VERSLAG INFORMATIEAVOND

Transcriptie

1 VERSLAG INFORMATIEAVOND Onderwerp: Datum: Locatie: Open creatief centrum Boompjesdijk 1, Dinteloord Woensdagavond 23 november, uur Brasserie Kakelbont, Boompjesdijk 11, Dinteloord Aanwezig: Eric Verheijen, Nicole van Tilburg, Peter Engelvaart, +/- 25 genodigden uit de Boompjesdijk en Mariaweg Samenvatting informatieavond Eric Verheijen opent de informatieavond met een presentatie over het concept van een open creatief centrum in de schuur van de Boompjesdijk 1. De presentatie is bijgevoegd in de bijlage. Centraal in de presentatie staat de invulling van het concept. Het gebouw (de Vlaamse schuur alsmede de rust en de openheid van de omgeving) lenen zich uitermate goed voor de uitoefening van creatieve functies. Na de presentatie was er ruimte voor vragen en opmerkingen vanuit het publiek. Vragen die naar voren gekomen zijn, zijn als volgt: Kunnen jullie een concretere invulling geven aan het concept? Op dit moment is het concept nog in een beginfase, maar we hebben aangegeven dat we de omwonenden op de hoogte zullen houden zodra er een concretere invulling is. Duidelijk is dat het activiteiten zullen zijn die vallen onder de milieucategorieën 1 en 2. Welke activiteiten precies zullen worden uitgevoerd, is pas duidelijk als de huurders/gebruikers bekend zijn. Het plan geeft een ambitie aan en randvoorwaarden. Die randvoorwaarden zijn belangrijk om te kunnen beoordelen of het initiatief ruimtelijk relevant zal zijn. Hoe zit het met het aantal parkeerplaatsen? Het aantal parkeerplaatsen is afgeleid van de landelijke CROW-normen. Er wordt uitgegaan van een maximale invulling van de ruimte. Daarop is het aantal parkeerplaatsen afgestemd. Is er iets te zeggen over het aantal verkeersbewegingen? Dagelijks zullen circa verkeersbewegingen plaatsvinden. Duidelijk is dat er meer auto s zullen rijden dan wanneer ter plaatse uitsluitend een woonfunctie aanwezig is. Kunnen we er zeker van zijn dat de overlast van de afgelopen tijd vanwege de uitgevoerde grondwerkzaamheden verleden tijd is? Ja, de werkzaamheden zijn inmiddels afgerond. De komende tijd zullen dergelijke werkzaamheden niet meer worden uitgevoerd. De daadwerkelijke bouwwerkzaamheden zullen pas over circa een jaar worden opgestart. Bij de uitvoering daarvan zal wellicht enige overlast onvermijdelijk zijn. Er zal worden geprobeerd deze tot een minimum te beperken. Wanneer het bestemmingsplan wijzigt ten behoeve van het open creatief centrum, betekent dit dat wanneer het concept van het open creatief centrum beëindigt wordt zich daar elk willekeurig ander bedrijf kan vestigen? Dat is niet het geval. Op deze locatie biedt het bestemmingsplan allereerst alleen ruimte voor bedrijven van milieucategorie 1 en 2. Wanneer het bestemmingsplan wijzigt van de bestemming agrarisch naar de bestemming bedrijf-1, wordt op de verbeelding bovendien de aanduiding specifieke vorm van bedrijfgemengde plattelandseconomie opgenomen. Dat betekent dat het om een bedrijf dient te gaan in een lage milieucategorie die bovendien nog eens een bijdrage dient te geven aan een gemengde plattelandseconomie. Bedrijven op het gebied van afvalverwerking en sortering vallen hier niet onder.

2 Om een bijdrage te kunnen leveren aan een gemengde plattelandseconomie dient te worden voldaan aan de definitie van het bestemmingsplan: een economie waar naast ruimte voor de land- en tuinbouw ook ruimte voor de ontwikkeling van niet-agrarische functies, zoals toerisme, recreatie, kleinschalige bedrijvigheid, zorgfuncties, etc is. Dit kan door verbreding van agrarische activiteiten, maar ook als zelfstandige functie, met name op vrijkomende locaties. Hierin past dus beslist niet een bedrijf met een hoge milieucategorie.

3 Eric & Nicole Open Creatief Centrum Boompjesdijk 1

4 Eric Verheijen 2009 Kunstacademie St. Joost 2010/2014 Communication & Multimedia Design 2010/Heden Branding, Design Thinking, UX Design Passie voor Innovatieve & Creatieve Concepten

5 De Agenda Achtergrond Het Concept Bestemmingsplan Afsluiting

6 Waar deze passie samen kan komen

7 Deze schuur is van aanzienlijk belang voor het behoud van het agrarisch cultureel erfgoed van de streek. Er moeten daarom economische dragers worden gecreëerd tot behoud. Dhr. Oomen 2016 Architect en heemkundige Bouwkundig Rapportage

8 Het Concept

9 Open Creatief Centrum Stimulatie Creativiteit Ontspanning Het tot bloei komen van Creatieve & Innovatieve Concepten Stimulatie Innovatie Brainstormen & Synergie Rust, Ruimte & Natuur Flexplekken Interactie & ontmoetingen

10 De Doelgroep Iedereen die op zoek is naar een omgeving waarin innovatieve concepten tot bloei kunnen komen.

11 Een Sfeerimpressie Een mogelijke renovatie met oog op cultuur historisch behoud.

12 Sfeerimpressie binnen

13 Sfeer impressie buiten

14 Beleid en regelgeving Landelijk (Rijks-) ruimtelijk beleid Provinciaal en regionaal beleid Gemeentelijk beleid

15 Wijziging Bestemmingsplan Agrarische Bestemming Nieuwe Bestemming

16 Aandachtspunten Belangen Omwonenden Geen publieksaantrekkende werking Parkeergelegenheid Kwaliteitsverbetering

17 Bedankt! Heb je vragen? Je kunt me altijd bereiken via: