OMGEVINGSVERGUNNING VAN GEDEPUTEERDE STATEN VAN ZEELAND

Transcriptie

1 OMGEVINGSVERGUNNING VAN GEDEPUTEERDE STATEN VAN ZEELAND Aan: Kenmerk: Afdeling: Sinke Vastgoed B.V, Nishoek 38 A 4416 PE Kruiningen W-AOV160110/ Vergunningverlening Datum: 21 april 2016 Onderwerp: Omgevingsvergunning op grond van artikel 2.1 onder a van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht voor Sinke Vastgoed B.V. Samenvatting besluit Wij hebben besloten om op 21 april 2016 aan Sinke Vastgoed B.V. de gevraagde vergunning voor het plaatsen van een dakconstructie aan de Nishoekweg 28 te Kruiningen te verlenen.

2 Inhoudsopgave 1. Besluit Onderwerp Besluit Ondertekening Verzending Rechtsmiddelen Afschriften Voorschriften Procedurele overwegingen Gegevens aanvrager Projectbeschrijving Huidige vergunningssituatie Bevoegd gezag Volledigheid aanvraag en opschorting procedure Procedure (regulier) en zienswijze Leges Inhoudelijke overwegingen Inleiding Toetsing Aanwijzingen / aandachtspunten Conclusie...7 W-AOV van 7

3 1. Besluit 1.1 Onderwerp Wij hebben op 2 maart 2016 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen van Sinke Vastgoed B.V.. Het betreft een aanvraag voor het plaatsen van een dakconstructie op keerwanden. De aanvraag betreft de locatie. De aanvraag is geregistreerd onder nummer W-AOV Concreet wordt verzocht om een vergunning ex artikel 2.1, lid 1, onder a (bouw) van de Wabo. 1.2 Besluit Wij besluiten, gelet op de overwegingen die zijn opgenomen in deze vergunning en gelet op artikel 2.1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht: I II III de omgevingsvergunning op grond van artikel 2.1, lid 1, onder a van de Wabo te verlenen voor het plaatsen van een dakconstructie op keerwanden; aan deze vergunning bijgaande voorschriften te verbinden die zijn opgenomen in hoofdstuk 2 van deze vergunning; en dat de aanvraag, inclusief bijlagen zoals geregistreerd onder kenmerk W-AOV onderdeel uit maken van deze vergunning. 1.3 Ondertekening Gedeputeerde staten van Zeeland, namens dezen, hoofd afdeling Vergunningen mevr. mr. ing. I. Jansen 1.4 Verzending Verzonden op: 21 april 2016 W-AOV van 7

4 1.5 Rechtsmiddelen De beschikking treedt in werking met ingang van de dag na bekendmaking. In dit geval is dat de dag na de datum van verzending. Belanghebbenden kunnen schriftelijk bezwaar maken tegen dit besluit bij: Gedeputeerde Staten van Zeeland, t.a.v. de secretaris van de commissie voor bezwaarschriften, Postbus 6001, 4330 LA Middelburg. In het bezwaarschrift neemt u ten minste op uw naam en adres, de dagtekening van het bezwaarschrift, tegen welk besluit u bezwaar maakt en waarom. Het bezwaarschrift dient te worden ondertekend. U moet het bezwaarschrift indienen binnen zes weken na de dag waarop dit besluit is bekendgemaakt. Doorgaans is dat de dag na de datum van verzending. Overschrijding van de inzendtermijn kan ertoe leiden dat met uw bezwaren geen rekening wordt gehouden. Wij wijzen u erop dat het bezwaar niet de werking van het besluit schorst. U kunt een verzoek doen tot het treffen van een voorlopige voorziening (artikel 8:81, lid 1 van de Algemene wet bestuursrecht). U richt het verzoek aan de voorzieningenrechter van de rechtbank Zeeland-West Brabant, locatie Breda, team bestuursrecht, Postbus 90006, 4800 PA Breda. Voor de behandeling van het verzoek is griffierecht verschuldigd. 1.6 Afschriften De volgende instantie heeft een kopie van deze beschikking gekregen: Het college van burgemeester en wethouders van Reimerswaal; W-AOV van 7

5 2. Voorschriften De volgende voorschriften zijn van toepassing: 2.1 Gebouwd moet worden conform de bepalingen van de Bouwverordening Reimerswaal en van het Bouwbesluit. W-AOV van 7

6 3. Procedurele overwegingen 3.1 Gegevens aanvrager Op 3 maart 2016 hebben wij een aanvraag om een omgevingsvergunning als bedoeld in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) ontvangen. Het betreft een verzoek van: Sinke Vastgoed B.V., Nishoek 38A te Kruiningen. 3.2 Projectbeschrijving Het project waarvoor vergunning wordt gevraagd is als volgt te omschrijven: het plaatsen van een dakconstructie op bestaande keerwanden. Gelet op bovenstaande omschrijving wordt vergunning gevraagd voor de volgende in de Wabo omschreven activiteiten: bouw. 3.3 Huidige vergunningssituatie Voor de inrichting zijn eerder omgevingsvergunningen en/of ontheffingen verleend dan wel meldingen geaccepteerd. De laatste vergunning betreft een milieu neutrale wijziging voor Nishoek 38a van 31 juli 2015 met kenmerk W-AOV Tevens is de revisievergunning van 17 september 2014 met kenmerk W-AOV nog van kracht. Het betrof een vergunning voor de gehele inrichting. Naast bovengenoemde uitgebreide omgevingsvergunningen zijn voor milieu diverse reguliere omgevingsvergunningen verleend. Op 1 oktober 2010 is de Wabo in werking getreden. Uit artikel 1.2 lid 1, 2 en 3 van de Invoeringswet Wabo volgt dat een vergunning of ontheffing, die is verleend op grond van het recht zoals dat gold voor inwerkingtreding van de Wabo, gelijkgesteld wordt met een omgevingsvergunning voor de betrokken activiteit. Op grond van artikel 1.2b Invoeringswet Wabo geldt een omgevingsvergunning voor de activiteit milieu (artikel 2.1 lid 1 sub e Wabo) ook voor een besluit inhoudende een verklaring als bedoeld in artikel 8.19 Wm. 3.4 Bevoegd gezag Gedeputeerde Staten zijn bevoegd gezag voor de inrichting. Dit volgt uit artikel 2.4 van de Wabo juncto artikel. 3.3 lid 1 van het Bor. De activiteiten van de inrichting zijn genoemd in Bijlage I onderdeel C categorie 11.3, 28,4 en 28,10 van het Bor en daarnaast betreft het een inrichting waartoe een IPPC-installatie behoort. 3.5 Volledigheid aanvraag en opschorting procedure Na ontvangst van de aanvraag hebben wij deze getoetst op volledigheid. Wij zijn van oordeel dat de aanvraag voldoende informatie bevat voor een goede beoordeling van de gevolgen van de activiteit op de fysieke leefomgeving. De aanvraag is dan ook in behandeling genomen. 3.6 Procedure (regulier) en zienswijze Deze beschikking is voorbereid met de reguliere voorbereidingsprocedure als beschreven in paragraaf 3.2 van de Wabo. Gelet hierop hebben wij op 23 maart 2016 conform artikel 3.8 Wabo van de aanvraag kennis gegeven in het provinciaal blad ( W-AOV van 7

7 3.7 Leges Voor het verkrijgen van deze vergunning zijn leges verschuldigd. De gemeente Reimerswaal zal deze leges bij u in rekening brengen en heeft ons laten weten dat de leges zullen bedragen. W-AOV van 7

8 4. Inhoudelijke overwegingen Bouwen 4.1 Inleiding De omgevingsvergunning moet worden geweigerd indien de activiteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder a Wabo niet voldoet aan de in artikel 2.10 Wabo gestelde toetsingsaspecten. Een toetsing aan deze aspecten heeft plaatsgevonden. 4.2 Toetsing Bij het nemen van het advies hebben wij het volgende overwogen: Op grond van de vastgestelde welstandsnota van de gemeente Reimerswaal valt het plan in een welstandsvrij gebied; Het plan behoeft daarom niet te worden voorgelegd aan de bouwmeester; Het plan valt onder de bepalingen van het door de raad van de gemeente Reimerswaal vastgestelde en vigerende bestemmingsplan 'Grote bedrijven terreinen 1ste herziening'; De gronden waarop de keerwanden zijn geprojecteerd hebben in dit bestemmingsplan de bestemming 'Bedrijf', de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie - 2', gedeeltelijk de functieaanduiding 'bedrijf ten hoogste categorie 4.1', gedeeltelijk de functieaanduiding 'bedrijf ten hoogste categorie 4.2' en de functieaanduiding 'risicovolle inrichting' hebben; Gelet op de bijbehorende (bouw)regels past het bouwplan binnen deze bestemming; De aanvraag en de daarbij verstrekte gegevens en bescheiden maken naar het oordeel van het bevoegd gezag aannemelijk dat het bouwplan voldoet of kan voldoen aan de voorschriften uit het Bouwbesluit; De aanvraag en de daarbij verstrekte gegevens en bescheiden maken naar het oordeel van het bevoegd gezag aannemelijk dat het bouwplan voldoet of kan voldoen aan de voorschriften uit de Bouwverordening Reimerswaal; 4.3 Aanwijzingen / aandachtspunten De volgende aanwijzingen / aandachtspunten moeten in acht worden genomen: 1 Schriftelijke gereedmelding van werkzaamheden of van het bouwwerk Van het gereedkomen van noodaansluitingen, leidingdoorvoeren en mantelbuizen door wanden en vloeren beneden straatpeil, alsmede van de thermische isolatie in de spouw van wanden en andere besloten constructies moet u direct na voltooiing melding doen bij de afdeling Bouwen, Milieu en Handhaving van de gemeente Reimerswaal. Daarbij komt dat u het bouwwerk waarop deze vergunning betrekking heeft niet in gebruik mag (laten) nemen, als u het bouwwerk nog niet hebt gereed gemeld bij de afdeling Bouwen, Milieu en Handhaving. 2 Intrekking of overdragen vergunning In bepaalde gevallen kan de gemeente de (al dan niet gefaseerd verleende) omgevingsvergunning geheel of gedeeltelijk intrekken. Voorafgaand daaraan zal de gemeente contact opnemen met de vergunninghouder. Op schriftelijk verzoek van de vergunninghouder of van degene op wiens naam de vergunning moet komen (de rechtverkrijgende), kan de vergunning worden overgeschreven. W-AOV van 7

9 4.4 Conclusie Vanuit het toetsingskader dat betrekking heeft op het (ver)bouwen van een bouwwerk zijn er geen redenen om de omgevingsvergunning te weigeren. In deze beschikking zijn de voor deze activiteiten relevante voorschriften opgenomen. W-AOV van 7