2. Plangebied en ruimtegebruik 3. Kosten exploitatiegebied
Grondbedrijf. Introductie voor nieuwe raadsleden
Grondbedrijf Introductie voor nieuwe raadsleden Grondbedrijf Yvonne Verkleij Paul van Die Rik Tuitert Planning & control Juridica (privaatrecht) Planeconomie Agenda Taken Beleid Financiële instrumenten
Wetgeving grondexploitatie in vogelvlucht
Wetgeving grondexploitatie in vogelvlucht Hendrik van Sandick Projectcoördinator grondbeleid Ministerie van I&M 1 inhoud Wabo Crisis- en herstelwet afdeling grondexploitatie Wro ministeriële regeling plankosten
1 e Herziening Exploitatieplan Waterrijk-West DEEL 2: TOELICHTING d.d. 02-06-2014
1 e Herziening Exploitatieplan Waterrijk-West DEEL 2: TOELICHTING d.d. 02-06-2014 Exploitatieplan Waterrijk-West 1 e herziening Exploitatieplan Waterrijk-West 1 e herziening Inhoud DEEL 1 Exploitatieplan
1.6 SNELHEID MAKEN MET GLOBALE EINDPLANNEN
1.6 SNELHEID MAKEN MET GLOBALE EINDPLANNEN Mariël Gerritsen, planoloog / Commercieel directeur SAB Arnhem Tjakko Smit, directeur projecten Bouwfonds Ontwikkeling Bert Breedveld, manager grondgebiedzaken
Nota kostenverhaal 2014
Nota kostenverhaal 2014 1 Wettelijke bepalingen 1.1 Afdeling 6.4 Wet ruimtelijke ordening (Wro) Tot 1 juli 2008 kon de gemeente zelf bepalen of kosten van een bouwplan verhaald werden op de belanghebbende
Wro en Wabo in één hand Marjolijn Dijk
1 Wro en Wabo in één hand Hoofdstuk 1 Inleiding Op 1 juli 2008 is de nieuwe Wro (wet ruimtelijke ordening) in werking getreden. De Wabo (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht) is op 1 juli 2010 van kracht
Nieuwe wet ruimtelijke ordening; verbeterde gereedschapskist
Nieuwe wet ruimtelijke ordening; verbeterde gereedschapskist Presentatie Marleen Sanders 2009 Adviesgroep Planeconomie & Grondstrategie inhoud presentatie Doelen van de veranderingen Wat is er veranderd?
Exploitatieplan Middenboulevard
Exploitatieplan Middenboulevard Badhuisplein Definitief Gemeente Zandvoort Postbus 2 2040 AA ZANDVOORT Grontmij Nederland B.V. Assen, 6 november 2009 Verantwoording Titel : Exploitatieplan Middenboulevard
nieuwe regels voor de ontwikkeling van bouwlocaties
De Grondexploitatiewet: nieuwe regels voor de ontwikkeling van bouwlocaties April 2007 VROM geeft overheden en private partijen de ruimte om hun eigen verantwoordelijkheid te kunnen nemen. Decentraal wat
Nota Grondbeleid. Presentatie forum Ruimte 13 januari 2015
Nota Grondbeleid. Presentatie forum Ruimte 13 januari 2015 Nota Grondbeleid Opbouw presentatie 1 Inleiding 2 Waar gaat het om bij grondbeleid 3 Visie 4 Beheersen instrumenten en risico s 1 Inleiding Wat
Anterieure overeenkomst Ruimte voor Ruimte II CV inzake Het Wielblok in Herpt
Collegevoorstel Inleiding In februari 2009 heeft uw college in principe positief gereageerd op het plan Ruimte voor Ruimte II CV om de bestaande agrarische bedrijfsgebouwen aan de Achterweg 28 in Herpt
Het terugdringen van planologische overcapaciteit en het risico van (plan)schade
Het terugdringen van planologische overcapaciteit en het risico van (plan)schade Arjan Bregman Masterclass II 2015 Provincie Zuid-Holland New Babylon Den Haag 21 april 2015 Plan van behandeling Planschade
Herziening Exploitatieplan D n Hoge Suute
2015 Herziening Exploitatieplan D n Hoge Suute 2 Exploitatieplan D n Hoge Suute Datum: december 2015 Inhoud Herziening 2015 van het Exploitatieplan D n Hoge Suute 5 I Achtergrond van de herziening II Aard
De vernieuwing van de GREX-wet
De vernieuwing van de GREX-wet Een toekomstbestendig systeem voor kostenverhaal 3 oktober 2018 Frits Dinkla De omgevingswet Omgevingswet gaat op 1 januari 2021 in! Omgevingswet vastgesteld in Tweede en
Cursus nieuwe Wro Bna
Cursus nieuwe Wro Bna Programma Structuurvisies Effectuering beleid rijk en provincies Grondexploitatie Bestemmingsplan/inpassingsplan Projectbesluit Beheersverordening Actualiteit bestemmingsplannen en
Delegatie vaststelling Exploitatieplan art lid 3 Wet ruimtelijke ordening
Onderwerp Volgnr. 2014-001 Delegatie vaststelling Exploitatieplan art. 6.12 lid 3 Wet ruimtelijke ordening Portefeuillehouder wethouder B. de Peuter Ambtenaar S. Ouwerkerk Afdeling Ruimte Datum voorstel
Ontwikkelingen rond het grondbeleid
Ontwikkelingen rond het grondbeleid Inleiding voor wooncongres 3 november 2015 Herman de Wolff ([email protected]) Delft University of Technology Challenge the future Opzet Grondbeleid: waarom ook
Onderwerp Afwijken van het planologisch regime onder de Wabo (voorheen projectbesluit)
Agendapunt 8 Aan de raad van de gemeente IJsselstein Raadsstuknummer: 2010/31424 Datum: 6 september 2010 programma: Blad: 1 van 6 cluster: Ruimte portefeuillehouder: ing. F.J.L.M. Cremer Informatie bij:
Exploitatieplan De Afhang
Exploitatieplan De Afhang Herziening 2014 Op structurele onderdelen Toelichting en Regels 17 Datum: 1 april 2014 Eerste vaststelling exploitatieplan: 14 december 2010 Datum onherroepelijk: 19 oktober 2011
Handleiding exploitatieplan
Handleiding exploitatieplan Handleiding exploitatieplan Inclusief voorbeeldplan Onder redactie van: Rob de Boer en Marco Lurks Sdu Uitgevers bv Den Haag, 2010 Meer informatie over deze en andere uitgaven
Exploitatieplan De Afhang
Exploitatieplan De Afhang Herziening 2016-2 Op structurele onderdelen Toelichting en Regels 1 Datum: 20 juni 2016 Eerste vaststelling exploitatieplan: 14 december 2010 Datum onherroepelijk: 19 oktober
Het risico van (plan)schade bij het schrappen van winkel- en/of kantoorbestemmingen
Het risico van (plan)schade bij het schrappen van winkel- en/of kantoorbestemmingen Arjan Bregman Leerkring Kantoren- en winkelleegstand G32-steden Rol en mogelijkheden gemeenten bij bestrijding kantoren-
Elst Centraal Herijking ontwikkelingsstrategie. Politieke Avond gemeenteraad 22 september 2015
Elst Centraal Herijking ontwikkelingsstrategie Politieke Avond gemeenteraad 22 september 2015 Inleiding Wethouder Jan van Baal Doel vanavond: raad informeren over concept herijking ontwikkelingsstrategie
Privaatrechtelijk spoor; overeenkomsten over grondexploitatie
Actualiteiten Grondexploitatiewet 2011 VNG Privaatrechtelijk spoor; overeenkomsten over grondexploitatie mr. Jan Frans de Groot & mr. Arjen de Snoo 1 Indeling Aanleiding Verordening m.b.t. de grondexploitatie
Grond voor betaalbaar wonen
Grond voor betaalbaar wonen De positie van de gemeente Naam, Afdeling Willem Korthals Altes 07/01/2009 Gemeentelijke positie De basics: positie, vormen grondbeleid De crisis: enkele cijfers Nota s grondbeleid
Bijlagen Exploitatieplan Zuidbroek Vleugelschool/Sporthal
Bijlagen Exploitatieplan Zuidbroek Vleugelschool/Sporthal Betreft Exploitatieplan voor de Vleugelschool en de Sporthal, gelegen in Zuidbroek Status Vastgesteld Datum november 2010 Kaarten A. Kaart Bestemmingsplan
Na informeren betrokkenen. Openbaar op 7 juni 2018
Onderwerp Motie realisatieplicht bouwinitiatieven Zaaknummer 400650 Teammanager Margon van den Hoek B & W datum 4 juni 2018 Afdeling/Team Stad Dorpen en Wijken/Ruimtelijke Ontwikkeling Naam steller Margo
exploitatieplan LOCATIE CASTOR
LOCATIE CASTOR Locatie Castor (vastgesteld) Locatie Castor Inhoudsopgave Toelichting Hoofdstuk 1 3 Inleiding 3 Hoofdstuk 2 Deel A Omschrijving Exploitatiegebied 2.1 Planbeschrijving 2.2 Ligging van het
1 e Herziening Exploitatieplan Waterrijk-West DEEL 1: EXPLOITATIEPLAN d.d. 02-06-2014
1 e Herziening Exploitatieplan Waterrijk-West DEEL 1: EXPLOITATIEPLAN d.d. 02-06-2014 Exploitatieplan Waterrijk-West 1 e herziening 1 Exploitatieplan Waterrijk-West 1 e herziening 2 Inhoud DEEL 1 Exploitatieplan
Nota Kostenverhaal Gemeente Drimmelen. Conceptt
Nota Kostenverhaal 2016-2020 Gemeente Drimmelen 1. Inleiding Aanleiding Met de komst van de Wro (1 juli 2008) hebben gemeenten meer mogelijkheden gekregen om te sturen op de ontwikkeling van ruimtelijke
exploitatieplan 4E HERZIENING EXPLOITATIEPLAN '1E MELMSEWEG'
4E HERZIENING EXPLOITATIEPLAN '1E MELMSEWEG' 4e herziening '1e Melmseweg' (ontwerp) Inhoudsopgave Exploitatieplan 1e Melmseweg 3 Hoofdstuk 1 3 Inleiding Hoofdstuk 2 Deel A Omschrijving exploitatiegebied
De zienswijze is ingediend door de heer A.G.H. Hendrix, verbonden aan De Lorijn raadgevers o.g., gevestigd te Druten
Nota van zienswijze: reactie op zienswijze in het kader van het ontwerpbesluit tot 3 e herziening van het exploitatieplan Trade Port Noord - 2 maart 2015 1. Het ontwerpbesluit tot 3 e herziening van het
over het normaal maatschappelijk risico zich verder uitgekristalliseerd. Veel gemeenten worstelen nog steeds met de mogelijkheden van kostenverhaal
2 daagse Conferentie Omgevingsrecht 29 en 30 oktober 2014 Locatie: Hotel Van der Valk te Cuijk Kosten: 500,- per deelnemer, excl diner/overnachting ( 100,-) Voor JBA-service-abonnementhouders 3 e persoon
Exploitatieplan. Bedrijventerrein Vorstengrafdonk
Exploitatieplan Bedrijventerrein Vorstengrafdonk - 2013 EXPLOITATIEPLAN BEDRIJVENTERREIN VORSTENGRAFDONK-OSS-2013 GEMEENTE OSS RAPPORTKENMERKEN Onderwerp: Exploitatieplan Bedrijventerrein Vorstengrafdonk-Oss-2013
Nota Fondsen Ruimtelijke Ontwikkelingen
Nota Fondsen Ruimtelijke Ontwikkelingen 1 november 2009 M. Roobol / P. Bakker Openbare Werken en Ruimtelijke Zaken 1 Inhoudsopgave 1 Inleiding 3 1.1 Inleidend 3 1.2 Aanleiding 3 1.2 Leeswijzer 4 2 Huidige
De vernieuwing van de GREX-wet
De vernieuwing van de GREX-wet Een toekomstbestendig systeem voor kostenverhaal 12 juni 2018 Frits Dinkla Opleiding: Even voorstellen Technische Universiteit Delft, Faculteit Bouwkunde, afdeling Stedenbouwkunde
BARNEVELD exploitatieplan HARSELAAR-ZUID FASE 1a
BARNEVELD exploitatieplan HARSELAAR-ZUID FASE 1a Barneveld Harselaar-Zuid Fase 1A exploitatieplan identificatie planstatus identificatiecode: datum: status: NL.IMRO.0203.EP1017-0001 26 juni 2012 ontwerp
2.1 Inleiding / Bevoegdheid / Doel en inhoud / Bijzonderheid totstandkoming en rechtsbescherming / 20
INHOUDSOPGAVE Lijst van gebruikte afkortingen / XVII HOOFDSTUK 1 Algemene inleiding /1 1.1 Ruimtelijk bestuursrecht en het recht van de ruimtelijke ordening / 1 1.2 Karakteristieken van het ruimtelijk
Oegstgeest Exploitatieplan Buitenplaats Rijnweijde en haven
Oegstgeest Exploitatieplan Buitenplaats Rijnweijde en haven Nota beantwoording zienswijzen Inhoudsopgave Hoofdstuk 1. Inleiding 5 Hoofdstuk 2. Zienswijzen 7 2.1. Zienswijze 1 Grondeigenaar 7 2.2. Zienswijze
EXPLOITATIEPLAN ZUIDPLAS WEST
EXPLOITATIEPLAN ZUIDPLAS WEST Behorende bij het bestemmingsplan Zuidplas West, gelegen binnen de gemeenten Zevenhuizen Moerkapelle Den Haag, 29 mei 2009 Auteurs: Akro Consult, Den Haag Status: Vastgesteld
ONTWERP EXPLOITATIEPLAN "BEDRIJVENTERREIN FOODPARK"
ONTWERP EXPLOITATIEPLAN "BEDRIJVENTERREIN FOODPARK" GEMEENTE VEGHEL 5 september 2013 077276419:B - Definitief B01055.000728.0100 Ontwerp exploitatieplan "bedrijventerrein Foodpark" Inhoud Deel A: Toelichting
Panoven Hogedijk, IJsselstein. Ontwerp exploitatieplan. Projectnummer 5792 Datum 7 juli Rapportnummer 001 Versie 002
Panoven Hogedijk, IJsselstein Ontwerp exploitatieplan Projectnummer 5792 Datum 7 juli 2014 Rapportnummer 001 Versie 002 Status definitief Tekstgedeelte 18 pagina s Aantal bijlagen 2 Bestandsnaam Ontwerp
Exploitatieplan De Afhang
Exploitatieplan De Afhang Herziening 2015 Op structurele onderdelen Toelichting en Regels 17 Datum: 2 april 2015 Eerste vaststelling exploitatieplan: 14 december 2010 Datum onherroepelijk: 19 oktober 2011
Notitie: zienswijzenbehandeling ontwerp-exploitatieplan Lage Heide, wonen
Notitie: zienswijzenbehandeling ontwerp-exploitatieplan Lage Heide, wonen Het ontwerp-exploitatieplan Lage Heide, wonen heeft in overeenstemming met de voorgeschreven wettelijke procedure volgens de Wet
Het risico van (plan)schade bij binnenstedelijke transformatie
Het risico van (plan)schade bij binnenstedelijke transformatie Arjan Bregman Eerste jaarcongres Samen aan de slag met Stedelijke Transformatie Donderdag 22 februari 2018 De Rijtuigenloods te Amersfoort
Wijzigingsplan It West 2a Augustinusga
Wijzigingsplan It West 2a Augustinusga TOELICHTING 1 TOELICHTING Inhoudsopgave 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Begrenzing en ligging plangebied 3 1.3 Geldende bestemmingsplan / moederplan 4 1.4 Bestaande
GEMEENTE HOOGEVEEN Raadsvoorstel
GEMEENTE HOOGEVEEN Raadsvoorstel Datum raadsavond Programma Onderwerp Hoogeveen Ontwikkelt Bestemmingsplan Bentinckspark 2009 Samenvatting Het bestemmingsplan Bentinckspark 2009 wordt ter vaststelling
Bestemmingsplan Weideveld 2016, 1 e herziening. (ontwerp 25 januari 2019)
Bestemmingsplan Weideveld 2016, 1 e herziening (ontwerp 25 januari 2019) Pagina 2 van 13 2019-01-25 Toelichting - Weideveld 2016 1e herziening Bestemmingsplan Weideveld 2016, 1 e herziening Toelichting
Nota Grondbeleid Gemeente Brummen Februari 2016
Nota Grondbeleid 2016-2020 Gemeente Brummen Februari 2016 Inhoudsopgave Inhoudsopgave...2 Samenvatting...3 Inleiding...4 1 Grondbeleid...5 1.1 Vormen van grondbeleid...5 1.1.1 Passief grondbeleid...5 1.1.2
Beslisdocument college van Peel en Maas
Beslisdocument college van Peel en Maas Document openbaar: Ja Zaaknummer: 1894/2015/637429 Besluitnummer: 52 6.2 Onderwerp: Ontwerp wijzigingsplan Molenhof fase 2 voor de realisatie van 4 woningbouwkavels
GEMEENTE BOEKEL VOORSTEL AAN DE RAAD. Datum : 6 november Voorstel van : college van burgemeester en wethouders
GEMEENTE BOEKEL VOORSTEL AAN DE RAAD Datum : 6 november 2017 Voorstel van : college van burgemeester en wethouders Onderwerp : Vaststelling bestemmingsplan De Run, Boekel Samenvatting Naar aanleiding van
Exploitatieplan Boskoop Waterrijk- West Deel B: Exploitatieplan
Exploitatieplan Boskoop Waterrijk- West Deel B: Exploitatieplan Behorende bij het wijzigingsplan Waterrijk-West Definitief Gemeente Boskoop Grontmij Nederland B.V. Alkmaar, 6 september 2011 Exploitatieplan
onderwerp Aanvraag initiatievenbudget herontwikkeling winkelcentrum Lorentzplein Badhoevedorp
gemeente Haarlemmermeer Nota van B&W onderwerp Aanvraag initiatievenbudget herontwikkeling winkelcentrum Lorentzplein Badhoevedorp Portefeuilehouder A. Elzakalai, J.J. Nobel, C.J. Loggen Collegevergadering
Toepassing Wro (en Grondexploitatiewet) in de praktijk
Toepassing Wro (en Grondexploitatiewet) in de praktijk VVG Najaarscongres 12 november 2008 mr. Jaap Hoekstra 1 Indeling inspraak voorontwerp-bestemmingsplan (bp) en -projectbesluit (pb) reactieve aanwijzing