College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Langedijk Postbus G Zuid-Sch a rwo ud e. Sint Pancras, t2 juli 2011

Transcriptie

1 College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Langedijk Postbus G Zuid-Sch a rwo ud e Sint Pancras, t2 juli 2011 Betreft : Principe verzoek Inzake : woningbouw aan de Gedempte Veert te Sint Pancras Geacht College, Namens onze leden willen wij, als Vereniging van eigenaren plan Gedempte Veert te Sint Pancras, u hierbij een principe verzoek doen tot het mogelijk maken van bouwen van woningen op diverse kavels gelegen aan de Gedempte Veert te Sint Pancras. Als vereniging hebben wij diverse malen overleg gehad met uw verantwoordelijke wethouder en zijn ambtenaren en zijn tot een gezamelijk plan gekomen zoals dit nu bij u bekend is als "Gebiedsvisie Westrand Sint pancras ". Als bijlage zijn alle "leden" toegevoegd, namens wie wij dit verzoek indienen, die in principe de intentie hebben, binnenkort of in de toekomst, een woning op hun perceel te willen bouwen. Wij nemen aan dat u dit verzoek in overweging wilt nemen en vragen u hieraan uw medewerking te verlenen. Met vriendelijke groet V.V.E. Plan Gedempte Veert Voorzitter ; dhr. P ten Bruggencate Penningmeester; dhr. H. Oudejans Secretaris ; mevr. E.G. Waterhout Correspondentie adres secretaris; A.V.H. Destreelaan76,L834 EE Sint Pancras.

2 VVE Plan Gedempte Veert p/a A.V.H. Destreelaan EE SINT PANCRAS 14 luli 2011 Principeverzoek inzake woningbouw aan de Gedempte Veert te Sint Pancras Geachte heer, mevrouw, U hebt ons een brief gestuurd die wij op Q11 hebben ontvangen. De brief is ingeschreven onder registratienummer De afdeling V.V.H., team Vergunningen heeft uw brief in behandelingenomen. De behandelend medewerker is bereikbaar via het klantcontactcentrum (KCC), te lefoon n u m mer Mocht u vragen hebben over de voortgang van uw brief opnemen met bovengenoemd team. dan kunt u contact Wij verzoeken u bij eventuele reacties het registratienummer te gebruiken. Hoogachten d, Burgemeester en wethouders van Langedijk, namens dezen. Team Facilitaire Zaken z.o.z

3 V V.E. Plan Gedempte Veert Mevrouw E.G. Waterhout A.V.H. Destreelaan EE Sint Pancras donderdag 18 augustus 2011 Veiligheid, Vergunningen en Handhaving verzonden op: uw conceptaanvraag omgevingsvergunning VO-OMG Geachte mevrouw Waterhout, Op 14 juli 2011 ontvingen wij uw conceptaanvraag voor een omgevingsvergunning U vraagt de vergunning aan voor het verzoek tot het mogelijk maken van het bor-rwen van wcningen op di,rerse kavels op de locatie Gedempte Veert en Gedempte Vaart te Sint Pancras Wij hebben uw conceptaanvraag beoordeeld. In deze brief leest u hoe het verder gaat met uw aanvraag. Officiële aanvraag U kunt een officiële aanvraag indienen voor een omgevingsvergunning want wij willen in principe meewerken aan uw plan. Daarbij gelden wel enkele voorwaarden Daarover leest u meer verderop in deze brief. U kunt uw officiële aanvraag op verschillende manieren indienen. Ga hiervoor naar www. omgevi ngsloket. n l. Geen garantie Houdt u er rekening mee dat het nog niet zeker is dat u een omgevingsvergunning krijgt. Het kan zijn dat de regels veranderen of dat er zienswijzen van belanghebbenden binnenkomen. Het is ook mogelijk dat we tijdens de vergunningprocedure informatie krijgen, waardoor we u de vergunning alsnog weigeren. Het resultaat van de toetsing Wij hebben uw conceptaanvraagetoetst aan: o het bestemmingsplan: Voor het perceel Gedempte Veert en Gedempte Vaart te Sint Pancras gelden twee bestemmingsplannen namelijk "Dorp 1978"en "Zuideinde West 1978". Beide bestemmingsplannen hebben de overwegende bestemming "Agrarische Doeleinden A". Uw bouwplan voldoet niet aan het bestemmingsplan. De nieuwbouwplannen, van V.V.E. Plan Gedempte Veert, passen niet in de doelomschrijving van de bestemming "Agrarische Doeleinden A". We gaan echter wel meewerken

4 2- aan uw bouwplannen, maar dan moet er eerst een exploitatieregeling ter zake van de kosten voor planontwikkeling (o.a. bestemmingsplan), de aanpassing van de infrastructuur en de eventuele planschadekosten worden overeengekomen. Dit traject zal mijn collega projectleider Jasper de Boer met u doorlopen. de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo): wij kunnen niet beoordelen of uw bouwplan voldoet aan de eisen van het Bouwbesluit en onze bouwverordening Daarvoor hebben wij nog niet genoeg informatie van u ontvangen. Houdt u er bij uw officiële aanvraag rekening mee, dat: - uw bouwplan voldoet aan de bouwtechnische voorschriften die gelden voor uw project; - de welstandscommissie ook akkoord moet gaan.. Wet milieubeheer r Erfgoedverordening. Waterwet Uw aanvraag Zorgt u er voor dat u in uw officiële aanvraagt.z t. rekening houdt met deze resultaten. Hieronder geven we u een overzicht van de zaken waar u verder op moet letten als u een officiële aanvraag voor een omgevingsvergunning doet. Uw activiteiten U heeft in elk geval een omgevingsvergunning nodig voor deze activiteiten: o a o a BOUWEN SLOPEN (evt) KAPPEN (evt ) AANLEG UITRIT (evt) Op tijd indienen lk adviseer u uw officiële aanvraag in te dienen i.o.m. projectleider Jasper de Boer. Tot slot Heeft u vragen over deze brief? Neemt u dan gerust contact op, tijdens onze openingstijden, met de projectleider Jasper de Boer, op telefoonnummer (0226) Houdt u bij vragen of overleg het registratienummer VO-OMG van uw aanvraag bij de hand Met vriendelijke groet, namens burgemeester en wethouders, Casemanager Veiligheid, Verg unn ingenen Handhaving Kopie aan: projectleider dhr. J de Boer Postbus GNoord-Scharwoude

5 i.:;;.!f la V.V. E. Plan Gedempte Veert Mevrouw E.G. Waterhout A.V.H. Destreelaan EE Sint Pancras dinsdag 02 augustus 2011 Veiligheid, Vergunningen en Handhaving verzonden op: uw conceptaanvraag omgevingsvergunning vo-omg Geachte mevrouw Waterhout op 14 juli 2011 ontvingen wij uw verzoek om overreg over een omgevingsvergunning U wilt overleggen over het verzoek tot het mogelijk maken van het bouwen van woningen op diverse kavels op locaties aan de Gedempte Veert te Sint Pancras. In deze brief laat ik u weten hoe het verder gaat. Conceptaanvraag Voor dit project heeft u (waarschijnlijk) een omgevingsvergunning nodig. We beschouwen uw verzoek om overleg daarom als een conceptaanvraag. Die registeren we onder nummer VO-OMG-i Com pleet Wij kijken eerst of uw aanvraag compleet is. En of er kans is dat u de vergunning krijgt. Daarbij bekijken we onder andere of uw conceptaanvraag voldoet aan het bestemmingsplan dat geldt voor Gedempte Veert te Sint Pancras. U krijgt dan binnen zes tot acht weken een brief van ons. Soms hebben we advies van een andere afdeling nodig. Het kan dan zijn dat het langer duurt voordat u bericht ontvangt. Geen garantie Geven wij een positief advies over uw conceptaanvraag? Dan betekent dat niet dat u de omgevingsvergunning ook daadwerkelijkrijgt. Het kan zijn dat we uiteindelijk anders beslissen, omdat er zienswijzen binnenkomen. Of omdat de regels veranderen. Leges U betaalt legeskosten voor het behandelen van uw conceptaanvraag. Het bedrag is afhankelijk van de inhoud van uw aanvraag. Hiervoor ontvangt u binnenkort een factu u r.

6 -2- Intrekken aanvraag Wilt u geen legeskosten betalen? Dan kunt u uw aanvraag binnen tien dagen na de datum van deze brief dus voor 13 augustus intrekken. Stuurt u daarvoor een brief naar: Gemeente Langedijk Afdeling Veiligheid, Vergunningen en Handhaving Postbus ZG NOORD-SCHARWOUDE Horen wij niets van u? Dan gaan we ervan uit dat u wilt dat wij uw verzoek behandelen. Tot slot lk houd u op de hoogte van de voortgang van de procedure. Heeft u nog vragen over deze brief? Neemt u dan gerust contact op met mij op tijdens onze openingstijden (behalve maandag), van 8.30 tot17.00 uur vrijdag tot uur, via telefoonnummer (0226) Houdt u bij vragen of overleg het registratienummer VO-OMG van uw aanvraag bij de hand. Met vriendelijke groet, namens burgemeester en wethouders, Casemanager Veiligheid, Vergunningen en Handhaving